果园承包合同范本详解：实用指南与要点解析

个人果园承包合同范本详解

甲方：【甲方姓名】

乙方：【乙方姓名】

一、合同背景及目的

甲方拥有一片位于乡村的果园，果树生长良好，果实品质优良。为了明确双方权益，甲方决定将这片果园承包给乙方经营管理，特此订立此合同。

二、承包果园的基本信息

甲方将座落在【果园地址】的亩果树转包给乙方，果树共【株数】株。果树的所有权归甲方，乙方享有经营管理权和承包受益权。在承包期间，乙方不得对果园进行买卖、出租和抵押。

三、承包期限

四、承包费用及支付方式

1. 承包费总额为【承包费总额】元。

3. 甲方有权监督乙方执行转包协议规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。

五、乙方的权利义务

1. 乙方必须负责果园的管理，包括及时种耕、除草、培土、施肥、喷药防治病虫害等，相关费用由乙方承担。若果园荒芜或果树成批死亡，甲方有权收回果园承包权，并不退还承包费。

2. 乙方享有果园的自主经营权及水果销售权。

六、违约责任

1. 若甲方无故终止承包协议，应退还承包费并支付违约金。

2. 若乙方无故终止承包协议，甲方不退还承包费，乙方应支付违约金给甲方。

3. 乙方管理不善导致果树缺失，应补栽缺少的株数。合同期满时，若果树数量不足，乙方需支付违约金。

4. 乙方逾期不交承包费，应支付欠交款的违约金。若仍然不交，甲方有权收回果园承包权。

5. 如遇旱灾、火灾等损失，由乙方承担。如遇地方征用，合同终止，甲方有权收回果园承包权，并退还剩余年的承包费。若因甲方的责任导致乙方无法履行本合同义务，甲方应承担连带责任。

七、果园详情及特别条款

1. 甲方果园内定植的果树种类、数量及果园基础设施情况详见附件。

2. 乙方需参加农业保险，如遇不可抗拒自然灾害，根据受灾轻重，经市乡农业部门鉴定后，可适当减免当年的承包费。

3. 乙方在承包期间的住房由甲方提供建材，由乙方出资修建。合同期满后，产权归甲方所有。

八、其他事项

1. 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。未尽事宜可另行签订补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应共同遵守和执行本合同的所有条款和条件。如因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方承包甲方果园事宜达成如下补充协议：甲方将果园发包给乙方进行经营管理活动合法合规性承担全部责任和义务；确保所发包土地权属无争议；保证土地资源的可持续利用和环境保护等责任的履行等。本协议签订后甲乙双方均应严格遵守和执行本协议各项条款的规定和要求确保双方权益得到充分保障和维护最终实现互利共赢的目标共同促进当地农村经济的发展和繁荣为构建社会主义新农村贡献力量。本协议一式三份甲乙双方及土地所有权人各执一份备案存档未尽事宜按照国家相关法律法规和政策规定执行。", “一、承包果园基本情况甲方的果园位于______（果园地址），果园占地面积约______亩（土地面积）。果园内主要包括______等果树品种（果树名称）。乙方将承包这片果园进行经营管理。二、承包期限承包期限为______年（自____年__月__日至____年__月__日），共______年。三.承包费用及支付方式1. 甲方的土地承包金按年交纳。 2. 承包金为每亩______元整（具体金额）。乙方的承包土地面积为______亩（具体面积），每年需要支付甲方土地承包金______元整（计算方式：每亩金额乘以土地面积）。所有款项以甲方出具的收款凭证为准核算。 四、资产转让 除果树外甲方将地上所有的基础设施等资产一次性无偿转让给乙方使用收益权归其所有合同期满后地面上的基础设施房屋水井树木等附属物按市场合理价位归还甲方或继续优先承包。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方保证对所发包土地拥有使用权和处分权并保证合同书

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，现决定将其承包给乙方进行经营。经双方充分协商，达成如下协议：

一、合同概述

甲方将其特定土地的使用权承包给乙方，乙方将在承包期限内享有该土地的使用、经营和管理权，双方根据平等、公正、互利的原则，特订立本合同。

二、承包土地

甲方明确将相关土地的使用权转交给乙方，乙方有权在规定的承包期限内进行合法的使用、经营和管理。

三、承包期限

四、承包金及支付方式

1. 乙方需按照约定向甲方支付承包金。具体金额和支付方式将由双方另行签订补充协议确定。

2. 若承包土地因不可抗力因素导致面积减少，甲方应按减少的面积比例相应减少乙方的承包金。

五、土地利用与保护

乙方在承包期间应合理利用土地，遵守国家环保政策，确保土地资源的可持续利用，避免一切破坏性行为。

六、权利与义务

1. 甲乙双方应互相支持，共同维护本合同的权威性和履行本合同规定的义务。

2. 甲方应提供必要的支持和协助，帮助乙方顺利办理相关手续。如因甲方的不作为导致乙方经营损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 违约方应向守约方支付违约金，违约金按年限计算，为已付承包金总额的10%。

4. 若一方违约造成对方经济损失，违约方应赔偿对方相应的损失。乙方具体的赔偿数额将依损失情况由双方协商或依法判决。甲方如违反合同约定，应赔偿乙方在所承包土地上的所有投入。

七、争议解决

如双方在合同订立、执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至保亭县人民法院解决。

八、补充与修改

本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效与份数

1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

3. 附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________