电梯维保合同范本概览：要点与细节解析

电梯保养合同书解读与范本展示

亲爱的朋友们，你们好！对于电梯保养合同书的撰写，许多小伙伴可能感到无从下手。今天，我们以长沙家政网为参考，为大家详细解读电梯保养合同书的书写格式和主要内容，并提供一份实用的合同范本。

一、合同基本框架解读

电梯保养合同书主要包括以下几个部分：合同当事人的基本信息、签订合同的法律依据、保养电梯的数量和费用、管理服务内容、双方的权利与义务、合同期限和违约责任等。

二、合同样本参考

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及国家特种设备安全监督管理部门的规定，为确保电梯的正常运行和安全，甲乙双方经友好协商，订立本合同。

合同主要内容：

1. 保养电梯数量、价款及起止时间

甲方委托乙方保养的电梯数量：____台。

保养费用：____元。

保养服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。如需续签，双方应提前协商。

2. 保养范围、内容及要求

乙方每月至少两次对甲方委托的电梯进行定期保养，确保电梯的正常运行。

电梯发生故障时，乙方应迅速响应，并在接到通知后短时间内赶到现场处理。

乙方负责提供保养所需的润滑油料及零配件。

3. 付款方法及双方责任

付款方法：甲方需按合同约定支付费用，通常为合同签订后支付一定比例，剩余金额按季度或年度结算。

甲方负责保证电梯的日常使用安全，并清理电梯内外杂物。若委托第三方或允许其他人员对电梯进行工作，引发的责任由甲方承担。

乙方按合同约定对电梯进行专业保养，确保安全运行；提供专业保养人员及工具；定期向甲方提供电梯运行状态报告和改进建议；在需要维修或更换零件时，及时通知甲方并提供建议和费用预估。

合同附加条款：

1. 免责条款

因不可抗力导致的电梯故障或事故，双方均不承担责任。

非乙方提供的配套产品装置导致的电梯故障或事故，与乙方无关。

因甲方使用不当或人为损坏导致的电梯事故，乙方不承担责任。

2. 违约责任

若甲乙双方中任何一方违反合同规定导致电梯事故，应承担相应责任。

若甲方逾期付款，乙方有权暂停服务，并保留追收已发生的维修费用的权利。

协商与纠纷解决条款：

本合同虽详尽阐述各项事宜，但难免有未尽之事项。双方应以合作态度协商，共同解决可能出现的问题。若发生争议，应首先尝试协商解决；若协商无果，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

其他重要约定事项：

1. 本合同所涉金额未包含各项检测费用，这些费用将在后续合作中商议确定。

2. 合同期满如需延长保养期，相关费用双方协商另议。

3. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，作为合同执行的凭证。

甲方和乙方代表盖章并签署日期。

希望这份解读与样本参考能为大家在撰写电梯保养合同时提供有益的帮助。在签订合请确保各项条款清晰明确，以保障双方的权益。