个人房屋租赁合同编写指南及范例
想要了解个人房屋租赁合同如何撰写吗？跟随长沙家政网小编的脚步，一起探讨这份合同的关键要素与范例。
一、租赁合同基本要素
1. 地理位置与租赁期限：明确房屋的地理位置，并详细列出租赁期限，如某年某月某日始至某年某月某日终。
2. 押金与租金：详述押金的金额，租金的标准及支付方式，如现金、转账支票或银行汇款等。
3. 费用承担：确定租赁期间的水费、电费、取暖费、燃气费等由哪方承担。
4. 房屋使用规定：未经甲方允许，乙方不得擅自转租房屋。
二、个人房屋租赁合同范例
出租人（甲方）：__________________
承租人（乙方）：__________________
证件类型及编号：__________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于________市________区________街________号，建筑面积________平方米。
第二条 租赁期限
租赁期自________年________月________日至________年________月________日，共计________个月。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还。若乙方继续承租，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后重新签订合同。
第三条 租金及押金
租金标准为□月/□季/□半年/□年支付，租金总计人民币________元。支付方式可选现金、转账支票或银行汇款，押____付____。租赁期满，押金在扣除应由乙方承担的费用后应如数返还。
第四条 费用承担
租赁期内，甲方负责水费、电费、燃气等费用。
第五条 房屋维护及维修
甲方应确保房屋安全；乙方应遵守法律法规及小区物业管理规约。因自然属性或合理使用导致的损耗，甲方应及时修复。因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。
第六条 合同解除
1. 双方协商一致可解除合同；
2. 发生不可抗力导致无法继续履行的，合同自行解除；
3. 若甲方交付的房屋严重不符约定或影响安全健康，乙方有权解除合同；
4. 乙方擅自改变房屋用途、拆改主体结构或损坏附属设施拒不赔偿的，甲方有权解除合同；
5. 其他法定的合同解除情形。
第七条 违约责任
1. 若甲方存在违约情形，应按月租金的百分比向乙方支付违约金；
2. 若乙方存在违约情形，应按月租金的百分比向甲方支付违约金；
3. 提前收回或退租的，应提前日通知对方，并支付相应违约金；
4. 甲方未按约定履行维修义务造成损失的，应承担赔偿责任；
5. 未按约定时间交付房屋或支付租金的，应按标准支付违约金。
希望这份个人房屋租赁合同范例能帮助您更好地了解如何撰写合同。在签订合请确保甲乙双方充分理解合同内容并遵守相关法规。合同争议解决与约定事项
在甲乙双方签订的房屋租赁合同项下，若发生争议，双方应首先选择友好协商解决。若协商无果，则依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或通过仲裁解决。双方应按照合同的条款执行，确保合同的有效性及履行。
关于合同的其它约定事项：
一、本合同经双方签字盖章后生效。合同（及附件）一式几份，甲方执几份，乙方执几份。每一份合同都具有同等法律效力。
二、出租人与承租人的基本信息及联系方式如下：
出租人（甲方）：__________________
承租人（乙方）：__________________
联系方式：___________________
填写日期：________年________月________日
三、关于房屋的基本情况：
该房屋位于______市______区______街道______栋______层，建筑面积明确，装修状况良好。房屋的用途为租赁住房，除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
四、租赁期限及租金：
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。月租金为人民币______元。在租赁期间，若遇到政策调整，则按新政策执行租金标准。除此之外，甲方不得任意调整租金。
五、付款方式及时限：
乙方按（季）支付租金给甲方，并在约定时间内完成房屋交付。
六、甲方对房屋产权的承诺：
甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，并已办妥按揭、抵押债务、税项等相关事宜。如交易后出现相关未清事项，甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。
七、维修养护责任：
租赁期间，甲方定期检查和修缮房屋及其设施，乙方应积极配合。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。因乙方管理不善造成的房屋及其设备损失由乙方负责修复并赔偿。乙方还需遵守当地的防火安全、物业管理等规定。
八、关于房屋租赁期间的有关费用：
在房屋租赁期间，乙方应承担水、电、煤气、供暖费及物业管理费等费用。
九、房屋押金：
自合同签订之日起，乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。
十、租赁期满后的处理：
1. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，甲方优先考虑续租； 2. 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 3. 若乙方明确表示不租，应提前几个月告知甲方，甲方应退还押金及未使用的租金。 十一、违约责任： 若一方违反合同规定，须向对方支付年度月租金作为违约金。 十二、意外损失处理： 因不可抗力导致的房屋毁损和损失，双方互不承担责任。 十三、合同未尽事宜及附件处理： 对于合同未提及的事项，双方可另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。合同的附件均为合同不可分割的一部分。本合同的执行遵循中华人民共和国的有关法律、法规和政策。 无论是电子版还是纸质版合同，以上内容都应得到双方的共同认可并严格遵守。个人房屋租赁合同电子版（三）
出租方（甲方）：________，性别：男/女，身份证号码：_________________________
承租方（乙方）：________，性别：男/女，身份证号码：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体状况包括但不限于房屋结构类型、房屋面积等，由双方现场确认并记录在合同中。
二、租赁期限
租赁期为______个月，自甲方从______年______月______日起将房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。租赁期满前，若乙方有意续租，应提前向甲方提出书面申请，双方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
本房屋的月租金为人民币______元。租金按______（月/季度/年）结算一次，乙方需在每月月初/每季季初/每年年初______日内支付租金给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有权按照月租金的______%向乙方加收滞纳金。
四、交付房租期限
乙方应在合同生效之日起______日内将房屋租金及押金支付给甲方。押金用于确保乙方履行本合同的相关义务和责任。租赁期满后，押金在扣除可能存在的费用后应退还给乙方。
五、房屋租赁期间相关费用说明
乙方在租赁期间需承担水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、房屋维护养护责任
乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋设施，不得随意损坏。如需装修或改造，应事先征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后续租事宜
租赁期满后，如乙方希望继续租赁该房屋，须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。甲方收到申请后将在______天内给予答复。如同意继续租赁，双方将重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
八、提前终止合同
任何一方在房屋租赁期间提出终止合同，需提前______个月书面通知对方。经双方协商一致后，可签订终止合同书。受不可抗力因素影响，甲方必须提前终止合应提前______个月书面通知乙方。对于因不可抗力导致的合同终止，甲方不承担乙方的经济损失。
九、违约责任
在房屋租赁期间，任何一方如违反本合同规定，应依据事实轻重按年度向对方交纳年度租金的______%作为违约金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。
十、合同份数及效力
甲方（出租方）：_______________________ 身份证号码：___________________________
乙方（承租方）：_______________________ 身份证号码：___________________________
一、背景条款
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋。为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
二、房屋描述及规定
1. 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定。
2. 出租房屋位于____________________________。
3. 出租房屋面积共___________平方米（建筑面积/使用面积/套内面积），现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
三、证件与证明
1. 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件。乙方应提供身份证明文件，双方验证后可复印对方文件备存。
2. 所有复印件仅供本次租赁使用。
四、租赁期限与用途
1. 租赁期为______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方承诺租赁该房屋仅作为________使用。
3. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
五、租金及支付方式
个人房屋租赁合同（电子版）续签版
出租方（以下简称甲方）：_______________________ 身份证号码：___________________________ 联系电话：XXX-XXXX-XXXX 邮箱地址：[你的邮箱地址] 住址：___________________________ 签订日期：XXXX年XX月XX日 邮编：[你的邮编] 通讯地址：[你的通讯地址] 。承租方（以下简称乙方）：_______________________ 身份号码证：___________________________ 联系电话：[乙方电话占位符]；电子邮箱：[电子邮箱地址]；联系地址：【乙方的联系地址】。甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同已经到期或即将到期，现经双方协商一致决定续租该房屋。为明确双方权利义务，特订立本合同续签条款如下：一、甲方同意继续将位于____________________________的房屋出租给乙方使用，乙方继续承租该房屋并承诺按照原合同约定用途使用该房屋。二、租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式与原合同保持一致，每月租金为________元整，租金总额为________元整。四、甲乙双方同意遵守原合同中的所有条款和规定，包括但不限于房屋修缮与使用、房屋的转让与转租、合同的变更解除与终止等条款内容。五、乙方应继续合理使用所承租的房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成房屋及设施损坏的修复责任。六、甲方提出维修请求时，应提前通知乙方并协助完成维修工作。七、未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。八、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（甲方和乙方在房屋租赁过程中，如果存在违反合同约定的行为，双方都有权解除合同并追究责任。以下为具体规定：
一、甲方行为
如果甲方无法提供符合约定的房屋或所提供的房屋存在严重影响居住的情况，乙方有权解除合同。如果甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的，乙方同样有权解除合同。
二、乙方行为
在房屋租赁期间，乙方若未经甲方书面同意，出现以下任一行为，甲方有权解除合同并收回出租房屋：
1. 转租、转借承租房屋；
2. 拆改变动房屋结构；
3. 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复；
4. 改变本合同约定的房屋租赁用途；
5. 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；
6. 逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害；
7. 拖欠房租累计个月以上。
三、租赁期限及续租
租赁期满前，乙方如要继续租赁，应在租赁期满个月前书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止。如因不可抗力因素导致合同无法履行，合同终止。
四、房屋交付及验收
甲方应保证租赁房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方需共同参与。对装修、器物等硬件设施、设备如有异议，应当场提出。对当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。乙方应于租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，并保持房屋及设施、设备的完好状态。
五、甲方违约责任
如因甲方原因导致不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，甲方应支付乙方本合同租金总额%的违约金，并承担超出违约金以外的损失。如乙方要求继续履行合同，甲方每逾期交房一日，需支付日租金倍的滞纳金。因甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。甲方违反约定提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金。因房屋权属瑕疵或非法出租而导致的合同无效，甲方应赔偿乙方损失。
六、乙方违约责任
乙方在租赁期间，如未经甲方书面同意出现以下任一行为，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应按合同总租金的%支付违约金：
1. 转租、转借房屋；
2. 拆改变动房屋结构或损坏房屋；
3. 改变租赁用途或进行违法活动；
4. 拖欠房租累计个月以上。
乙方还应承担逾期交纳费用、中途擅自退租、逾期支付租金和逾期归还房屋的违约责任，具体违约金的数额和滞纳金的比例在合同中都有明确规定。
七、免责条件
因不可抗力原因或国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，导致合同不能继续履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。合同因上述原因而终止的，租金按实际使用时间计算。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。双方还应对未尽事宜进行协商并订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。在甲乙双方房屋租赁的过程中应注意的事项已经详细列明在以上条款中力求对甲乙双方的权利和义务做出详尽的规定以确保双方的利益得到充分的保障同时也充分考虑了可能出现的问题并制定相应的解决方案以确保合同的顺利执行。",由于每个字都要独立计算所以在文章中可以适当增加标点符号来使内容更加清晰和易读当然在不影响文章整体意思表达的前提下标点符号的使用也要合理自然流畅对于这样的文本你是否满意呢如果还需要修改哪些部分请明确指示我会进一步改进。",文章的整体结构清晰，内容完整，对甲乙双方的权利和义务、违约责任、免责条件等都做了详尽的规定。但在某些地方可以适当增加标点符号以突出重点和增强可读性。以下是修改建议：
一、关于甲乙双方的行为部分可以更具体地列举和分段以增强可读性。例如：对于甲方的行为可以分段列举“无法提供符合约定的房屋”、“未尽修缮义务导致严重影响居住”等具体情况；对于乙方的行为也可以分段列举具体的违约行为及其后果。这样可以让读者更清晰地了解每种行为对应的责任和后果。对于甲乙双方违约责任的条款也可以进一步细化具体的违约情况和对应的违约金比例或滞纳金标准以增强条款的实际操作性。此外可以在每个小标题后适当添加一些序号或标题内部的分段以增加文章的逻辑性提高读者的阅读体验其它部分保持较好无需过多修改如需进一步的修改请提供更多具体的修改建议我会根据您的要求进一步完善文章",明白了您的意思，我会对文章进行进一步的修改和完善，使其更加清晰易读。以下是修改后的版本：
一、关于甲方的行为规定：
甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（一）无法提供符合约定的房屋或所提供的房屋存在严重影响居住的情况；若因此解除合同，甲方应支付乙方相当于本合同租金总额百分之XX的违约金（具体比例可根据实际情况调整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任第十五条 争议解决
对于本合同产生的争议，双方应首先选择协商或申请调解。若协商或调解无法解决争议，则应按照下列第______种方式解决（只能选择一种）：
1. 提交至仲裁委员会进行仲裁。
2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1. ________________（关于房屋设施的具体描述或使用规定）；
2. ________________（关于租金支付或其他费用的约定）。
第十七条 合同份数
本合同及其附件共______份，自双方签字（盖章）后生效。甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________
联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________
签订日期：________年____月____日
个人房屋租赁合同电子版（五）
出租方（以下简称甲方）：______________承租方（以下简称乙方）：______________
甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日，共计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，租金支付方式为按月/季度/年结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的x日内支付全月/季/年的租金。
三、在租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及因乙方居住所产生的其他费用。合同结束时，乙方需交清所有欠费。
四、乙方同意预存人民币______元作为保证金。当合同终止时，该保证金将用于冲抵房租及其他费用。
五、房屋租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。在此期间，如双方中任何一方要求提前终止合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金______%的违约金。若甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。
六、除土地费和房屋大修费之外，因租用该房屋所产生的其他费用由乙方承担。
七、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得转租或借出该房屋，亦不得改变房屋结构及其用途。由于乙方原因造成的房屋及其配套设施的损坏，由乙方负责赔偿。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷，如乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。
九、对于因本合同产生的纠纷，双方应首先选择协商解决。如协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：______年______月______日 以上内容仅供参考，具体条款以实际情况为准，建议在使用前咨询专业法律人士进行审查和修改。
