仓库租赁合同的撰写要点与注意事项

仓储设施租赁合同及其细节解读：一次商业合作的起点与终点

对于不熟悉仓储设施租赁合同的朋友们，让我们跟随长沙家政网的小编一起深入了解这一合同。租赁，是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。以下是仓储设施的租赁合同的模板及相关细节解读：

一、合同概览

合同标题为《仓储设施租赁合同》，并简要介绍租赁物的基本情况。这是双方合作的起点，标志着双方即将展开一场商业交易。

二、租赁期限

双方约定了租赁期限，从起始日期到结束日期。当租赁期满后，如果乙方有意续约，双方将重新签订租赁合同。租金价格以本合同价为基础，每两年递增5%。

三、租赁物详情

甲方将位于特定地点的仓库租赁给乙方使用，明确了租赁物的面积和功能。乙方可根据需要使用租赁物，但若需改变使用功能，须经甲方书面同意。

四、租赁费用明细

合同中详细列出了库房租金、电费等费用，乙方需按月支付租金，并在每月固定日期前完成支付。乙方在租赁期间还需负责租赁物的维护、保养。

五、装修与改建

若乙方在租赁期内需要装修或改建，必须事先向甲方提交设计方案，并获得甲方同意后方可进行。

六、转租规定

乙方经甲方同意后可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责。转租户需签署保证书，承诺遵守原有合同中的规定，并对甲方的权利承担连带责任。

七、合同的解除与终止

合同中明确了双方解除合同的条件和流程，如乙方欠交租金或其他费用超过指定天数，甲方有权提前解除合同。若乙方需提前解约，应提前两个月通知甲方，并交回租赁物、结清所有费用。

八、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗力因素致使任何一方不能履行合同，遭受不可抗力的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件，由此而免责。

九、合同终止后的处理

合同终止或到期未续租时，乙方应按约定返还租赁物。若逾期不迁离或不返还，乙方应按原价支付租金，但甲方有权收回租赁物。双方在使用租赁物时必须遵守相关法律及物业管理规定，如因乙方违反规定而造成损失，应由乙方负责赔偿。在租赁期间，乙方应积极配合甲方做好消防工作，确保租赁物的安全使用。

这是长沙家政网为我们提供的仓储设施租赁合同模板及相关细节解读，希望对你有所帮助。在生活中，合同的签署是商业交易的重要环节，它代表了双方的承诺与信任。此刻，我们见证了出租方与承租方的共同签字时刻，这不仅是一份简单的书面协议，更是双方心灵的交汇与共鸣。

出租方（签字）__________，他们的名字是诚信与智慧的象征，代表着他们对交易的坚定信念和对未来的期待。承租方（签字）__________，他们的名字则代表着敏锐的洞察力和决策力，以及对未来的信心。双方共同确认的时间点，见证了这一交易时刻的诞生，也预示着一个新的合作关系的开始。从此刻起双方将携手共创美好未来。