标准版工程承包合同范本

工程承包合同范本详解

发包方与承包方，共同构建美好工程，在此郑重签订以下合同：

第一条：工程概况

1. 工程名称：【工程名称】

2. 工程地点：【具体地址】

3. 工程内容：涵盖装饰设计的具体实施，包括工程设计图纸及预算书所明确的内容。实际施工过程中如有变动，需双方充分协商并书面确认，变动部分根据实际结算。

4. 承包方式：经双方充分协商，确定为【a类/b类】承包方式。a类为包工包料，b类为包工不包料。

5. 合同总额及设计费用：合同总额为【金额】人民币，设计费为【金额】人民币。

6. 施工期限：自【开工年份】年【开工月份】月【开工日期】日至【竣工年份】年【竣工月份】月【竣工日期】日。

第二条：工程监理

若本工程实施工程监理，甲方将另行签订工程监理合同，明确监理工程师的详细信息及职责，并及时通知乙方。

第三条：甲方之责任

1. 开工前三天，确保施工现场的水电、交通畅通，并协调相关事宜。

2. 施工过程中，甲方需派出现场负责人与乙方共同对隐蔽工程进行24小时检查验收。

3. 不改动原建筑承重结构，如需调整非承重结构或设备管线，甲方负责办理相关审批手续。

4. 确保材料供应及时，如发现材料不足，应立即补足。

5. 参与工程质量和进度的监管，并负责工程的竣工验收。

第四条：乙方之义务

1. 乙方施工中将严格遵守安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，确保工程按期按质完成。

2. 乙方将保持施工现场整洁，遵守市（区）县有关施工现场管理的规定，避免扰民和污染环境。

第五条：工程变更

如工程项目或施工方式需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议，调整相关工程费用及工期。

第六条：工程验收

1. 隐蔽工程部分，甲方将派技术负责人与乙方共同进行24小时检查验收。

2. 工程竣工后，乙方将通知甲方验收。甲方应在接到验收通知后的两天内组织验收，并填写验收单。如逾期未进行验收，则视为工程验收合格。工程款在结清后办理移交手续。

第七条：工程款支付方式

1. 合同签订之日，甲方支付合同总额的____%，即____元。

2. 工程进度达到____%时，甲方支付合同总额的____%，即____元。

3. 工程进度达到____%时，甲方支付合同总额的____%，即____元。

4. 工程验收合格后，乙方提交工程结算资料，甲方三日内如无异议，则视为同意。

此合同范本旨在为双方提供一个明确的工程承包合作框架，共同打造优质工程，实现共赢目标。工程合同范本

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则上，就本工程项目达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：____________________

2. 工程地点：____________________

二、工程范围及内容

工程量：____________________

承包形式：____________________（如：包工包料、清包工等）

三、工期约定

1. 开工日期：双方约定开工日期为______年______月______日。

2. 竣工日期：双方约定竣工日期为______年______月______日。合同总工期为_____工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理方共同确认后，工期可相应顺延。

四、质量标准及评定

1. 工程必须达到双方约定的质量标准，即符合国家质量验收标准。具体标准如下：____________（可详细列举如主体结构安全无隐患等具体要求）。

2. 若工程质量未达到双方约定的标准，乙方需负责返修直至达到标准。返修费用由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1. 本工程采用固定价格合同方式，合同总价为人民币______元整（大写）。包括的内容为（例如人工费用、材料费用等）。如涉及工程变更和增加工程量，增加部分按实结算。

2. 支付方式：双方约定按工程进度付款。具体支付节点和比例为：基础完成后支付总价的XX%，主体完成后支付XX%，装修完成后支付XX%，竣工验收合格后支付剩余款项。甲方支付给乙方的所有款项需经过甲方指定账户，乙方需提供相应的发票或收据。如涉及税务问题，甲乙双方需按照国家法律法规进行相应处理。

六、违约责任

1. 若甲乙双方中的任何一方未能履行合同约定或违反国家法律法规及相关政策规定，由此造成的损失均由责任方承担，并赔偿给对方造成的经济损失。具体承担方式如下：（例如罚款、赔偿损失等）。

2. 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。若因乙方原因造成工程无法继续履行，乙方需及时通知甲方并赔偿甲方相应的经济损失。若因甲方原因造成工期延误或未按期支付工程款，甲方需向乙方支付相应的违约金。具体违约金数额由双方协商确定。

七、保修条款

本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。人为破坏、自然灾害等不可抗力因素造成的损失不在保修范围内。关于保修的详细事宜，双方可另行签订协议。

八、纠纷解决方式

若在执行本合同过程中发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决。协商无果的，任何一方均有权将争议提交至经济合同仲裁委员会进行仲裁或直接向法院提起诉讼。

九、其他 双方可根据实际需要约定其他条款，如工程施工产生的垃圾处理、工程竣工决算的细节规定等。 十、附则 1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。一式 份，甲乙双方各执 份。 2. 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。 3. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。 附件： 1. 装饰装修工程预算书 2. 装饰装修工程设计图纸 3. 装饰装修工程变更单 4. 装饰装修工程验收单 5. 工程结算单 6. 工程保修单 发包单位（盖章）：_____________ 委托代理人：_____________ 电话：_____________ 日期：_____年_____月_____日 承包单位（盖章）：_____________ 委托代理人：_____________ 电话：_____________ 日期：_____年_____月_____日 以上是一份较为详细且生动的工程承包合同范本，其中包含了发包方和承包方的基本信息、工程概况及内容、工期约定、质量标准及评定方式、合同价款及支付方式等重要内容。也涵盖了违约责任、保修条款以及纠纷解决方式等相关条款，旨在确保甲乙双方权益得到保障并共同遵守执行。", "关于附件部分是否涉及电话等信息？", 在提供的文本中，附件部分并没有涉及电话等信息。合同内容调整与生动表述

一、工程变更与结算

当变更增加工程量在规定的百分比之内，双方无需再签订补充协议，共同遵循原合同规定。一旦工程量变动超过此界限，双方应另行商定补充条款，确保工程顺利进行。结算时，根据实际发生的工程量，结合江苏省相关工程定额标准，进行精确计算。乙方需提交决算价，经过监理及甲方审核后，最终由会计事务所或审计机构确认。

二、预算与报价

工程开始前，双方约定工程预算价及工程单价，明确费用包含外运等一切费用。在实际施工中，乙方需每月固定日期前提交月统计报表或已完成的工程量报告，经过甲方审核同意后，方可继续施工。涉及工程变更及增加工程量时，需经过甲方项目负责人下达指令，并由甲方相关部门负责人签字确认，最终由总经理审批后生效。若工程量在总承包价一定百分比内变动，无需追加合同；超过此范围，双方需重新签订合同。

三、支付方式

本工程预算款确定后，支付方式明确为无预付款。根据每月完成的工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付一定比例工程款。剩余款项作为质量保证金，若无质量问题及其他违约情况，将按时支付给乙方。否则，甲方有权直接扣除质保金，如造成损失超过质保金数额，乙方需赔偿差额部分。

四、人员与项目管理

乙方需确保项目经理持有省建委颁发的岗位证书，且不得同时负责超过两个工程。项目经理每日在现场时间不得少于规定小时数，确保工程事务的及时处理。乙方未经甲方同意不得随意更换人员。若需更换，需提前书面申请。若乙方人员更换比例达到规定数值时，甲方有权终止合同并要求乙方无条件退场。

五、质量与验收

工程质量必须符合协议规定标准，并遵循国家验收规范。质保期一定年限内，涉及主体结构的工程应终身质保。项目经理及其他负责人需确保工程质量达标。分项工序及隐蔽工程验收需经甲方及监理签字后方可进行下一道工序。平时甲方有权进行抽查并提出整改意见，乙方必须按时整改。若多次出现质量问题或整改仍不达标，甲方有权要求支付违约金并责令乙方退场。竣工后，乙方需提供符合规范的竣工图及全部资料。

六、施工组织与工期

乙方需在收到甲方图纸后三日内提交施工组织方案并得到甲方批准。乙方必须按照合同工期和批准的进度组织施工，接受甲方和监理的监督检查。若实际进度滞后，乙方需承担相应费用并承担违约责任。若乙方无法按约定工期完工，甲方有权更换施工队伍并要求乙方无条件退场。

七、其他约定

包括施工中的水电、食宿、工具等设施均由乙方自行解决。施工队伍需严格执行安全操作管理规范，确保施工现场的安全与文明。

甲乙双方应紧密合作，确保工程顺利进行。在施工中遇到问题时，双方应及时沟通并共同寻找解决方案。希望本合同能够得到双方的有效执行，实现共赢的局面。工程承包合同范本

发包方（甲方）：____________________________

地址：_____________________

电话：___________________

法定代表人：_____________________________

营业执照号码：_____________________________

号码：_____________________________

承包方（乙方）：____________________________

地址：_____________________

电话：___________________

法定代表人：_____________________________

营业执照号码：_____________________________

号码：_____________________________

鉴于甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就本工程承包事宜，经过友好协商，达成如下协议，并郑重履行。

第一条 工程概况与要求

一、工程名称：____________________________

二、工程地点：____________________________

三、工程编号：__________（如有时）__________

四、工程范围和内容：全部工程建筑面积______平方米，具体涵盖的工程项目包括但不限于__________等。（各单项工程详见工程项目一览表）

五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币______元，其中人工费______元。（各单项工程的预算造价和人工费用详见工程项目一览表）

不可抗力及其他因素导致的停工规定

当面临不可抗拒的灾害威胁时，施工队伍被迫停工，这成为了建筑行业的一道常见现象。那么，在这背后隐藏着哪些具体情境呢？有以下情况需要特别注意：首先是天灾人祸等不可抗力因素导致的停工；其次是甲方对计划或施工图的变更，导致工程无法继续推进；最后是甲方无法按时提供所需的材料、设备或提供的材料不符合要求，迫使施工队伍暂停工作或难以顺利施工。这些情况不仅会对工期产生影响，还可能带来一系列连锁反应。那么接下来，我们深入探讨物资供应方面的相关条款。

物资供应条款详解

工程的顺利进行离不开物资的保障。那么物资的供应方式是怎样的呢？根据具体情况选择以下方式之一：对于特殊材料、统配部管材料及机电产品，甲方负责采购并送到乙方指定地点；其他材料则由乙方自行采购供应。对于包工不包料的工程，所有材料和设备由甲方直接采购并运至施工现场或指定加工地点。对于物资供应的品种、规格及数量等细节问题，甲方会提供详细的清单并明确进场时间。对于成套设备和非标准设备，甲方负责申请、订货及加工等环节。如果因供应部门提供的材料规格或品种无法满足工程需求，双方需达成共识并进行调整。对于任何需要验证的材料，其试验费用由供应方承担。若因甲方原因导致供应的材料和设备未能按时到达或不符合质量要求，造成乙方的损失，应由甲方负责赔偿。接下来我们将探讨工程款的结算方式。

工程款结算流程概览

关于工程款的结算方式，双方可以根据实际情况选择以下方案之一：以审查后的施工图预算为基础进行结算；按施工图预算加上包干系数确定包干造价进行结算；按照标准施工图单方造价包干结算；对于包工不包料的工程则按预算定额规定的人工费进行结算；若通过招标方式确定工程，则按中标价款进行结算。工程款的具体拨付和结算办法按照现行规定执行。接下来的部分将详细介绍施工与设计变更的相关内容。

施工与设计变更条款解读

在施工过程中，乙方必须遵循国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求。任何一方都不得随意更改设计。如遇特殊情况需要变更设计，责任方需承担由此造成的窝工、返工等损失。对于施工中可能出现的停建、缓建情况，双方应共同商讨并确定安全部位。隐蔽工程在完成后需要经过验收并作出记录。在施工过程中遇到工程生项时，应按照定额管理办法报批。最后我们详细解读竣工验收、结算与保修的相关内容。

竣工验收与保修事项梳理

本文将介绍一项工程中的单位工程移交流程及其相关规定。当单位工程需要单独移交给甲方时，双方必须进行中间验收手续，以确保该单位工程的竣工质量符合标准。在验收过程中，如果发现工程质量存在问题，乙方必须负责无偿修复或返工，并在双方约定的时间内完成修复。因此造成的工程延期交付，乙方应按照预算造价的每日万分之一支付给甲方逾期违约金。

当工程面临无法全部按期完成的情况时，如因某种材料或设备的问题导致无法继续施工，双方可协商决定进行减项竣工并对已完成的工程进行验收和移交。在进行竣工验收时，乙方应提前向甲方提供所需的文件，包括增减变更文件、隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录等。竣工图也应进行绘制并妥善存档。

在合同条款部分，详细说明了违约责任和仲裁机制。如果乙方未能按照合同规定的日期竣工，应支付逾期违约金。甲乙双方不得拖欠应付款项，否则应按照银行短期贷款利率支付逾期付款违约金。对于合同发生的纠纷，双方应先协商，协商无果时可选择仲裁或诉讼解决。合同还规定了预算审查手续的流程以及其他需要注意的事项。合同附件包括工程项目一览表、施工图纸、施工图预算等。合同一式多份，自双方签订之日起生效，并在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。建设单位和建工单位需在合同上签字确认。以上就是长沙家政网小编今天的分享内容，希望能为相关人士带来帮助。

该文本准确阐述了工程项目移交的程序与细节要求、竣工验收的规范和违约责任等重要内容，同时语言流畅生动，具有吸引力和可读性。