2025年简洁版商铺租赁合同

长沙家政网小编分享：简洁版商铺租赁合同全攻略！

租赁，是资产使用权在约定的时间段内的让渡，以此换取租金。今天，让我们一同探讨2022年简洁版商铺租赁合同的要点。

一、合同结构概览：

1. 标题：《商铺租赁合同》；

2. 简介商铺基本情况；

3. 约定租赁期限及用途；

4. 明确租金及押金事项；

5. 列明其他费用；

6. 规定商铺及附属设施的维护责任；

7. 阐述转委托事宜；

8. 合同的解除条件与后续问题。

二、具体合同内容：

甲方（出租方）与乙方（承租方）基于《中华人民共和国合同法》及相关法规，本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

1. 位置、面积与设施：甲方出租的门面房位于武昌区徐家棚商场内，具体编号和面积依实际情况而定。现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2. 租赁期限与用途：租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日起正式交付门面房给乙方使用。乙方需确保租赁门面房用于合法、约定的用途。

3. 押金、租金与相关费用：合同签订后，乙方需支付押金XX元。合同结束后，如乙方未提出续租申请并结清所有费用，甲方应在XX日内退还押金。租金为XX元/月，支付方式和时间依双方协商确定。租赁期间产生的其他费用（如税费等），由双方按约定承担。

4. 房屋维修与改造：甲方负责承担租赁物的维修义务。乙方需合理使用租赁物，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复责任。乙方改造租赁物需经甲方书面同意，改造费用由乙方承担。未经同意擅自改造的，乙方应承担损失赔偿责任。

5. 房屋的转让与转租：租赁期内，甲方有权依法转让租赁物，但须提前XX日通知乙方。经甲方同意，乙方可将租赁物转租给第三人。关于转租的具体事宜由双方另行协商。

6. 双方保证条款：甲方保证提供的租赁物及相关设施的正常使用安全。乙方应确保自己具有合法经营资格，不得从事无证或违法经营。商场内禁止安排厨房，并确保不损坏商场内设施设备。

7. 合同解除条件：包括不可抗力、规划或自然灾害等导致的无法继续履行的情况，以及一方违约导致合同目的无法实现的情况等，均可解除合同。具体的解除条件和程序依合同约定。

8. 违约责任：如违反合同内容，违约方需支付违约金XX元，如造成对方损失，还应承担相应的赔偿责任。

9. 争议解决：合同未尽事宜，双方可另行协商确定，协商结果作为合同附件，与合同具有同等效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

简洁版商铺租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成以下共识，以资信守。

一、基本情况

甲方同意将其拥有的位于繁华商业地段的一处商铺出租给乙方使用。该商铺位于_______（省、市）_______（区、县）_______（街、道）______号，建筑面积共计______平方米。乙方已充分了解该商铺的状况，并决定按现状承租。

二、租赁期限及交付

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。甲方定于______年______月______日前将该商铺交付乙方使用。交付时，双方将依据商铺及内部设施清单进行核对，并签字确认。乙方应按时接收商铺，开始自己的商业运营。

三、租赁形式及租金支付

1. 甲方为乙方提供店面及现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证的范围内自主经营，并向甲方支付租金。

2. 租金按照商铺的建筑面积计算，每月每平方米租金为______元，每月租金总计为______元。

3. 乙方需向甲方支付______个月的租金作为租赁保证金，以确保合同的履行。

4. 租金支付方式______（现金/银行转账），支付时间为每月的______日之前。甲方银行账户信息如下：开户行____________，账户名称____________，账号____________。如甲方银行账户信息变更，应及时通知乙方。

四、商铺的使用与维护

1. 合同有效期内，甲方保证乙方对商铺及内部设施拥有完全的使用权，不得中途取走或设置担保等，如影响乙方使用，甲方应赔偿乙方的经济损失。

2. 甲方负责商铺及其现有设施的日常维护和保养，确保乙方的正常使用。合同签订后，乙方如需新购置设施，由其自行负责维护和保养。

3. 甲方进行维护时，应提前通知乙方，乙方应积极配合。如乙方发现商铺及设备需要维护，应提前通知甲方，甲方应在收到通知后的______日内响应，否则乙方可自行维护，费用由甲方承担。

五、装修与改建

乙方可根据实际需要对该商铺进行装修、装饰、修葺改造及安装必要设施等。相关费用由乙方承担。甲方不得干涉乙方的合法装修活动，并应对乙方的装修活动提供必要的协助和支持。

六、合同终止与续租

1. 合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前______个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2. 合同终止时，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外），并按时归还甲方。如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。如无违约行为，甲方应在合同终止后______日内返还保证金。

七、违约责任及解决方式

1. 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 因履行本合同发生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

商铺租赁合同相关细则及责任约定

一、乙方及其聘请的装修团队应遵守物业公司管理的相关规定。为确保租赁环境的和谐与规范，他们的行为必须遵循物业管理的指导原则。

二、乙方在开始装修之前，需向甲方提交详尽的装修方案。此方案须得到甲方的认可，并且需取得相关部门的许可。所有相关的费用由乙方承担。乙方需确保装修方案的合法性和合理性，并对后续可能产生的任何纠纷或损失承担责任。甲方对装修方案的同意并不代表其对任何纠纷或损害负责。

三、乙方的装修工作必须确保商铺的整体建筑安全，不得影响商铺的框架结构。任何因装修引起的损失，乙方需承担赔偿责任，并承担相关的法律责任。

四、装修作业应尽可能封闭进行，以减少对周围环境的影响。过程中应避免产生过大的噪音、粉尘和刺激性气味。装修材料以及作业产生的废弃物不得在商铺外的公共区域堆放。任何装修期间的干扰或影响邻近物业的使用都将被视为违约行为。

五、乙方的装修、改造及设施设备的安装使用，不得对其他相邻物业的使用或功能造成影响。否则，需恢复原状并承担相应责任。

六、乙方的装修作业如需通过环保、卫生、消防等验收，应由乙方自行负责并取得相关许可或验收合格后方可投入使用。

七、关于转租：未经甲方书面同意，乙方不得转租该商铺的全部或部分。若获得甲方同意转租，乙方仍需履行本合同义务，包括但不限于租金支付。乙方应对转承租人的行为负责。

八、双方权利义务：

甲方有权按合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前三个月，甲方可带其他有意承租者考察商铺，但不得影响乙方的正常经营。甲方需提供经有关部门核准的水电设施，并确保乙方在租赁期内正常合理使用商铺。如乙方需甲方提供资料或协助，甲方应予以协助。

乙方有权按合同约定使用商铺并依法经营，不得存放危险及违禁物品或进行违法活动。乙方应自行取得经营所需的各项行政许可及批准，并自行承担经营过程中的一切责任。因乙方原因造成商铺损坏或第三方损失，乙方应负责赔偿并及时维修。乙方应协助甲方的房屋安全检查和维修工作，因乙方原因延误维修而造成损失，亦由乙方负责赔偿。

九、合同的变更、解除和终止：

本合同具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订新的书面合同。因动迁等不可抗力因素或双方协商一致，可解除合同。租赁期限届满，合同自然终止。

十、违约责任：

双方应按协议履行各自职责。任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金，具体金额在签订合同时双方约定。如甲方未按约定交付店面，每逾期一日需支付滞纳金；如乙方未按约定支付费用，亦需支付滞纳金。若逾期超过一定期限，对方有权解除合同。

十一、争议解决：

合同执行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交庆阳仲裁委员会仲裁解决。

十二、其他约定事项：双方可在此处详细约定其他未尽事宜。

十三、本合同未规定事项，按《中华人民共和国合同法》执行。

十四、本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人时，应签字并按手印；当事人为法人时，应加盖单位公章并由法定代表人或委托代理人签字。

合同简洁版——商铺租赁合同（第3版）

甲方与乙方在平等、自愿、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，以及本市的规定，乙方承租甲方拥有的商业门面，双方为此订立以下租赁合同：

一、租赁物描述

甲方合法拥有的位于____________的门面房，建筑面积______平方米，出租给乙方用于商业经营。附带设施状况详见表或内附属设施。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋作为商业门面使用，并承诺在租赁期内，未经甲方事先同意，不得擅自改变门面的结构和用途。

三、租赁期限与租金支付

本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为每年______人民币，第一次需支付______年租金，之后每年一次性支付租金，具体租金按每年______%递增。或由市场价涨落双方协商调整，如无法达成协议，则委托专业资质第三方房产评估公司评估确定。

四、甲方的权利与责任

1. 甲方应在乙方支付租金之日交付房屋钥匙。

2. 保证房屋权属清楚，无纠纷。甲方必须保证乙方从事商业经营的权利。如乙方按时支付租金和其他费用等履行合同约定的事项。乙方有权在租赁期满收回房屋。乙方增设的设备设施归属按合同规定处理。乙方承担水、电等费用，按时支付租金和其他费用等履行合同约定的事项。如果乙方未按时支付租金超过规定时间，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。同时甲方应保证房屋的安全性和使用性并负责维修维护等责任事项。在租赁期内因房屋产生的维修费用由乙方承担但因自然灾害或其他不可抗力导致的除外如甲方未能按照约定履行合同约定的维修义务或履行合同未达到合同约定要求给乙方造成损失的应承担赔偿责任并保证乙方对房屋的使用安全负责保证乙方不受第三方的影响有权按照约定进行装修和维护甲方不得干涉乙方在租赁期内享有转让权但应告知房屋所有人否则承担法律责任等事项。如果甲方不履行合同约定的事项致使合同无法履行乙方有权要求解除合同并有权要求赔偿损失等违约责任甲方同意的除外等事项。甲方应按时对房屋进行检查和养护并提前通知乙方检查和养护时应配合否则承担相应责任等事项。同时甲方应保证房屋的安全性和使用性并负责维修维护等责任事项。如果因甲方的过失导致房屋损坏或发生故障应及时通知甲方并负责维修费用由甲方承担等事项。此外甲方还应保证乙方的优先租赁权并在租赁期满前两个月提出续租意向双方可重新协商签订新的租赁合同等事项。在租赁期间如果乙方存在未按约定期限交付租金或其他违反合同约定的行为甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任等事项。同时如果甲方存在不履行合同约定或不达到合同约定要求的行为乙方也有权解除合同并要求赔偿损失等违约责任等事项双方共同遵守合同约定并承担各自的违约责任等事项以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。合同变更和解除的情形也应明确约定双方的权利和义务以避免不必要的纠纷发生。以上是甲乙双方签订的商铺租赁合同的主要内容供您参考。在租赁期内，一旦租赁合同遭遇解除命运，乙方因合同终止所遭受的经营性损失，甲方理应根据实际情况进行赔偿。但以下特定情况除外：

（一）若该房屋因社会公共利益或城市建设的需要，被依法征用或拆迁，甲方不承担赔偿义务。

（二）若房屋因自身原因毁损、灭失或被鉴定为危险房屋，导致合同无法继续履行，甲方将免于赔偿。

（三）如遭遇地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素，致使房屋及其附属设施损坏，造成合同无法履行，双方均免于承担赔偿义务。

关于其他条款的约定：

一、在租赁期间，乙方缴纳的水费、电费、房租等各项费用，甲方应开具相应的收据。对于因房屋使用而产生的其他费用，乙方需提交相应收据复印件以供甲方备案。

二、若甲乙双方因特殊情况需要提前终止合同，必须提前一个月通知对方，经双方协商一致后，方可办理手续。若甲方违约，除退还相应期限的房租外，还需支付上述赔偿金。反之，若乙方违约，甲方有权不退还租金。

三、对于本合同未涉及的事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、本合同连同补充条款及附件共几页，一式两份，甲乙双方各执一份。其法律效力相同。

在租赁期间的特别约定：水费与电费（其中水每吨X元，电每度X元）在租期内保持固定不变。乙方在承租时向甲方交纳水电费押金XX元。在乙方租赁期满并结清所有经营产生的费用后，甲方将退还该押金。

出租方（甲方）与承租方（乙方）的联系地址、电话、证件号、产权证号等信息一应俱全，公司印章作为法律认证。签约日期明确记录，确保双方的权益得到合法保护。本合同内容生动且丰富，既保持了原文的风格特点，又转化为流畅、有吸引力的文本。