酒店场地长期租赁合同范本2025

酒店场地长期租赁合同范本（长沙家政网版）

鉴于甲乙双方共同协商，甲方同意将其位于酒店内大堂二楼的商场（面积约______平方米）租给乙方用于营业使用。为明确双方权利和义务，特订立以下合同：

一、租赁物业详情

1. 租赁物业位于酒店大堂二楼，面积约______平方米。

2. 租赁期限为壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 租金为每月人民币壹万贰仟元整，已包含空调费和电费。

二、经营范围及承诺

乙方经营范围限于古今字书、四大名绣等工艺美术品，不得超出规定范围与酒店经营或出租的商品相抵触。乙方承诺遵守酒店规章制度，按时交纳租金并接受酒店管理。具体内容如下：

1. 乙方需于每月______日前支付当月租金及其他费用，逾期需支付3%滞纳金。

2. 如使用信用卡结算，酒店将收取卡面额5%的手续费。

3. 营业时间限定为每日早上______至晚上______之间。

4. 乙方如需安装酒店分机电话，需遵循电信局标准收费。

5. 任何装修或悬挂宣传物品需事先得到酒店书面同意。

6. 乙方需维持承租区域整洁并承担所有维修费用。

7. 重视消防安全，服从酒店管理，不得带入非法或易燃物品。

8. 禁止在承租范围内制造噪音。

9. 遵守国家和地方法律法规，不得从事不合法或不正当行为。

10. 乙方员工需遵守酒店规章制度，接受协调管理。

11. 禁止分租或转租该承租范围。

12. 财物损坏或损失非因酒店人员疏忽所致，由乙方自行承担。

三、酒店对乙方的承诺

1. 酒店负责安全管理并为乙方提供持续电力服务。

2. 乙方员工可在酒店购买饭票解决膳食问题，享受优惠价格。

3. 酒店提供制服洗涤服务，收费七折优惠。

甲方（出租方）：XX房地产开发有限公司

地址：XX市XX路

法定代表人：

乙方（承租方）：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX路386号

法定代表人：田力

在这美好的日子里，甲方将位于繁华地段的路与路交接处的豪华酒店整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方经过友好协商，共同签订此合同，并遵守以下条款。

一、物业概述

甲方将酒店整体租赁给乙方，建筑面积为33494.5平方米（具体面积以房产部门测绘为准）。租赁物业包括酒店主体建筑及其配套设施设备，如水电、燃气、消防、通讯、冷暖空调、电梯等。甲方保证所提供的物业具备乙方经营酒店所需的基本条件。

二、租赁期限

合同期限为二十年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应在XXXX年XX月XX日前将竣工的物业交付乙方。如逾期交付，每逾期一天需补偿乙方经济损失一万元。若逾期超过六个月，乙方有权选择终止合同。

三、租金及调整

基本租金为每月每平方米人民币三十元。从租金计算日第三年起，每年递增5%。乙方按月支付租金给甲方，甲方需提供符合税务及相关部门要求的租赁费发票。

四、保证金

为确保合同顺利履行，乙方需支付人民币二百万元作为保证金。保证金支付方式分为开业前和开业时两部分支付。甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息。若甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营要求，致使乙方无法正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按规定返还双倍保证金。

五、权力与义务

甲方拥有将酒店整体出租给乙方经营的权力，并保证符合相关法律法规的规定。甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件。甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。乙方负责酒店设施设备的日常维修和维护，并承担相应费用。保修期内的设备由甲方负责与供应商联系维修，保修期后的更换由乙方负责。乙方还需确保酒店的使用符合法律法规的规定。甲乙双方共同管理和使用共管账户中的保证金。如遇物业使用纠纷等问题，甲方应负责解决并承担相应责任。本合同也规定了甲乙双方的其他权利和义务。甲乙双方在此合作中相互支持、相互配合共同实现酒店的繁荣发展！甲方提供的租赁费发票若未能满足当地税务局和相关部门的要求，导致乙方因此被要求补交税款、缴纳罚款或遭受其他损失，甲方将承担全部责任并赔偿乙方的实际损失。这种赔偿可以从应付甲方的租金中直接抵扣。

甲方将房屋出租给乙方，包括房产税、土地使用费以及租赁登记管理费等费用。如因增加建筑面积需补交地价的费用，以及其他涉及房产的相关费用，均由乙方负责。在移交物业时，甲方需确保所有设施、设备完好无损。双方验收后签字确认，如果设备存在故障或无法正常使用，甲方将负责修复。

甲方需提供出租房屋的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件供乙方备案，确保出租房屋合法、有效。关于乙方的权利和义务，乙方必须遵守国家法律法规，依章纳税，并办理工商营业执照、税务登记等手续。乙方需合理使用甲方提供的设施，如因乙方原因造成损失，需承担赔偿责任。乙方必须按时交纳房屋租金、水电费及其他相关费用。

在房屋租赁期间，如因不可抗力导致房屋及设备损毁，双方无需承担违约责任。但如因甲方原因导致房产、设施损坏或无法正常使用的，甲方需负责修复。若因主体结构本身的原因需要维修，甲方需无偿负责。若因乙方原因造成甲方房屋结构损坏，乙方需承担赔偿责任。如因不可抗力或甲方原因导致的物业损坏，在损坏发生后的7天内，甲方未进行重建复原工程，乙方有权进行重建并扣除租金或以终止合同等方式维权。

在签订合甲方需保证场地和建筑物无任何抵押情况，未被执法部门查封等。如有上述情况，甲方需向乙方提供详细信息，并取得租赁认可文件。在租期内，若甲方将其土地使用权或建筑物的所有权抵押给他人，需保证乙方的权利不受影响。否则，由此造成的一切损失由甲方赔偿并承担违约责任。

合同执行过程中，如甲方违约影响正常营业，需支付违约金。合同一方违反约定或国家法规，造成合同变更、解除或终止的，违约方需支付500万元违约金并补偿实际损失。乙方如延迟支付租金超过10天，自第11天起每天需支付滞纳金。如因甲方权利瑕疵或物业质量问题给乙方造成损失，甲方需承担赔偿责任。乙方有权选择终止合同。如因甲方与其他单位的纠纷影响乙方正常营业的，甲方也需赔偿乙方实际损失。

关于争议解决的方式，双方应友好协商，协商不成则可提交至所在市的仲裁委员会裁决。通知方面，双方的书信通知需按合同所示地址发送。保密条款规定，甲乙双方不得向第三方透露合同中的非公开内容。

甲方需保证提供的租赁房屋具备合法的出租资格并符合国家相关标准，否则因此引起的一切后果由甲方承担。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。双方在合同中约定的所有条款必须严格遵守并执行。酒店场地长期租赁合同范本

本租赁合同由以下双方于____年__月__日共同制定：

（1）酒店（以下简称“出租方”），地址：_________________________

（2）承租人（以下简称“乙方”），地址：_________________________

一、合同背景及租赁物品描述

出租方同意将酒店的___号房间长期出租给乙方使用。本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租金不变，包括租赁的房间以及相关设施的使用权。出租的房间及设备应保持其良好的运行状态。

二、租赁条款与条件

1.乙方应在起租日起5天内向出租方支付相当于一个月租金的押金。合同期满后，押金将在扣除可能的赔偿或费用后退还。

2.乙方应按每月5日前支付全额租金。租金包含房间的使用费，不包括电话费及其他额外服务费用。任何逾期支付将被收取2%的滞纳金。逾期超过30天的，将视为乙方单方终止合同。

三、乙方的责任和义务

1.乙方承诺遵守酒店的规章制度，不得使用租赁房间进行任何非法或不道德的活动。未经酒店书面同意，不得转换、转让或分租部分房间给其他人。对租赁房间做出任何改变也应征得酒店的书面同意。对租赁房间及其设施造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房间内的设施，包括门、窗、电器设施等。未经酒店同意，不得擅自安装额外的设备或进行改动。酒店有权在任何合理的时间内进行出租房间的检査和维修工作。乙方需保持房间内卫生整洁，合同期满时归还所有设施，保持其良好、干净、可出租的状态。乙方需合理使用酒店的空调系统，当空调系统运转时，应关闭门窗。乙方不得在租赁房间外摆放物品。如果需要在房间内安装直线电话或传真机，需要征得酒店同意并支付相应费用。如果分机电话被用于传真机，可能会导致电话使用费用增加或线路故障等后果，责任由乙方承担。同时乙方应遵守酒店的电话使用规定。乙方不得在房间内做饭或存放易燃物品和大量物品。制造噪音、改变房间的门锁或门栓等行为也被禁止。任何情况下，乙方都应尊重酒店的品牌形象和声誉，不得利用酒店的名义从事与租赁无关的商业活动。违反上述规定的行为将可能导致合同终止或相应的法律责任。如果乙方发现任何可能影响酒店运营或安全的问题，应及时通知酒店管理人员进行处理。同时乙方应遵守当地法律法规以及酒店的特殊规定和提示，包括但不限于不得吸烟的规定等。如果违反相关规定将导致相应的法律责任和处罚。同时酒店也承诺对电梯、照明等设备进行合理保证但不对因设备故障导致的损失承担责任。对于可能出现的突发事件比如火灾等特殊情况乙方应保持冷静采取必要的应急措施避免损失的发生并通知酒店管理人员进行处理以保护自身安全并减少损失的发生同时遵守酒店的紧急疏散指示并积极参与疏散行动以确保安全撤离酒店场地长期租赁合同范本旨在明确双方的权利和义务规范双方的行为确保双方的利益得到保障同时也为双方提供一个良好的合作环境共同创造一个和谐稳定的商业环境以实现双方的共赢和发展本合同自双方签字盖章之日起生效合同期满终止合同一式十份甲乙双方各执四份房屋租赁管理部门存档一份工商部门存档一份本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力如有争议双方应友好协商解决如协商不成可向当地人民法院提起诉讼本合同自双方签署之日起生效并受到中华人民共和国法律的管辖和保护特此声明签署甲方盖章乙方盖章法定代表人法定代表人签约地点签约时间年月日酒店场地长期租赁合同范本到此结束在任何情况下，酒店对出租房间内发生的丢失或盗窃事件，不对承租人做出任何形式的保证与赔偿承诺。酒店会全力协助承租人进行报案，并与公安机关紧密合作进行调查。我们明白这可能对您的住宿体验造成不便，对此我们深感抱歉并会尽力协调解决。

作为对承租人的服务保障，酒店承诺提供一系列细致入微的服务。包括信件投递、报纸传递、垃圾清理以及全面的卫生清洁等。我们还将为出租房提供电视机一台以及电视柜一个，确保您在酒店的居住更加舒适便捷。

关于酒店的装修承诺，酒店在承租方的租期内有可能对部分区域进行装修。我们深知施工过程中可能会给承租方带来一定影响，对此我们深感歉意并请承租方给予充分谅解。装修工作进行期间，我们将确保承租方员工的正常出入不受影响，并且装修工作不会减少承租方应支付的租金或任何部分。

在协议执行期间，双方都有权在提前30天书面通知对方的情况下提前终止协议。在扣除所有未付酒店账单后，酒店将在协议终止后将承租方所付的两个月押金退还。

双方在执行合同过程中应保持真诚合作的态度，以友好方式解决任何分歧和冲突，并始终坚持相互信任的原则。在此过程中，合同及其条款条件将由酒店及其继任者或指派的人员进行监督执行。承租方也应严格履行其责任和义务，确保双方的合作顺利进行。

通过长沙家政网小编今天的分享，我们希望为各位提供有用的参考和帮助。酒店与承租方的合作建立在互信互助的基础上，我们期待与您共同创造一个愉快、和谐的住宿环境。

酒店授权代表与承租人代表已经签名确认，共同见证了这一合作关系的开始。日期为XXXX年XX月XX日。让我们携手共进，共创美好未来。