广场场地租赁合同模板

广场场地租赁合同模板介绍

长沙家政网为您详细解读广场场地租赁合同模板。此合同分为几大重要部分：

一、出租方与承租方的信息

合同首先会列出出租方与承租方的姓名或其他基本信息，包括联系电话等。

二、租赁房屋的基本情况

这部分将详细说明租赁的房屋位于何处，例如武汉汉口某广场的某一号商铺，并会标出房屋的建筑面积。合同会明确规定房屋的使用目的，不得超范围经营，也不得转租。乙方需自行解决铺位装修及相关设施的配备安装，相关费用自理。

三、租赁期限

合同将明确租赁期限为多久，自何时开始至何时结束。也会规定免租期，乙方可以在此期间完成装修并开张营业。关于租赁期满后的续租问题，也做了详细说明。

四、租金及支付

这部分将详细列出月租金和年租金的具体金额，并说明租金支付方式及时间。合同还会要求乙方在签署合同时交纳履约保证金，并规定了保证金的使用规则。还规定了甲乙双方关于赋税的负担方式。

五、物业管理费及其他费用

合同将列出物业管理费、卫生费、水电费、电话费和维修费等因租赁产生的相关费用，并明确这些费用的承担方。乙方还需与大楼的物业管理公司签署《物业服务合同》，并按规定交纳相关费用。如因乙方原因造成租赁房屋内的设备设施损毁，维修费用由乙方负责。

六、出租方与承租方的变更

如乙方欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。合同还规定了乙方在租赁期间应遵守的一些规定和责任。例如，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途等。若乙方违反规定，应承担相应的责任和处罚。若租赁期满或合同解除，乙方应将房屋及其设备设施在良好状态下交还甲方。若因乙方原因造成房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

乙方已完成的装修部分及已安装的固定设备设施，在合同期满后，将无偿交付给甲方，并成为甲方的财产。当租赁期满或合同解除后，乙方需搬出租赁房屋。若房屋内留有未搬走的物品，且未获得甲方谅解，则视为乙方放弃，甲方有权自由处理。若乙方逾期未搬迁，甲方有权处置房屋内的设施和物品。

乙方承诺，承租甲方的房屋仅作为特定用途使用，如店铺经营等。乙方不得擅自改变房屋用途、店铺名称，或作其他非约定用途的经营。否则，乙方需无条件撤离本大楼，且所有费用将不予退还。乙方必须遵守国家法规和相关规定，自主经营、自负盈亏、自担风险。乙方不得将承租的房屋作任何形式的抵押，与第三方的债权债务与甲方无关。因乙方违法行为给甲方造成的连带损失，乙方应负责赔偿。

甲方的职责包括：向乙方出示出租房屋的相关资料；负责房屋及设施的一般维修（乙方使用不当或人为因素除外），维修前需提前七天书面通知乙方，乙方应积极配合；对大厦的安全和管理负责；保证不干涉乙方在合同期内的合法经营。

关于违约条款，若乙方在租赁期内有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并收取年租金10%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需负责赔偿。（1）未经甲方书面同意，擅自转租或转借房屋；（2）未经同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋，且未在期限内修复；（3）改变合同规定的租赁用途，或利用房屋进行违法活动；（4）拖欠房屋租金或其他费用累计超过15天。

对于逾期缴纳的水、电、煤气等相关费用，每逾期一天，乙方应支付0.5%的滞纳金。逾期15天以上，甲方有权采取相应措施。若甲方未按合同规定时间交付房屋供乙方使用，每逾期一天，需按月租金的10%向乙方偿付违约金。逾期30天，则视为甲方违约，乙方有权终止合同。

租赁期满或合同终止后，乙方应在5日内交还房屋。逾期未搬迁，甲方有权采取措施，由此造成的全部损失由乙方承担，并按实际逾期天数支付每天500元的费用。若甲乙双方任何一方擅自解除合同，需按合同总租金的10%支付违约金。若违约金不足以弥补损失，还需负责赔偿。

在租赁期间，如因自然灾害或政策等不可抗力因素导致无法出租或乙方无法使用房屋，需立即书面通知对方确认后，本合同自然终止。如遇火车站广场改造等情况，乙方仍须按时如数交纳租金，自行承担经营风险。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，自双方签章后生效。如发生纠纷，应协商解决；协商不成，可提交武汉仲裁委员会仲裁。甲乙双方法定代表人签字盖章后生效，并注明签订日期。

甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________

法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________

签订日期：_________年____月____日

广场场地租赁合同模板2（甲方和乙方法人代表及身份证号码等详细信息省略）

第一条中明确了经营场地面积、商品类别和范围。甲方将特定楼层的租赁面积提供给乙方用于特定类别的商品经营。乙方不得超出范围经营，否则需无条件撤出并接受罚款。新商品需提前报甲方同意方可上柜。

第二条详细规定了租赁期限及入场事项。合同租赁时间明确，并注明了从何时至何时。

商场租赁合同

入场与定金交付

当乙方步入这份商场租赁合同的舞台，须向甲方献上元定金作为合作的诚意。甲方会向乙方发出场地接收通知，乙方需按规定日期，将场地装潢得如同画卷般绚烂，货架摆放如诗如画，商品陈列宛如艺术品般诱人。若未能如期完成，所缴定金将不予退还。

关于租金及支付方式

经过甲乙双方细致的商定，乙方的租赁面积确定为平方米，每平方米的租金为元，年租金总额达到元。乙方的年租金总额亦为元，需按时缴纳。任何特殊情况导致的超期迟交，虽需申请并获得甲方审核批准，但每月仍需交纳总额3%的滞纳金。

权利与义务之约定

甲方：

1. 负责整个商场的统筹管理，包括制定、公布、修改规章制度，并随时通知乙方。

2. 承担乙方在承租期间的工商税务费用。

3. 负责商场的治安、消防、后勤以及推广活动的组织与执行。

4. 根据市场情况为乙方提供宣传支持，费用按乙方租赁面积分摊。

乙方：

1. 必须严格遵守国家法律法规，文明经商，不欺行霸市。乙方需接受甲方制定的规章制度和管理制度的约束。严重违规者，甲方有权进行经济处罚甚至单方面终止合同。

2. 负责本区域的电费缴纳，每月需按时支付，不得拖欠。损坏甲方财物需照价赔偿，并罚款500-1000元。

3. 交付给甲方20_元作为违规保证金，约束工作中的违规行为。若无违规事项，保证金在合同期满三个月后全额退还。

4. 签订合同后，需按照第三条约定支付租金。

5. 承担工商、技术质量监督等部门的抽检费用。

6. 每日销售额的%，由甲方统一扣除，用于商场的公共费用。乙方需自行承担额外用电费用，并在规定时间内向甲方缴纳。

7. 合同期满，乙方有续租优先权，需在承租到期前两个月办妥续租手续。

8. 配合甲方的推广活动，分摊推广费用，必要时提供人员支持。

区域装潢条款

乙方提供的装潢方案需经甲方审定。装修完成后，需经甲方验收认可。装潢过程中不得损坏商场原有面貌，如有损坏需照价赔偿。

售后服务条款

乙方的售后服务必须严格遵守消费者权益保护法规定。出现商品质量、服务质量问题或产品标志引起的投诉，乙方需负责全部损失和赔偿。如因此导致顾客向工商、消协投诉，甲方有权进行处罚。如乙方的商品造成顾客人身安全或财产利益受损，乙方需承担相应赔偿责任。

结算与财务管理

甲方实行统一收银、统一管理。乙方的每一笔销售必须开具票据，并在甲方指定的收银台交款。私自收款或移至场外销售属违规行为，一旦发现将处以十倍以上罚款，并可能终止合同。甲方将在一定周期内（例如每天或每周）与乙方结算，扣除相关费用后支付净收益。结账时，乙方需提供相应的票据和印鉴。

商场价格及促销规定

第九条 委托与转让条款

在合同期限内，乙方不得擅自转让经营场地经营权，否则将视为乙方单方面解除合同，所缴纳的经营保证金将不予退还。

第十条 场地调整条款

甲方有权在以下情况下调整乙方的场地位置或面积：

1. 甲方为了整体商场布局的需要进行调整；

2. 乙方的销售额连续三个月在同类商品经营者中排名靠后。

甲方在调整前会提前十日通知乙方，并对经营日期做出相应顺延，同时调整场地费用。

第十一条 争议解决

对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

第十二条 合同变更

若合同一方希望对合同条款进行变更，必须在行为发生前两个月提出变更要求，否则将被视为违约。

第十三条 合同续约

合同到期后，若乙方表现优秀并希望继续经营，同等条件下将享有优先续经营权，但须提前两个月向甲方提交书面申请，双方再行协商并签订新合同。

第十四条 合同解约

1. 若发生地震、火灾、水灾等不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2. 一方若因其他原因需要解约，应提前两个月书面通知对方。

3. 若合同期内乙方中途撤货、解约，需承担合同期全年费用总额5%的违约金，并扣除全部经营保证金。如保证金不足清偿的，甲方有权留置乙方物品并通过变卖来追索。

第十五条 其他补充条款

甲方制定的各项规章制度均为本合同的一部分，具有同等法律效力。

第十六条 合同生效与签署

本合同自双方签字盖章之日起生效，且一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜由双方友好协商解决。

广场场地租赁合同模板（针对广告牌租赁）

出租方：甲方（以下简称甲方） 承租方：乙方（以下简称乙方） 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方楼顶场地用于制作广告牌一事达成如下协议：

一、甲方同意将其楼顶场地约40米长×8米宽的部分租赁给乙方制作广告牌。甲方确保乙方在租赁场地的使用权。若租赁期间该建筑物所有权或使用权发生变动，甲方应提前三个月告知乙方并协助做好过渡手续。

二、乙方制作的广告牌高度不超过8米，其内容、制作及发布必须符合国家及当地相关广告规定。

三、乙方在广告牌制作、安装时必须确保安全，并要作经常性的维护。在广告牌施工过程中要做好防漏处理，因广告牌施工引起的漏水问题由乙方负责修复。

四、乙方租赁甲方场地的时间为 年。每年的租金为 元整。签订本合同时乙方需一次性付清第一年度的租金。之后每年的租金需在每年的七月一日前付清。若乙方逾期支付租金，需按每日千分之三向甲方支付违约金。 租赁期满后若甲方继续对外出租场地，乙方享有优先承租权。在合同期内如遇行为或其他不可抗力原因需终止合同的，租赁费用按实际租赁时间结算。 租赁期满后双方重新协商续租事宜达成新协议后进行续租事宜的履行。 租赁期内如遇行为或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的双方均不承担违约责任。 甲方负责提供乙方发布广告期间所需的电源费用按照电力部门对甲方的收费标准由乙方每月按时支付电费给甲方不得拖欠电费逾期支付的按照每日千分之三向甲方支付违约金甲方有权采取停电方式追讨电费双方约定电费支付方式及时间等细节问题可由双方另行协商解决双方均无异议方可实施履行等义务甲乙双方对协议中的其他条款进行补充和确认以确保双方的权益得到保障五、本协议自双方签字盖章之日起生效在执行过程中如有争议双方应友好协商解决协商不成可依法向法院提起诉讼六、本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲乙双方签字盖章后生效本协议未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力附件一：补充协议关于甲乙双方签订本协议中关于电力费用的支付方式的补充协议一、根据甲乙双方之前签订的合同约定电力费用按月结算由乙方向甲方按时缴纳电费二、为确保甲方的合法权益不受损害乙方向甲方承诺每月的电费支付时间不超过次月的第X个工作日否则按照每日千分之三向甲方支付违约金三、本协议作为原合同的补充协议与原合同具有同等法律效力四、本协议自双方签字盖章之日起生效甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议与原合同不可分割共同构成甲乙双方对本次租赁交易的完整约定如有未尽事宜依照合同法等相关法律法规处理甲乙双方在此确认并同意以上内容作为双方签订的租赁合同的补充协议共同遵守和维护长沙家政网小编提醒大家在签订此类合同时务必认真阅读合同条款确保自身权益得到充分保障以上为今日分享内容希望对您有所帮结尾注日期和署名。", "第九条 委托与转让乙方在合同期间不得擅自转让经营场地的经营权，否则