城市租房合同模板5篇最新

关于城市租房合同的专业解读与写作指南

你是否正在为如何撰写城市租房合同而困惑？不知道从何下手的小伙伴，快来跟随长沙家政网小编的视角，一起探索这份城市租房合同的奥秘吧！

一、标题及基本格式解读

租房合同的标题一目了然，即为《租房合同》。接下来的格式涵盖了房屋基本情况、租赁期限及用途、租金及押金、其他费用、房屋维护、转委托说明以及合同解除等多个方面。

二、租房合同模板详解

1. 出租人与承租人信息：合同中需明确甲乙双方的身份信息，包括证件类型及编号。

2. 房屋基本情况：这一部分需详细阐述房屋的坐落位置、建筑面积、权属状况等。需明确房屋是否已设定抵押。

3. 房屋租赁情况：包括租赁用途及居住人数（如租赁用途为居住）。对于居住人员的管理，甲方需遵循相关法规，办理登记手续。如租赁用途为非居住，甲方需办理租赁合同备案手续。

4. 租赁期限：房屋租赁期自某年某月某日至某年某月某日，共计多少年多少月。甲方应于某年某月某日前将房屋交付给乙方。租赁期满或合同解除后，双方需进行房屋验收并结清相关费用。

5. 续租条款：乙方若希望继续承租，应提前一定日期向甲方提出续租要求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

三、合同的重要性与注意事项

租房合同是甲乙双方权益的保障，双方在签订合同时需仔细阅读并理解每一条款。确保合同中明确双方的权益、义务及责任，避免后续纠纷。在签订合建议寻求专业法律人士的帮助，确保合同的合法性和有效性。

撰写城市租房合确保内容生动、文体丰富，同时保持原文风格特点。让阅读者能够轻松理解合同内容，明确双方的权益与责任。希望这份解读与写作指南能够帮助到你，让你在撰写租房合同时更加得心应手！

第四条 租金及押金条款

（一）租金标准与支付方式：租金为人民币_______元整（¥_________），支付方式为现金或转账支票或银行汇款。租金支付周期按月、季、半年或年进行。租金总金额为人民币_______元整（¥_________）。支付方式需选择一种并注明支付方式（现金/转账支票/银行汇款），以及押金的支付方式和支付金额，以及各期租金的支付日期。租赁期满或合同解除后，押金扣除应由乙方承担的费用、租金及违约赔偿责任后，余额应返还给乙方。

第五条 相关费用承担方式

租赁期内产生的费用中，如甲方未列明的费用均由甲方承担，包括但不限于水费、电费等（详细列明哪些费用由甲方承担）。除此之外的其他费用，如电话费、物业管理费等则由乙方承担。乙方垫付的应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据返还相应费用。房屋所在小区的物业管理规约也应遵守。

第六条 房屋维护及维修条款

一、甲方将位于_____市_____街道_____小区_____号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____个月。

二、房屋租金为人民币_____元/月/季/年，乙方需在每月/季初的_____日内向甲方支付租金。

三、乙方在租赁期内需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等相关费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

四、在租赁期内，乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要装修或改造，需先征得甲方同意，并由乙方承担装修改造费用。租赁结束时，乙方需要将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满，如乙方希望继续租赁，需提前_____个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

六、合同期间，如甲乙双方任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方。如因违约导致合同终止，违约方需支付违约金_____元给守约方。

七、对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可提请当地人民法院仲裁或提起诉讼。

八、本合同连同附件共一式_____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方执_____份，乙方执_____份，其他____份交由相关方保存。

九、（针对第四条）若乙方在租赁期内需要安装设备或进行其他改动，应征得甲方同意并确保不会损害房屋结构和安全。如有损坏，乙方需负责修复并承担相关费用。

十、（针对第五条）关于续租，甲方保留拒绝续租的权利，但会在合理期限内通知乙方，以便乙方有足够时间寻找其他住所。

十一、（针对第六条）合同终止时，乙方需按照合同规定的时间搬离房屋，并交还房屋钥匙及相关物品。如乙方逾期未搬离，甲方有权收取额外的占用费用。

十二、（其他补充条款）________________________________________________________________________________________________________________________________________.十三、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方和乙方的联系方式分别为：甲方电话_____，乙方电话_____。十四、甲方（出租人）与乙方（承租人）在此确认，以上条款均已阅读并理解，对合同内容无异议。任何一方不得擅自更改合同内容。甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________日期：___________年_______月_____日房屋租赁合同

第一条 合同背景及房屋描述

本合同旨在对位于______的房屋进行租赁，乙方在充分了解并接受房屋的现状及用途后，决定租赁该房屋。该房屋用途为特定用途，乙方不得随意更改。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲乙双方应在合同生效之日开始履行各自的责任和义务。

第三条 租金及支付方式

1. 该房屋租金为每月（币）___万___千___百__拾__元。

2. 租赁期间，出租方不得无故调整租金。

3. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）___万___千___百__拾__元整。租金按租用时间于签订当日一次付给甲方。

第四条 房屋交付期限与退房规定

1. 甲方应在合同生效之日起____日内，将房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个（外门1个，内门2个）。乙方退房时应一并返还甲方。

2. 乙方应遵守小区管理要求，确保房屋及其设施的安全、卫生等。

第五条 维修养护责任

1. 租赁期间，甲方应每月检查房屋及其附着设施，乙方应予以协助。

2. 乙方应保证房屋墙面整洁，门、窗及甲方资产设施完好无损。如因乙方原因造成损失，应由乙方负责修复并赔偿。

第六条 装修与房屋结构变动约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋结构或装修，需先征得甲方书面同意。退租时，甲方可要求乙方按原状恢复或承担恢复费用。

第七条 租赁期间相关费用

1. 水、电费预交______元，每季度按实际使用结算。

2. 宽带、电视开通费用由乙方向甲方申请并承担标准费用。

3. 物业管理费按物业公司标准预付。

4. 其他未列出的与房屋使用有关的费用均由乙方承担。

第八条 租赁期满处理

租赁期满后，乙方应将房屋退还甲方。如乙方希望续租，需提前____个月书面提出。甲方应在合同期满前____个月给予答复。

第九条 乙方责任终止合同的约定

若乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋，造成的损失由乙方负责赔偿：擅自转租、转让、转借房屋，擅自拆改房屋结构或改变用途，拖欠租金达____个月，利用房屋进行违法活动，故意损坏房屋等。

第十条 提前终止合同

任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第十一条 违约责任

1. 若违反本合同规定，以定金作为违约金。

2. 乙方逾期未交租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%加收滞纳金。

第十二条 其他事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十三条 合同效力及法律适用

本合同及其附件和补充协议遵循中华人民共和国相关法律、法规。

第十四条 争议解决

本合同履行中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向法院提起诉讼。

第十五条 合同份数及效力

甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________

签订日期：____年____月____日

城市房屋租赁合同范本第四版

出租方（甲方）：_________

（本人）（法定代表人）姓名_________ 国籍_________

身份证（护照）（营业执照号码）：_________

地址：_______________________

邮政编码：_____ 联系号码：_____

委托代理人：_________ 国籍_________ 电话：_____

地址：_____ 邮政编码：_____

承租方（乙方）：_________

（本人）（法定代表人）姓名_________ 国籍_________

身份证（护照）（营业执照号码）：_________

地址：_______________________

邮政编码：_____ 联系号码：_____

委托代理人：_________ 国籍_________ 电话：_____

地址：_____ 邮政编码：_____

甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守执行。

一、房屋基本情况。

甲方房屋坐落于_________，位于第_____层，共包含_____套（间），房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。该房屋所占土地使用权以______方式取得。房屋布局详见本合同附件一，附属设施见附件二。房地产权证号为_____。

二、房屋用途。

该房屋用途为_____。乙方应按照约定的用途使用房屋，不得随意更改。

三、租赁期限。

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，甲乙双方应严格履行合同义务。

四、租金。

该房屋月租金为_____元整。如遇政策调整，租金标准将按新政策执行；除此之外，甲方不得以任何理由调整租金。

五、付款方式。

乙方应在合同生效之日向甲方支付定金_____元整。租金按月（季）（年）结算，乙方应于每_____月的第_____日将租金交付给甲方。

六、交付房屋期限。

甲方应在合同生效之日起_____日内将房屋交付给乙方使用。

七、甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，并已办妥按揭、抵押债务、税项等相关事宜。如因甲方原因导致产权纠纷或未办妥相关事宜，由甲方承担全部责任并赔偿乙方由此产生的经济损失。

八、维修养护责任。

租赁期间，甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查和修缮，乙方应予以协助。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不当造成房屋及其设施损失，由乙方负责修复并承担赔偿责任。乙方应遵守当地有关部门的规定，负责防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作。

九、关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构或设置对房屋结构有影响的设备，应先征得甲方书面同意，并由乙方自理投资。租赁期满或退租时，除另有约定外，乙方应按原状恢复或承担恢复工程所需费用。

十、关于房屋租赁期间的有关费用。

在租赁期间，乙方应承担水费、电费、煤气费、供暖费及物业管理费等费用，并承担延期付款的违约责任。如发生有关部门征收本合同未列明的与使用该房屋有关的费用，均由乙方承担。

十一、租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，乙方应将房屋退还甲方。在退租过程中，乙方应保证房屋及其设施完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。

以上内容仅供参考具体合同内容需要根据实际情况调整和完善。租赁契约样板

甲方（出租方）：_________________，身份证号码：_____________________________

乙方（承租方）：_________________，身份证号码：_____________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于________________市_______________街道_______________小区________________栋________________号的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息包括但不限于户型、面积、装修情况等已在双方明确了解的基础上达成一致。

二、租赁期限

租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方要求继续租赁的，须提前_____个月向甲方书面提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则双方续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 本房屋月租金为人民币_____元。

2. 租金支付方式：按月/季度/年结算。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初______日内支付全月/季/年的租金。

四、房屋交付期限

乙方应在本合同生效之日起_____日内支付首期租金并将房屋交付给甲方。

五、相关费用

乙方在租赁期间应自行承担水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用。租赁结束时，乙方须交清所有欠费。

六、房屋维护养护责任

1. 租赁期间，乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并由乙方承担装修改造费用。

2. 租赁结束时，乙方应将房屋及其设施恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、合同终止与解除

1. 如因乙方责任导致合同终止，甲方可收回房屋并追究乙方的违约责任。

2. 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方。经双方协商同意后，签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。

3. 如因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

八、登记备案

自本合同生效之日起_____日内，甲乙双方应持本合同及相关证明文件向_____申请登记备案。

九、违约责任

1. 租赁期间，甲乙双方必须信守合同。任何一方违反本合同规定，均须向对方支付年度租金的_____%作为违约金。

2. 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

十、不可抗力

因不可抗力导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

十一、附加条款及补充协议未尽事宜，甲乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。如甲乙双方为境外组织或个人，本合同应经公证机关公证。本合同在履行中发生争议时，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按法律规定处理。本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________

甲方代理人（签章）：_____________ 乙方代理人（签章）：_____________

签订日期：_______年______月______日 签订日期：_______年______月______日

地点：_________________________ 地点：_________________________租赁期满与合同终止条款

租赁期满之时，乙方若有意续租，应提前空白个月向甲方表明心意。甲方将在收到乙方请求后的空白天内给予回应。若双方达成共识，同意继续租赁，那么新的租赁合同便应运而生。在此过程中，乙方在同等条件下享有优先租赁的权利。

关于合同提前终止的问题，任何一方希望在租赁期间提前结束合同，必须提前空白个月以书面形式通知对方。这样的决定需经双方协商，签署终止合同书后，本合同才会失效。在此终止合同书签署之前，原合同仍然有效。

若因不可抗力因素，甲方必须提前终止合同，应提前空白个月书面告知乙方。对于因此造成的乙方损失，甲方无需进行任何形式的补偿。

关于违约责任的约定，若租赁期间任何一方违反本合同规定，根据违约的严重程度，违约方需支付年度租金的空白%作为违约金。若乙方未能按时交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的空白%收取滞纳金。

至于合同的页数与持有份数，本合同共一式空白份，甲乙双方各执空白份，每份合同具有同等法律效力。至于甲乙双方的具体名称和签订日期，此处留白待填写。

在租赁期满与合同终止的问题上，我们明确了双方的权益与义务，以确保租赁关系的和谐与稳定。希望甲乙双方能够遵守合同约定，共同维护良好的租赁环境。