建筑工程承包合同书范本

建筑工程承包合同书范本介绍

本文为大家介绍一份建筑工程承包合同书的范本。该合同书主要包括甲方和乙方的名称、工程内容和承包范围、工程造价及承包方式、合同文件的使用文字、标准和适用法律、图纸及甲乙双方现场代表、工期、材料设备供应、工程款的支付及双方责任等主要内容。下面详细介绍每个部分：

一、甲方和乙方

合同开头需要明确甲方和乙方的名称。甲方是委托方，乙方是承建方。

二、工程内容和承包范围

这一部分需要详细描述工程名称、工程地址、建筑面积和承包范围。承包范围包括消防工程报警系统、消防工程自动喷淋系统、消防工程防排烟系统、消火栓系统等。

三、工程造价及承包方式

这一部分需要明确工程总造价，并说明乙方按甲方提供的图纸施工，实行包工、包料，包工期、包质量及保修一年的形式，承包上述系统工程。付款方式包括套用省安装定额及相关文件取费，材料按省市场价格信息结算。

四、合同文件的使用文字、标准和适用法律

合同语言为汉语，适用法律、法规包括《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条件》及有关法规。适用标准、规范包括GBJ16-87等。

五、图纸及甲乙双方现场代表

甲方提供三套施工图，并约定图纸特殊保密要求。双方还需确认甲方驻工地代表及委派人员，乙方驻工地代表及委派人员。

六、工期

开工日期和竣工日期需要明确，工期为乙方施工队全面进场后X个月。因前期工作未完工等原因造成工期延误的，可以顺延。除此之外，还约定了其他特殊情况下的工期调整。

七、材料设备供应

乙方负责提供和购买工程的全部材料和设备，所有材料必须执有出产品合格证，设备必须出示国家消防产品检测机构合格检测报告。这部分明确了材料设备的采购责任方以及质量要求。

八、工程款的支付

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解读原文合同模板：

该合同是建筑工程承包合同，主要规定了甲方（发包方）和乙方（承包方）之间的责任和义务。合同内容包括乙方按图施工、确保消防验收标准、施工自检、保证工程质量和工期、移交文件和资料等责任条款。还包括工程质量检查及验收、其他事项等内容。合同采用法律术语，严谨规范，明确了甲乙双方的权利和义务。

建筑工程服务承包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑工程事宜达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：_________________________。

2. 工程地点：_________________________。

3. 承包范围：依据甲方提供的消防系统施工图、系统图以及设计变更和技术核定单规定的范围。

二、承包方式及材料供应

乙方采用施工总包干方式承包，负责提供除甲方指定的材料外的所有辅材。甲方提供的材料包括但不限于管材、设备、阀门等，其余材料均由乙方负责供应，并保证符合规范及设计要求。

三、工程工期

1. 乙方总工期依据工程实际情况确定，开工日期以甲方进场通知为准。乙方应在具备系统运行的条件下，于10天内完成全系统的调试运行。

2. 如遇不可抗拒的原因或甲方原因导致工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。

3. 乙方应确保按期完工，每延迟一天罚款人民币1000元。若提前完成，则给予人民币1000元的奖励。如工期严重延误且无法完成，除罚款外，甲方有权解除合同并追究乙方由此造成的一切损失。

四、工程质量要求

1. 乙方应严格按照相关施工验收规范进行施工。如发生严重质量问题，甲方有权解除合同并罚款，同时要求乙方承担一切损失。

2. 对于一般质量问题，如经甲方指出不整改的，处以罚款并解除合同。

3. 若乙方提出合理化建议并被采纳产生效益，将给予创造效益的40%作为奖励。

五、工程价款及结算方式

1. 工程包干价依据工程实际情况确定。包括火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统以及消火栓系统等部分的价格。具体价格经双方协商后确定。

2. 结算方式：依据实际完成的工程量进行结算。水喷淋、消火栓系统以管道延长米为结算依据，消防报警系统以报警点为结算依据。

六、其他事项

1. 乙方在施工过程中因安全防护不利造成的责任事故和经济损失由乙方承担。

2. 甲乙双方中的任何一方违反合同约定，需向另一方赔偿经济损失，具体赔偿金额双方协商解决。

3. 合同有效期内，双方需遵守国家政策、法令及法规。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

5. 本合同自签订之日起生效，工程保修期满后自动失效。

6. 甲乙双方联系方式如下：（略）

最后由甲乙双方在合同中签字盖章确认，并注明合同签订日期。此合同范本仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。

甲方：【甲方全称】

乙方：【乙方全称】

一、工程概况

1. 工程名称：【工程名称】

2. 工程地点：【工程地点】

二、合同内容

基于双方共同协商，就本次工程达成以下协议：

（一）工作内容

包括报警点、喷淋点的结算依据，新做消火栓及移改消火栓的数量计算，工程设计变更的处理方式等具体工作内容。乙方应按照施工图及国家技术规范进行施工，确保工程质量达标。甲方负责提供施工图及施工相关材料，并对施工效果进行验收。具体细节将在工程开始前进行进一步沟通和确认。

（二）工期安排

合同总工期为日历天数【总工期天数】天。自开工之日起计算，期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方确认后，工期可相应顺延。如乙方不能按照合同约定的工期完成施工任务，应按照本合同中的违约条款承担相应的违约责任。甲方保留对乙方无条件更换现场管理人员、进行经济处罚以及无条件接受项目部的工作面割让的权利。对于乙方的严重违约行为，甲方有权解除本合同并责令乙方无条件退场。本合同工程期限延长需要经双方共同协商确定。

（三）结算方式

最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警点按【报警点价格】元/点结算，喷淋点按【喷淋点价格】元/点结算。新做消火栓的价格为【新做消火栓价格】元/个，移改消火栓的价格为【移改消火栓价格】元/个。工程设计变更以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。甲方将按照工程进度付款，并在工程验收合格后支付至合同总价的一定比例后留存质保金，一年后无质量问题则支付质保金余额。对于超出定额材料损耗系数的部分由乙方承担差额费用。甲方保留对乙方违约行为的处罚权利。乙方需确保现场人员的稳定并确保施工人员购买意外伤害保险。对于乙方在施工过程中发生的损失费用由乙方自行承担。对于乙方截留工程款或拖欠工人工资的行为，甲方有权进行处罚并扣除合同总额的一定比例作为违约金。对于乙方的其他违约行为如未穿工作服、未戴安全帽等行为，甲方将按照合同约定进行罚款处理。甲方将在合同中提供通讯联络方面的要求与罚款规定。双方还需遵守其他相关事项的规定并共同协商解决未尽事宜。双方代表签署本合同时一并签订保密协议。如有违反合同条款的情况将追究相关责任。合同一式二份，甲乙双方各执一份并加盖公章后生效。本合同未尽事宜由双方协商解决或通过法律途径解决。合同有效期自签订之日起至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项止。甲乙双方需确保通讯畅通并保持信息的准确性以保障双方权益的履行并达成共赢的合作目标。双方严格遵守合同条款以确保双方利益不受损失并保证项目的顺利进行与实现双方的目标与期望达成长期合作的共识共创美好未来。最终解释权归甲方所有并在甲乙双方代表签字盖章后生效。如有其他约定请另附合同或协议并与本合同具有同等法律效力并受到法律的保护与制约和共同遵守合同约定事项条款及未尽事宜的补充条款约定事项等。本合同自双方签字盖章之日起生效并受法律保护与制约直至合同目的实现并完成约定事项止双方共同遵守合同条款约定事项及未尽事宜的补充条款约定事项等双方签字盖章生效并受法律保护与制约直至合同目的实现并完成约定事项止不再另行签订其他协议或合同等文件作为本合同的附件之一执行本协议有关工程的工期质量与验收技术标准及验收方法等其他未尽事宜补充条款等相关内容为本合同的不可分割的组成部分具有同等法律效力并受到法律的保护与制约双方共同遵守合同条款及其约定事项等。（注：以上为建筑承包合同范本的一般内容供参考具体条款需要根据实际情况和法律法规进行调整。）甲乙双方本着平等互利的原则经过友好协商共同确定本次建筑承包合同的各项条款共同遵守执行。（以下为签署部分）甲方代表签字：【甲方代表手写签名】日期：【签署日期】乙方代表签字：【乙方代表手写签名】日期：【签署日期】盖章：【甲乙双方公司公章】。

以上是一份建筑工程承包合同书的范本供您参考使用。具体内容可以根据实际情况和法律法规进行调整和完善以确保合同的合法性和有效性保障双方的权益和利益避免不必要的纠纷和风险。在签订合同前应仔细审查合同条款并确保双方充分理解和同意合同条款的内容和约定以避免可能的误解和争议。四、质量标准

本合同遵循国家质量验收标准，确保工程达到优质标准。

五、合同价款

本合同工程价款结算采用固定单价方式，单价为元/平方米，工作量按实结算。

六、支付方式

工程款按审计结果支付至审定价的90%，余下10%作为质保金，待一年后无质量问题，予以付清。

七、材料与设备供应

本工程所需材料与设备，由乙方负责采购与供应。甲方对材料设备质量进行验收，确保工程所需材料设备符合质量要求。

八、质量与验收

1. 工程质量必须符合国家质量验收标准，并严格按照现行国家验收规范执行。质保期为年，涉及主体结构的工程终身质保。

2. 乙方未经甲方同意不得随意更换进场人员。如确需更换，需提前三天书面申请。否则，乙方任意更换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方需无条件退场。

3. 工程质量验收需按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门查阅。不合格资料应及时修正。

4. 分项工序验收及隐蔽工程验收需经甲方及监理签字验收后方可进行下一道工序施工。甲方应在收到乙方请验报告后XX小时内完成验收并出具书面意见。平时甲方有权进行定期或不定期抽查，发现问题应书面整改。若多次出现问题或整改仍不符合要求，甲方有权要求支付违约金，严重时责令乙方退场并承担一切损失。

5. 竣工后，乙方应书面通知甲方验收，并在XX天内提供符合规范的竣工图及全部竣工资料。约定一式XX份。

6. 其他约定：施工需按图纸说明进行，满足甲方要求，禁止随意洒落、倾倒。

九、施工组织与时效

1. 乙方应在收到甲方正式施工图纸后三日内提交书面施工组织方案，并自行办理开工报告等相关手续。甲方将对乙方的施工组织方案进行审核批准。

2. 乙方必须按照合同工期和批准的施工组织计划进行施工，接受甲方和监理的监督与检查。若实际进度与计划不符，甲方和监理有权要求限期改进。若乙方明显无法按照约定工期完成施工任务时，甲方有权更换施工队伍并要求乙方无条件退场。工程款根据实际完成工程量进行支付；若延误工期则需按照总工程款的千分之二每日承担延期违约金并赔偿损失。关于施工中的水、电、食宿等由乙方自行解决。若发生特殊情况或意外事件影响施工进度则工期顺延并经甲方确认后生效。

十、安全及文明施工管理规范与责任担当

建筑工程合同书范本——湖畔护坡工程承包协议

发包方（甲方）：__________

承包方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就湖畔护坡工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况及要求

湖畔护坡工程由乙方负责承包施工，采用包工包料的方式。护坡全长按 米计算。具体施工方案包括基底宽度、厚度、高度以及受力部分的处理等细节要求。需要拆除厕所旁的三间房屋作为进出路，完工后需修建约10米的围墙。墙与岸间的空隙需用泥土夯实，并适当加装漏水管。

二、工期及顺延

工程期限经双方协商确定为 日。具体开工时间以甲方下达的开工令为准。如遇人力不可抗拒的情形或甲方要求暂停施工的情况，工期可相应顺延。

三、价格及支付方式

工程总承包价为 元，此价格为包干价，包含合同规定的所有工作内容及费用。支付方式为竣工验收后支付部分款项，除留总金额的百分之五作为质保金外，剩余部分将支付。质保金将在一年期满后付清，时间按验收合格之日起计算。

四、甲方义务

甲方需按照合同约定及时向乙方支付工程款，并协助处理施工现场的临时用水、用电等事宜。

五、乙方义务

乙方负责监督工程质量、进度及安全，处理日常相关事宜，确保施工的安全稳定。乙方必须自行完成本合同工程，严禁转包他人。

六、施工安全

乙方应严格遵守安全生产的相关规定，按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施。施工过程中发生的安全事故责任及费用均由乙方承担。

七、验收标准与返工责任

工程竣工验收以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

八、违约责任

1. 甲方应按本合同约定及时支付工程款，逾期支付需向乙方支付违约金，按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息。

2. 若因非甲方原因或人力不可抗拒的因素导致乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方需向甲方支付本工程总金额的百分之一的违约金；逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

九、其他事项

本合同于 年 月 日在 签订，自双方签字或盖章后生效。合同一式 份，甲乙双方各执一份，上交 份。如有未尽事宜或合同执行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交给签约所在地人民法院解决。发包单位（甲方）及承包方（乙方）签字盖章后生效。联系电话如下：发包单位（甲方）联系电话：__________；承包人（乙方）联系电话：__________。

以上是长沙家政网为您分享的建筑工程承包合同书范本，希望对您有所帮助。