租赁合约范本概览：专业指南助你起草合同

租赁合同是获取资产使用权的重要法律依据。对于不熟悉租赁流程的朋友，长沙家政网为您带来一篇关于租赁合同的分享，助您更好地了解租赁合同的相关内容。

租赁，即在约定的期间内，出租人将资产使用权交给承租人以获取租金的行为。了解租赁合同的格式和内容，对于双方来说都是十分必要的。

租赁合同的格式主要包括：

1. 出租方和承租方的基本信息，用以确认双方身份和联系方式。

2. 租赁物的简介，包括种类、数量、质量等详细信息。

3. 租赁期限及用途，明确双方合作的时间和目的。

4. 租赁费用明细，包括租金、保证金等费用的计算方式和支付时间。

5. 装修条款规定，涉及租赁物装修或改造的相关事宜。

6. 转租说明，明确是否允许转租以及转租条件。

7. 合同的解除和终止条件，约定合同解除或终止的情形和程序。

8. 免责条款，明确因不可抗力等因素导致合同无法履行时的责任承担。

以下是一份租赁合同的通用范本：

租赁合同通用范本

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

证件类型及编号：___________

甲、乙双方经过友好协商，就仓库租赁事宜达成以下协议：

一、租赁库房情况

甲方将位于______的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为______平方米。该租赁物用于______功能。如乙方需改变使用功能，须经甲方书面同意。本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理。

二、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金价格以本合同为基础，每两年递增5%。到期后如乙方有优先续约权，双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

三、交付情况

本合同生效之日起______日内，甲方按现状交付租赁物给乙方使用。交付时双方对基础设施的状况进行交接确认。如分期交付，则分期进行交接。

四、租赁费用

1. 库房租金为每月每平方米人民币______元，电费按实际使用计量。

2. 乙方应于每月______号前支付当月租金。

3. 乙方享有租赁物所属设施的专用权，并负责租赁物的维护、保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修并承担费用。

4. 乙方需严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定，积极配合甲方做好消防工作。如违反规定，乙方应承担全部责任。

5. 乙方在租赁期间必须遵守国家法律法规、地方法规及物业管理规定。

五、装修条款

乙方在租赁期内可对租赁物进行装修或改建，但须事先向甲方提交设计方案，并经甲方同意后实施。

六、转租条款

1. 经甲方同意，乙方可将租赁物的部分面积转租给他人，但转租部分的管理工作由乙方负责。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因转租而改变。转租内容必须在原有租赁合同的基础上约定执行。

2. 乙方要求转租户签署保证书，保证其履行原有合同中关于转租行为的规定，并与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。当乙方终止合转租户也必须无条件迁离租赁物。

七、仓库租赁合同的解除

1. 若乙方欠交租金或其他费用超过______天，甲方有权提前解除合同。甲方书面通知乙方后，本合同自动终止。

2. 如乙方确需提前解约，应提前两个月通知甲方，并交回租赁物、结清承租期费用。

八、免责条款

因发生不可抗力致使合同无法履行的一方，应立即书面通知对方，并在30日内提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方由此免责。

九、合同终止与续租

若合同提前终止或有效期届满且双方未达成续租协议时，乙方应于终止之日迁离并将租赁物返还甲方。若逾期不迁离或不返还租赁物，则须向甲方支付租金。但甲方有权收回租赁物。合同终止后，如双方有意续租，应提前商议并签订新的租赁合同。长沙家政网提醒您签订合同时请务必谨慎并确保双方权益得到充分保障！关于合同签署的相关事宜请仔细阅读合同条款并遵守相关法规要求！共同确保双方利益得到合法保护！最终签署时出租方和承租方应签字确认并注明日期！合同的签署，是信任与合作的桥梁，标志着双方共同迈出了坚实的步伐，开启一段携手前行的旅程。这份珍贵的文书，承载着双方的期望与愿景，寓意着共同努力，共创辉煌。

在此，我们温馨提醒，在合同的浩瀚海洋中，有几个关键的小岛需要您格外关注：

关于内容的全面与精确。如同构筑坚固的桥梁需要坚实的基础，合同的每一条款都需精细打磨。请您务必仔细审查合同内容，确保无遗漏、无错误，如同确保桥梁的每一块石头都坚固无比。

双方的责任与义务是合同的核心要素。合同中的每一个字、每一个词都承载着双方的权利与责任。明确这些权益与义务，如同明确了前行的方向，确保双方都能沿着正确的道路，共同履行约定的责任。

合同具有神圣的法律效力。法律是社会的准则，是合同的守护者。这份合同在法律的庇护下，为双方提供了一个稳定、公正的合作环境。双方应如同珍视生命般，严格遵守合同的每一项规定。

关于争议解决的方式。在合作的道路上，虽然我们都希望一帆风顺，但偶尔的争议也是难以避免的。如发生分歧，双方应以诚相待，友好协商；若协商不成，可依法寻求人民法院的公正裁决。

我们衷心期盼，这份合同不仅是出租方与承租方合作的起点，更是双方共创美好未来的序曲。让我们携手并肩，共同谱写一曲合作共赢的壮丽乐章。让我们在合作的道路上，一路同行，共同迎接美好的未来！

谨此致意，（签名）与（签名）共同见证这一重要时刻，让我们携手前行，共创辉煌！