2025简单有效的租房合同协议书

【长沙家政网分享】撰写一份简单有效的租房合同协议书并不复杂，只需遵循以下格式与要点：

标题：《租房合同协议书》

一、甲乙双方信息

出租方（以下简称甲方）：姓名、住所、法定代表人等详细信息。

承租方（以下简称乙方）：姓名、住址、身份证号等详细信息。双方签订此合同，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定。

二、租赁房屋概况

甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XXXXX，建筑面积或使用面积XXXXX平方米。租赁房屋的装修、设备设施状况及交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中详细列明。租赁房屋用途需符合合同约定，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

三、租赁期限及免租期

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年X个月。甲方同意给予乙方一定的免租期，用于装修等事宜。免租期内乙方无需承担租金，但水电费用及物业管理费用由乙方承担。租赁期满，乙方应按约定归还房屋，如需继续承租应提前向甲方提出书面请求。

四、租金及保证金

本合同实行先付租金后使用原则，租金标准、支付方式及支付时间应明确约定。乙方应支付一定比例的保证金作为履行合同和按约定使用租赁房屋的保证。租赁期间，如乙方未按约定支付租金及相关费用或违反合同其他约定，甲方有权扣除部分或全部保证金以抵付损失。合同期满，乙方按约定交付房屋并结清相关费用后，甲方应在一定工作日内退还剩余保证金。

五、其他费用

租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水电、煤气、通讯等费用由乙方承担。物业管理费标准、支付方式及时间应明确约定。乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构。租赁期满后，甲方对乙方的装修不作任何补偿。乙方应承担与租赁房屋有关的其它费用。 物业交付时间在合同中明确说明，甲方应在收到乙方租金等相关费用后一定时间内向乙方交付租赁房屋。

六、附属设施维护责任划分清晰，明确双方责任和义务。同时明确转委托说明及合同后续解除问题等相关条款。双方在签订合同时应充分了解和理解各项条款内容并遵守执行。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议解决或按照国家相关法律法规处理。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。 让我们共同遵守合同约定共同打造一个温馨舒适的居住环境！ 签约地点：长沙家政网签约时间：XXXX年XX月XX日！让我们一起携手共创美好未来！ 结尾处留有一定空白供双方签字盖章使用增加了文本的正式性和权威性！ 总的来说这份租房合同协议书格式清晰内容全面涵盖了甲乙双方的权利和义务包括租赁房屋概况租赁期限租金支付方式等相关内容确保了双方权益的同时也便于双方执行和维护！在租赁事务交付之际，双方应当派遣持有合法授权委托书的代表，依照附件一所规定的程序进行租赁房屋的交接，并签署房屋交付确认书以确保双方的权益。一旦乙方签署确认书或实际占有租赁房屋，即意味着甲方已经交付了符合合同要求的租赁房屋。

关于转租与归还方面的事项，乙方在租赁期间需严格遵守不转租的规定。若乙方擅自全部或部分转租，将视为违约，甲方有权不退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并可以解除合同，要求乙方承担违约赔偿责任。租赁期满或合同提前终止后，乙方需在指定日期内按照附件一的要求，将租赁房屋及甲方提供的设备设施恢复到良好、适租的状态并返还给甲方。若乙方未能按时交还，甲方有权采取措施收回租赁房屋，相关费用或损失由乙方承担。对于乙方的装修和装饰，甲方在合同结束后有权要求拆除以确保房屋的良好状态。若乙方拒绝拆除，甲方可代为拆除，相关费用由乙方承担。

对于甲方的保证与责任，甲方确保拥有完全资格和权利将租赁房屋按照本合同的要求租赁给乙方。甲方需对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，确保房屋及设施的安全正常使用，并符合国家相关规定。对于乙方的保证与责任，乙方需确保租赁房屋的使用符合合同约定，并保证在租赁房屋内的商业活动符合国家法律法规。乙方需按时支付租金及其他应付费用，正常使用并爱护租赁房屋及设施，防止不正常损坏。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责及时维修或赔偿。

在合同解除方面，若甲乙双方在合同有效期内协商一致，可提前解除本合同。若发生不可抗力事件导致租赁房屋无法正常使用，甲方应尽快修复，期间乙方免交租金及物业管理费。若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件，双方应按实际租用天数结清费用。甲方有权在乙方逾期支付租金、擅自改变租赁用途、转租房屋、对房屋进行装修拆改或利用租赁房屋进行非法损害公共利益等情形下选择解除合同，并要求乙方赔偿损失。合同解除后，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还。

租赁合同

甲方与乙方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及期限

甲方将其位于某开发区某路的房屋（房产证号：）出租给乙方作为居住使用。租赁期限为月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金需一次性付清。

二、租金及保证金

月租金为人民币捌佰元整（包含物管费和每月数字电视费），大写（____________整）。乙方需支付保证金人民币贰仟元整（小写______元人民币）。本合同作为租金和保证金的收据，请妥善保存。

三、租赁物的使用及注意事项

1. 乙方应遵守法律法规，合法居住，并自行办理相关手续，承担相应责任。乙方应采取防盗、防火等安全措施，确保居住安全。若因乙方措施不当造成损失，由乙方承担；若造成甲方房屋财产损失，乙方应全额赔偿。

2. 乙方不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不得改变房屋用途。如有违约行为，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3. 电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，相关费用由乙方按时足额缴纳。如有问题，乙方应自行解决，如需要甲方协助，乙方应支付相应费用。

四、违约责任

1. 若甲方未能按时交付租赁房屋，每逾期一日，乙方有权按每月租金的一定比例收取违约金。

2. 若乙方拖欠租金或其他费用，应支付违约金，每逾期一日，甲方有权按欠缴金额的一定比例收取违约金。

3. 租赁期限届满或合同提前终止时，若乙方未能按附件要求交还房屋，除需按实际使用天数支付双倍租金外，还应承担一定金额的违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。

4. 若乙方在租赁期内擅自退租，应按年租金的一定比例支付违约金，已预付的租金、物业管理费和保证金可能不予退还。

5. 除上述规定外，如任何一方违反合同约定，应在收到另一方通知后7天内更正。若逾期未能更正，另一方有权索赔。合同项下的违约责任可以累加适用。

五、不可抗力

如发生不可抗力事件，受影响的一方可在受影响的期间暂停履行本合同义务，并自动延长相应的期限，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即书面通知其他方，并在十五日内提供充分的证据。

六、争议解决及其他约定

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉。本合同附件具有同等法律效力。本合同自双方代表盖章或签字并加盖公司印章后生效。如租赁行为需经主管部门审批，则合同在通过审批后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方（出租方）：________________ 身份证号：_________________________

乙方（承租方）：________________ 身份证号：_________________________

鉴于甲乙双方共同达成的共识，现甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

本房屋位于_________________________，出租房屋的具体地址、面积等信息详见附件。

二、租赁期限及用途

1. 租赁期限：从______年____月____日起至______年____月____日止。乙方租赁该房屋作为居住使用。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。

三、租金及支付方式

1. 租金为每年人民币______元整（￥______元），共计______元。租金支付方式：现金，先付后用。乙方须在______年____月____日前向甲方一次足全年租金。

2. 乙方应在租赁期间向甲方支付押金人民币______元整（￥______元），作为本合同的执行保证。合同结束后，待甲乙双方确认房屋状况无误后，甲方将押金全额退还给乙方。

四、房屋交付及验收

甲方在签订本合同后，将房屋钥匙交付给乙方，乙方应确认房屋设备、设施及结构完整。如有损坏，应当在租赁期内负责修复。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施、设备完好地交还甲方。

五、费用承担

在租赁期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用由乙方自行承担。

六、甲乙双方的权利和义务

1. 甲乙双方应共同遵守本合同，不得单方终止合同（除非发生不可抗力因素或对方违约）。如有异议应协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行。

2. 乙方在居住期间应维护房屋及其附属设施设备的完好，如有损坏需负责修复或赔偿。

3. 乙方在租房期间应注意安全使用电器、煤气等，因乙方使用不当导致的安全事故由乙方承担全部责任。

4. 乙方不得将房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用房屋进行违法犯罪等活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

5. 如因不可抗力导致房屋损毁或市政建设需要拆除和改建造成损失，甲乙双方互不承担责任。合同因此终止时，租金按实际使用时间计算。甲乙双方应共同协商解决方案。

七、违约责任及争议解决方式

1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

合同启事

甲方（出租方）：_________ 身份证：________________

乙方（承租方）：_________ 身份证：________________

在美好的日子里，经过双方友好协商，甲方决定将位于繁华地带的一栋温馨小屋交给乙方使用，为此双方达成以下租房协议：

一、租房期限

自快乐的____年____月____日开始，至温馨的____年____月____日结束，租期满满一大段时间，共计__个月。

二、租金及支付方式

每月的租金为人民币____元，乙方需在每月月初的可爱日子里将租金全额支付给甲方，合计人民币（大写）_________元（￥____元）。

三、条款细则

1. 乙方正式入住时，应立刻更换门锁，确保安全无忧。任何因用火不慎或使用不当引发的火灾等意外损失均由乙方承担。

2. 乙方应爱护房屋及其内部设施，禁止擅自改动房屋结构。任何损坏需及时维修或照价赔偿。同时要做好防火、防盗、防漏水的安全工作，阳台上的摆放和花盆也要小心谨慎。

3. 乙方必须准时支付房租，否则视为违约，协议终止。

4. 乙方应遵守居住区的各项规章制度，及时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。在乙方交还房屋时，若水、电、气、光纤和物业管理费用已结清，且屋内设施家具、家电无损坏，下水管道畅通，厕所无堵塞，甲方将全额退还保证金______元。

5. 甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方需无条件搬出，未使用的租金甲方将按未满天数退还。

6. （备注：双方可在此处添加一些特别的约定或细节描述）

四、合同及效力

本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字之日起本协议即刻生效。愿我们的合作如同春天的花朵般绽放美丽愿这栋小屋带给乙方温馨与快乐！

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

甲乙双方本着公平、公正的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物资情况

1. 另水：______吨

2. 吨气：______立方

3. 电：______度

二、租赁期限

本协议自签订之日起生效，至______年______月______日止。

三、租赁费用及支付方式

双方约定，甲方提供给乙方的另水、吨气及电量，应按照市场价格进行计算，乙方应按照实际使用数量向甲方支付费用。具体费用及支付方式双方另行商定。

四、物资使用与保管

1. 乙方应妥善使用和保管甲方提供的物资，如有损坏或丢失，应按照实际价值赔偿。

2. 乙方应遵守国家相关法律法规，不得使用甲方提供的物资从事违法活动。

五、违约责任

如乙方未按照约定支付租赁费用或未妥善保管甲方提供的物资，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1. 甲乙双方应共同遵守本协议，确保协议的有效履行。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签章（出租方）：____________

乙方签章（承租方）：____________

联系电话：____________

联系电话：____________

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日