宣传场地租赁合同范本

宣传场地租赁合同范本

一、宣传场地租赁合同概述

长沙家政网为您详细介绍宣传场地租赁合同范本。此类合同旨在明确出租方与承租方之间的权益关系，规范双方行为，确保合同的有效履行。

二、合同基本结构

宣传场地租赁合同范本主要包括以下部分：

1. 甲乙双方基本信息：包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名、地址、联系方式等。

2. 租赁事宜：包括租赁位置、四至平面图、租赁期限、租赁费用及缴纳方式等。

3. 双方权利和义务：涉及场地使用、设施维护、税费承担、政策调整、转租限制等内容。

4. 违约责任：对违约行为及其处罚进行明确规定。

5. 其他事项：包括合同变更、补充条款、争议解决等。

三、合同具体内容

以下是宣传场地租赁合同的详细条款：

（一）甲方和乙方的基本信息

（二）租赁场地描述

甲方对外租赁的土地位于甲方院内，具体描述租赁场地的位置、面积和四至平面图等。

（三）租赁期限

规定合同的起始和结束时间。

（四）租赁费用及缴纳方式

详细规定乙方应支付的租赁费用、补偿款及其他相关费用，包括支付方式、时间和金额等。

（五）乙方对场地内的建设投入和责任

乙方需自行承担场地内所有工程建设投入，并办理相关审批手续，承担费用。乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税费由乙方承担。

（六）政策和规划调整

规定在合同期内，如因国家政策调整或规划需征用该场地时的处理办法。

（七）合同解除和违约责任

规定单方解除合同、逾期缴纳租赁费等的违约责任。如乙方连续拖欠租金三十天，甲方有权解除合同。

（八）其他条款

包括合同未尽事宜的处理、补充条款的签订、合同的效力及一式两份等。

四、合同特点与风格

1. 长沙家政网宣传场地租赁合同范本注重细节描述，确保双方权益得到充分保障。

2. 合同条款清晰明了，语言简练易懂，便于双方理解和执行。

3. 突出实用性，符合行业惯例和法规要求，确保合同的有效性。

4. 保持正式和规范的文本风格，体现专业性和严谨性。五、总结与重要性强调宣传场地租赁合同的重要性及其在实际应用中的价值，提醒双方在签订合同时谨慎对待，确保合同内容的完整和准确，以维护双方的合法权益。如需了解更多关于宣传场地租赁合同的信息，请访问长沙家政网或其他相关网站进行深入了解。祝愿您在签订宣传场地租赁合同时取得成功！自本合同签署之日起，乙方需在规定的时间内，即日内支付本合同约定租金的总额百分之%作为保证金，金额为元，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。甲方在收到乙方支付的保证金后，亦需以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，以加强合同履行的保障。关于保证金的交付、保管、支取和返还等详细事宜，已在合同附件中详细列明。

第五条 保险事项

甲方负责投保的保险范围包括公共责任险、火灾险等。乙方则需自行投保其经营范围内所需的其他保险。

第六条 甲方的权利义务

1. 甲方有权制定市场治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的规章制度，并负责监督其实施。

2. 甲方有权协助各级行政管理机关对违反规定的乙方进行教育、整顿，甚至单方面解除合同。

3. 甲方应依约提供场地及相关配套设施和经营条件，确保乙方正常经营。

4. 除非合同中另有明确约定，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5. 甲方负责市场的商业管理，包括但不限于商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位等，以维护和改善市场的整体形象。

6. 甲方应进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护。这包括但不限于建筑物的审查和监督、水、电、气等设施的管理和保养、清洁和保安管理等方面。

7. 甲方应负责市场的广告宣传，并确保全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的百分比。

第七条 乙方的权利义务

1. 乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2. 乙方应具备合法的经营资格，并按照核准的经营范围进行亮证照经营。

3. 乙方应按照约定的用途进行经营活动，遵守甲方制定的各项规章制度及索票索证制度，接受甲方的监督管理。

4. 乙方应按时支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5. 乙方应合理使用市场内的设施，任何改动需先征得甲方同意。如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

6. 乙方的经营活动应遵循各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则，不得损害国家、其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7. 乙方在转让场地或与其他租户交换场地时，需先征得甲方的书面同意，并按照规定办理相关手续。不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8. 乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9. 建筑物外立面及非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有。未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第八条 合同的解除与违约处理

如果乙方出现以下情况之一，甲方有权解除合同，并要求乙方按照约定的标准支付违约金：

1. 乙方不具有合法经营资格，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的情况。

2. 乙方未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

3. 乙方利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4. 乙方进行其他违法活动累计达次数或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5. 乙方将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6. 乙方逾期数日未支付租金的。

7. 乙方违反保证金协议的有关约定的情况。

8. 未经甲方同意连续数日未开展经营活动的。

9. 乙方违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的情况等等。如果甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同，应提前数日书面通知对方。经协商一致后办理解除租赁手续，并按照约定的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。合同范本：宣传场地租赁合同

承租方（甲方）：

出租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方场地进行宣传事宜达成如下协议：

第一条 租赁场地及用途

乙方同意将其拥有的位于______市______区，面积为______平方米的场地（以下简称“该场地”）出租给甲方，供甲方进行广告发布或品牌宣传推广使用。

第二条 租赁期限

本次租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应于____年__月__日前将该场地交付甲方使用。

第三条 租金及其支付

1. 租金为每平方米______元/月，租赁期间总租金为人民币______元（大写______元）。

2. 甲方自广告获得批准发布之日起开始计付租金。

3. 甲方应于每月______日前支付上月租金，或每______个月支付一次，每次支付前______个月的租金。

4. 甲方采用______方式支付租金，乙方在收到甲方支付的租金时，应向甲方提供合法有效的发票。

第四条 双方义务

（一）甲方义务

1. 在租赁期内，甲方需按照国家法律、法规的规定和本合同的约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

2. 甲方需服从该场地物业管理公司的管理，遵守物业管理规定。

3. 甲方应按时足额支付租金及其他费用，包括但不限于管理费、水电费等。

（二）乙方义务

1. 乙方应保证对该场地拥有合法的使用权和处分权，确保甲方能够正常使用该场地。

2. 乙方应协助甲方办理相关手续，以便甲方在该场地进行广告发布或品牌宣传。

3. 如乙方原因导致场地无法按时交付或在使用过程中出现障碍，乙方应承担相应违约责任。

第五条 违约责任

1. 甲方未按约定支付租金的，应每日向乙方支付迟延租金____%的违约金。

2. 乙方未按约定提供场地或相关设施致使甲方不能正常经营的，应减收相应租金，并赔偿甲方相应损失。

3. 乙方未按约定投保致使甲方相应损失无法得到赔偿的，乙方应承担赔偿责任。

第六条 免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，乙方应减收相应租金。如场地无法复原的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，并退还保证金及利息。

第七条 续租

本合同到期后，如甲方有意续租，应提前____日书面通知乙方，乙方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。如乙方同意续租，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前乙方未做出书面答复的，视为乙方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

第八条 租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，甲方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的场地及乙方提供的配套设施以良好、适租的状态交还乙方。甲方未按照约定交还的，乙方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由甲方承担。

第九条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决。协商或调解不成的，可选择以下第______种方式解决：

1. 提交______仲裁委员会仲裁；

2. 依法向______人民法院起诉。

第十条 其他约定事项

租赁期内，乙方郑重承诺，不会将场地外围20米内的土地及其附属物转租给第三方作为房地产广告用途。这一承诺，犹如一场守护场地的坚定誓言，旨在确保场地的独特性和完整性。

乙方在交付场地给甲方使用时，会确保场地的质量符合安全标准和合同目的。这份承诺，不仅仅是纸上的文字，更是对场地质量的坚决保障。我们希望每一方都能在这里找到满意的使用体验。

租赁期满前一个月，如果乙方继续出租该场地，甲方享有优先承租的权利。这就像一场长期的信任游戏，让双方在时间的洗礼中更加紧密地联系在一起。

在合同期内，如果甲方将租约转移给第三方，本合同依然有效。这就像一条坚韧的纽带，将合同与新的租约紧密连接在一起。乙方在转让场地的土地使用权时，会提前一个月通知甲方，并给予甲方优先购买的机会。这是对合作双方的尊重与信任。

在违约责任方面，乙方会严格遵守合同规定，按时交付场地。一旦违约，乙方将支付总租金的20%作为违约金。如果因为场地的权属纠纷或其他原因影响甲方的使用，乙方会积极解决纠纷并赔偿甲方的损失。如果场地未达到合同规定的要求，甲方有权解除合同并收取违约金。这些条款的制定，旨在确保合同的公正性和执行力。如果乙方未能按时交付场地或者甲方拖欠租金超过规定时间，双方都会面临一定的违约金惩罚。但在遇到不可抗力事件时，双方可以根据具体情况协商解决问题并减免责任。合同期满前一月双方应就续租事宜进行友好协商并签署新的租赁合同以确保双方权益得到保障。未经双方书面同意任何一方不得转让其在合同中的权利和义务以确保合同的稳定性和连续性。在争议解决方面双方应首先通过友好协商解决如协商无果则可提起诉讼并由合同履行地的人民法院管辖实现公平公正的纠纷解决方式对于合同的补充条款附件及其他约定事项等均为合同不可分割的部分与合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效有效期为一年最后感谢长沙家政网小编今天的分享希望能够帮助到大家共同维护好我们的权益和利益。