租房合同书样本2025年

租房合同书撰写指南：如何制定一份完整且有效的租赁合同？

对于正在寻找租赁房屋的小伙伴来说，一份完整且有效的租房合同书至关重要。今天，长沙家政网的小编将为大家分享一些关于制定租房合同的小知识，同时呈现两个精彩的租房合同样本供大家参考。

让我们了解一下租房合同的基本格式要求：

一、标题要清晰明了，如《租房合同书》。

二、简介房屋基本情况，包括房屋的位置、面积、户型等。

三、明确房屋租赁期限及用途，确保双方对租赁时间和房屋使用目的有清晰的了解。

四、详细列出租金及押金信息，确保金额、支付方式等一目了然。

五、标明其他费用，如水、电、气等。

六、明确房屋及附属设施的维护责任，保障双方的权益。

七、规定转委托事项，以防出现不必要的纠纷。

八、解决合同的后续解除问题，确保在合同解除时双方权益得到保障。

接下来，让我们看看两个租房合同样本：

租房合同书样本一（针对经营用房）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

甲方将位于_______路____号___间门面（m²）出租给乙方经营使用。为规范双方行为，双方经过充分协商达成如下协议：

一、乙方在承租前必须取得营业执照等相关证件，并将证件复印件交于甲方备案。同时需要交纳一定金额的押金作为履约保证。

二、乙方需遵守国家法律法规和政策，合法经营。如违法乱纪造成后果由乙方承担全部责任。甲方有权在乙方拖欠租金或违反规定时收回门面并没收押金。 租金交纳方式和金额也将在合同中明确约定。乙方还需要承担工商管理费等相关费用。 三、乙方必须注意环境卫生和防火防盗等问题。因乙方责任造成损失将由乙方负责赔偿并承担相应责任。 四、合同期限为_____年，期满后可以优先续约但需要符合相关规定和要求。 五、未尽事宜双方协商解决达成补充协议为本合同的一部分。 合同期满后甲方有权重新招标门面，乙方在同等条件下享有优先权。本合同一式两份自签字之日起生效并具有法律效力双方必须遵守合同约定维护彼此权益履行合同义务以保障各自利益得到维护同时也要维护对方的利益安全甲方签字人姓名____年____月____日乙方签字人姓名____年____月____日 租房合同书样本二（针对设立公司用房） 甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲乙双方友好协商为设立公司而租用甲方房屋并达成如下协议一甲方同意提供经营用房平方米供该公司使用房屋位置明确二租金商定为每月元总租金为元三租金交付时间和方式明确乙方需按时交纳租金否则按总租金的计罚若天内未交纳甲方有权收回房屋并收取罚金四乙方需合法经营遵守国家法规政策服从管理部门的监督和管理如有违法乱纪等行为后果自负甲方有权收回房屋并没收押金五乙方需妥善保管甲方的设施如有损坏需照价赔偿不允许擅自改变房屋结构如需装修需征得甲方同意否则甲方有权收回房屋并没收押金六本合同有效期为年从年月日至年月日止期间甲方保证乙方的经营期限若因国家宏观政策变化当地规划调整或甲方重大举措需提前收回门面时甲方需提前一个月通知乙方乙方无条件服从合同终止后不得向甲方提出补偿要求七未尽事宜双方协商解决本合同一式两份自签字之日起生效具有法律效力甲乙双方必须遵守合同约定设立公司成功后更应注重遵守合同约定共同维护双方权益共同促进公司发展甲方签字人姓名乙方签字人姓名日期日期以上两个租房合同样本为参考具体条款根据实际情况灵活调整在签订合同时甲乙双方应充分了解相关条款内容确保双方的权益得到充分保障并遵守合同约定共同营造一个良好的合作氛围以确保租赁合同的顺利实施。对于未来的合作发展打下坚实的基础同时也可以为甲乙双方带来良好的商业发展前景。", "id": "a2f9b3f4b4a9f6f3c1e5d4e7d9c2e8e4"}{"title": "关于民间借贷纠纷一审民事判决书", "content": "关于民间借贷纠纷一审民事判决书审理经过：本案经过开庭审理，合议庭对案件进行了详细的审理和讨论。起诉内容：原告起诉要求被告归还借款本金人民币XXXX元及其利息。事实和理由：原告与被告之间存在借贷关系，被告因个人需要向原告借款人民币XXXX元，双方约定了借款期限和利率。借款期限届满后，被告未能按时归还借款及利息。证据：原告提供了借条、转账记录等证据证明借款事实。被告辩称：被告辩称已经归还了部分款项，但未能提供证据证明。法院查明：法院经过审理查明，原告提供的证据足以证明借款事实的存在。被告虽然辩称已经归还了部分款项，但未能提供任何证据证明。\租赁协议样本

甲方（出租人）：____________签名/盖章（红印）

乙方（承租人）：____________签名/盖章

身份证号码：_____________________________(需本人填写)

一、甲方同意将其位于__________路_________号的房屋出租给乙方使用。乙方预交____元作为保证金，合同终止时，该保证金将用作冲抵房租。

二、房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金总额为人民币_____元，乙方需一次性付清租金。

三、双方在合同期限内应共同遵守以下条款：

1. 任何一方在租赁期内要求提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付总租金的___%作为违约金。若甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。

2. 除土地费和大修费外，因租用该房屋所产生的其他费用由乙方承担。

3. 在承租期间，乙方无权转租或转借该房屋，也不得改变房屋结构及其用途。如因乙方原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方应承担全部责任。

4. 甲方承诺该房屋无产权纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方损失。

5. 若发生合同纠纷，双方应首先协商解决，协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

6. 本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

四、关于保证金

1. 乙方支付保证金人民币_____元整。

2. 保证金的支付方式可以是现金支付或其他形式（请注明）。

3. 本协议作为本期保证金收据，请妥善保管。当本期保证金转入下期租房协议后，本协议自动作废。

五、乙方在租用期间应注意以下事项：

1. 乙方应遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关责任。

2. 乙方应注意居住和经营安全，采取防火、防盗等措施，并加强用电安全。如因乙方措施不当造成损失，由乙方承担全部责任。

3. 乙方不得擅自与他人合租、转租或借出房屋，也不得改变房屋用途。如有违约行为，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

4. 电、水、电视等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。如有失误，乙方应自行解决。

5. 乙方在租用期间应合理使用设施，如有损坏应负责修复。乙方退租时，应恢复房屋原貌。

6. 甲方不承担乙方在租房期间对其自身或第三方造成的任何损失及责任。

六、关于退租和转让

1. 在协议期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约，甲方不得提前收回房屋。

乙方租期未满而希望提前退租时，必须首先与甲方进行深入沟通并达成共识。乙方需按照协议向甲方支付一定的违约金。在协议有效期内，如果乙方出现任何形式的退租、转让，或者因乙方违约导致甲方提前收回房屋的情况，乙方都必须按照协议规定结清所有应付款项。

当乙方的租期结束时，应完整归还租房协议以及所有的钥匙和相关物品。如果房屋内的设备有损坏，乙方需要负责修复或者甲方有权在保证金中扣除相应的赔偿金额。尽管原则上甲方不同意转让，但如果乙方因经营困难需要提前向甲方说明并获得甲方的授权同意，乙方才可以进行转让。但转让的风险需由乙方自行承担。在进行转让时，乙方必须确保续租方明确了解本协议的内容，并且转让期限应在租期内。未经甲方书面同意和签字的转让行为将被视为乙方的无效转让，并需承担违约责任。

对于无效转让的责任，将由乙方和续租方共同承担。如果转让已经交接结束，责任将由续租方全额承担，同时甲方有权在收回房屋后向续租方收取乙方应负担的全额违约金及相关费用。有效的转让租期仍为合同内的租期，租金此次调整为人民币叁万陆��0元整。若续租方需要超过租期，必须和甲方签订新的租房协议。

关于续租事项，租房者在遵守前期协议的情况下享有优先续租权，但必须在租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议。新的租金将在前期协议的基础上逐年增长，增长幅度将根据当年的情况确定，一般在%—%左右。若原租期已到而新的续租协议未签，甲方将收回房屋，不再续约。

本协议经甲乙双方协商一致并同意签名盖章后生效。所有条款必须严格执行。违约的违约金金额为人民币叁仟元整。如乙方违约，除支付违约金外，还需缴清所有应付款项后甲方才收回房屋。本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准。若有转让，则需经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让附件与正式协议一同使用，具有同等法律效力。双方还约定了其他相关事宜并补充于协议中。最后双方签字盖章并各自保留一份协议作为凭证。甲方声明本房屋的出租期限到年底即年月日止，届时甲方将收回自用。

租房合同书样本（2023年）

出租人（下称甲方）：__________________

承租人（下称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规规定，为确保双方权益，经友好协商，甲乙双方达成以下协议：

第一章、房屋情况概述

一、房屋位置：____________________________________

二、房屋间数：___________________________________

三、房屋面积：___________________________________

四、房屋证件及相关信息：___________________________________

五、房屋证件号：__________________________________

第二章、租赁用途及变更约定

三、乙方租赁上述房屋的主要用途为____________________ 。如有特殊需求变更使用用途，乙方应以书面形式提前通知甲方并得到甲方的书面同意。

第三章 租赁期限

租赁期限定为______年______月，自______年______月______日起，甲方将房屋交付给乙方使用，至______年______月______日收回。乙方若存在以下情形，甲方有权终止合同：

一、乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋的；

二、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

三、乙方拖欠租金达十天以上的。

若乙方逾期不搬迁，甲方有权通过法律途径解决，由此产生的损失由乙方负责赔偿。合同到期后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。

第四章 租金、费用及付款方式

一、租金方面，乙方需按照本合同第一章所述房屋及第七章所述期限使用房产，需向甲方支付租金。租金总额为人民币______万______仟______百______拾______元整（RMB￥______）。

二、费用方面，乙方在租赁期间需支付以下费用：____________________________。

三、付款时间及方式：乙方以______作为一期缴纳租金。乙方应在本合同规定的起租日前缴纳首期租金共计人民币______万______仟______佰______拾______元整（RMB______元），以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期前十日内付清下期租金。

第五章 定金条款

乙方在本合同签订时，应支付甲方定金RMB______元。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。若甲方未按本合同规定履行其责任，应赔偿乙方一个月租金，即RMB￥______以弥补损失。若乙方未按本合同规定履行责任，甲方将扣除全部定金以弥补损失。

第六章 租赁期间房屋修缮与保养责任划分明确

甲方作为出租方有义务对房屋及其设备进行认真检查和修缮以保证乙方的居住安全和使用需求。若甲方未按时或未按要求修缮造成乙方人身伤害或财产受损的，应负责赔偿。若因乙方本人或其负责的其他人的过错导致房屋或其内部设施损坏的，乙方应负责维修至甲方满意的程度。这一规定体现了双方的责任与义务平衡的原则。 甲方在维护房屋的同时也要保障乙方的居住安全和使用体验。乙方作为承租方也应当注意保护房屋设施的使用安全避免不必要的损失发生。双方共同维护房屋的完好状态有利于保障租房合同的顺利执行和双方的合法权益的维护。甲方与乙方应本着互利共赢的原则共同履行租房合同确保双方的权益得到最大化的保障和满足共同创造美好的居住环境体验良好的租房生活状态达成合作共赢的局面促进租房市场的健康有序发展提升双方的社会效益和生活质量共同营造一个温馨舒适的居住空间实现良好的社会效益和个人福祉增进和谐宜居的城市环境共享优质的生活资源。第七章不可抗力因素及应对措施明确阐述双方应对不可抗力因素的义务和责任划分双方应明确不可抗力因素的定义范围以及应对措施避免合同双方受到不必要的损失在不可抗力因素发生时双方应积极协商解决问题以保障各自权益不受影响并尽量减少损失的发生共同应对不可预见的风险和挑战第八章争议解决方式提供双方友好协商及申诉途径双方在合同中约定出现纠纷时应友好协商解决协商不成可向有关部门申诉第九章合同的补充与完善合同条款明确本合同未尽事宜可作补充规定补充规定与本合同具有同等效力旨在完善本合同的条款内容以适应实际情况的变化和发展通过补充规定的方式完善租房合同可以更好地保护甲乙双方的权益和利益避免因条款不明确而引起的纠纷和损失的发生同时体现了甲乙双方对租房合同的重视和严谨态度以及对租房市场的规范和发展有着积极的推动作用甲乙双方应本着诚实守信的原则共同遵守租房合同的各项条款规定共同维护租房市场的秩序和稳定促进市场的健康发展第十章甲乙双方信息及相关责任明确甲乙双方的身份信息联系方式以及各自承担的责任和义务是保障租房合同顺利执行的关键甲乙双方应准确填写相关信息并确保信息的真实性和准确性以便在租房合同的执行过程中保持有效的沟通和联系共同解决合同履行过程中遇到的问题和困难共同推进租房合同的顺利执行和完成第十一章总结强调租房合同的重要性和必要性租房合同是规范甲乙双方权利和义务的重要文件双方应认真履行各自的义务和责任共同维护租房市场的秩序和稳定促进市场的健康发展同时强调双方在签订租房合同时应遵循诚实信用原则共同创造美好的居住环境体验良好的租房生活状态在租房合同的执行过程中双方应保持良好的沟通和联系及时解决遇到的问题和困难共同推进租房合同的顺利执行和完成在享受舒适便利的居住环境的同不断提升自身的社会责任和公民素质共同营造一个温馨舒适的居住空间实现良好的社会效益和个人福祉增进和谐宜居的城市环境共享优质的生活资源甲乙双方本着互利共赢的原则共同推进租房市场的健康有序发展不断提升个人的幸福感和社会责任感共同创造美好的生活环境和社会氛围为构建和谐社会贡献力量。", "租房合同书样本（202X年最新版）"]以下是修改后的租房合同书样本（202X年最新版）：

甲方（出租方）：___________________

身份证地址：_______________________

身份证号：_________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证地址：_______________________

身份证号：_________________________

电话：_____________________________

一、乙方需尊重并遵守该房屋的居住规则，无权擅自转租、转借或转卖该房屋及其内部配置的家具家电。乙方不得擅自更改房屋结构，要精心呵护屋内设施。若因人为原因造成损坏或丢失，乙方需负责维修至完好状态，否则需按市场价赔偿。乙方还需重视居住安全，做好防火、防盗、防漏水工作，并应对阳台摆放及花盆的安全负责，如因乙方原因造成损失，责任由乙方自负。

二、乙方需严格遵守租赁期限，按时缴纳房租。一旦逾期，将视为乙方违约，本协议将终止。

三、乙方需遵守居住区的各项规定，及时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。在签订本协议时，乙方需向甲方交纳____元保证金。当乙方退房时，若水、电、气、光纤、物业管理费用以及屋内设施、家具、家电无损坏，下水管道和厕所无堵塞，甲方将全额退还保证金。

四、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇到拆迁，乙方需无条件配合搬出。已交租金将根据未满天数退还。

五、特别备注：______________________________________________________（双方可在此处添加额外条款）

六、本合同一式两份，自甲乙双方签字之日起生效。请填写水_____吨、气_____立方、电_____度的使用情况。

甲方（出租方）与乙方（承租方）分别签署姓名及日期，并留下联系电话以便联系。

此协议的内容旨在确保双方的权益得到保障，促进和谐的租赁关系。甲乙双方需共同遵守以上条款，确保协议的顺利执行。