2025年正规租房合同免费范本

长沙家政网的小编今天为大家带来关于正规租房合同的分享。在签订正规的租房合需要注意以下几个方面。首先是甲乙双方的身份信息，其次是合同的具体内容，第三是双方的违约责任，最后是明确的租赁时间。以下是两个租房合同的范本，让我们来详细解读一下。

正规租房合同范本一

甲方（出租方）：身份证号码

乙方（承租方）：身份证号码

经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方使用，双方达成如下租房合同：

一、房屋位于XXXXXXXXX。

二、租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、租金及支付方式：每月租金为XX元，乙方应每月支付一次，先付后住。初次支付租金时，乙方应在甲方交付房屋时支付房租；后续租金，乙方应在租金到期前十天支付。

四、乙方需支付押金XX元给甲方，合同到期后，如甲方验收无误，押金将退还给乙方，不计利息。

五、关于租赁期间的其他约定事项：

1. 甲方应提供完好的房屋、设施和设备。乙方应爱护这些设施，如有损坏，应照价赔偿。

2. 水、电、气、物业、卫生等费用均由乙方承担。每月乙方应按时向甲方支付这些费用。

3. 房屋仅供乙方居住使用，乙方不得私自转租或改变房屋用途。租赁期满后，如乙方希望继续租赁，甲方将优先考虑。

4. 租赁期内，甲方不得随意提高租金。

5. 合同签订后，双方都不得随意解除。如一方需要提前解除合同，应提前一个月通知对方并在双方协商一致后解除合约。如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6. 因乙方使用不当造成房屋及设施的损失和维修费用由乙方承担。租赁期间，乙方应做好防火、防盗等工作，并承担全部责任。

7. 本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如发生纠纷，应先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

9. 如有违约情况，违约方应向守约方支付违约金XX元。如损失超过违约金，需另行追加赔偿。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。并附室内物品清单。联系方式及签约日期均详细列明。

正规租房合同范本二

甲方XXX

乙方XXX

甲方现有位于XXXX号XXX单元XXX号的商品房一套，现对外出租给乙方居住使用。经过双方友好协商达成以下协议：

一、租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日结束。期满后如乙方需要继续租用，需提前一个月与甲方取得联系并达成续租协议。二、甲方房屋内的家具家电等物品的使用费已包含在租金内，无需另行支付费用。具体物品详见财务清单。三、关于租金及付款方式：每月租金为捌佰元整，乙方需一次性支付一年的租金给甲方并开具发票；同时交纳押金叁仟元整。租房期间如乙方无违约行为并保护甲方财产不受损失的情况下，租用期满后甲方全额退还押金给乙方；反之如有违约或损坏财物的情况则需进行赔偿。四、双方权利和义务：包括甲乙双方对房屋的管理权和使用权等进行了详细的约定和说明；租房期间的水电费等由乙方承担；同时约定了双方其他的权利和义务等细节问题。五、本协议一式两份甲乙双方各持一份自签字之日起生效并附有房屋内的物品清单等详细条款作为合同的附件一同遵守执行本合同所有的责任和义务内容等未尽事宜双方协商解决本协议具有同等法律效力等条款内容作为本合同的补充条款一并执行本协议的签署生效表示甲乙双方对此合同的全部内容予以确认并无异议等内容等要求明确具体细节以便执行和遵守和维护双方的权益和义务等内容确保了租房合同的规范性和合法性为甲乙双方提供了保障和依据确保了双方的权益和义务得到充分的保障和维护同时也为房屋租赁市场提供了规范和指导性的帮助和规范化的管理起到了积极的作用和意义确保了房屋租赁市场的稳定和健康发展同时也方便了甲乙双方进行房屋租赁交易的操作和实施起到了积极的推动作用和意义和功能确保了双方的利益和安全权益得到了充分的保障和维护的作用和功能和价值得到了充分的体现和发挥和实现和保障和维护了双方的利益和安全权益的保障和维护和价值功能的实现和使用功能的实现和维护和作用和意义和作用得到了充分的发挥和体现等等通过规范的租房合同范本的使用为房屋租赁市场提供了规范化标准化的管理和指导帮助促进了房屋租赁市场的稳定和健康发展并保障了双方的权益和安全权益的保障和维护和使用价值的实现等重要作用和功能和价值的使用和实现等价值和作用和意义等功能和作用和意义得到充分的发挥和体现确保了房屋租赁市场的稳定和健康发展并保障了双方的利益和安全权益的保障和维护等功能和作用得到了充分的发挥和体现和提升体现了其价值和意义的重要性并确保了房屋租赁交易的合法性和规范性为房屋租赁市场提供了有效的法律保障和支持促进了房屋租赁市场的稳定和繁荣和发展同时体现了租房合同范本的社会价值和经济甲方（出租方）与乙方（承租方）经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于某地址的铺面，现将此房屋出租给乙方作为经营场所。房屋的具体位置、面积、装修情况等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为两年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：第一年使用费为人民币￥（大写），第二年使用费为人民币￥（大写）。

2. 乙方须在本合同签署之日一次性支付全年租金。水电费押金一万元，合同到期时乙方交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。

四、其他费用

管理费、保洁费、水电费等由乙方自行交纳。租赁期间，如因乙方原因导致租赁物有关的设施损毁，维修或更换费用由乙方负责。

五、出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方，除非取得甲方的同意。若乙方欲将租赁权转给第三方，必须付清所有费用并办理有关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的乙方。特别约定，不得转让给经营有油烟餐饮的商家。

六、乙方的职责

1. 乙方必须按时缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权加收滞纳金，滞纳金每日按拖欠金额的3%收取。如拖欠租金达15天，甲方有权收回房屋。

2. 乙方应负责保护租赁房屋及其设备的原状，如有损毁，应负责修复。每年租金到期时，乙方需提前一个月交纳下一年租金。

3. 乙方在租赁房屋内安装设备或特殊仪器，须征得甲方同意。未经同意产生的事故或罚款由乙方承担。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其设施清洁完好地交给甲方，不得拆除固定设备。

5. 若租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中清除乙方的物品，且不承担保管义务。由此造成的任何损失由乙方承担。

6. 乙方应遵守国家法律法规和规定，合法经营，因违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方承担。

7. 乙方应遵循国家相关安全法规，因施工和经营造成的人员安全伤害由乙方负责。期间产生的一切税费由乙方承担。

八、甲方的责任

在租赁期内，甲方向乙方提供合格的租赁铺面并保证铺面的水、电两通；维护乙方的合法利益和经营权；因自然灾害导致的损失由甲乙双方共同承担（偷盗行为除外）。在同等条件下，乙方享有优先承租权。关于租金递增方式的具体规定随市场情况而定。如果由于不可抗力的自然灾害导致租赁房屋无法使用本合同自然终止双方均不承担任何责任协商解决后续事宜即可；若非甲方主观原因造成的租赁房屋无法正常使用的甲方需将押金及预付租金无息退还给乙方。 双方应就本合同未尽事宜根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力。合同执行过程中发生纠纷双方应协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决解决相关法律责任及后果由乙方承担。本合同自双方签字盖章之日起生效正本一式两份甲乙双方各执一份作为法律依据和凭证。出租方承租方甲方经办人乙方经办人签字盖章并注明日期XXXX年XX月XX日年月日正规租房合同免费版本仅供参考具体内容可根据双方协商进行填写或修改 。 正规租房合同免费版本二甲方（出租方）：承租方（乙方）：一、房屋基本情况甲方将位于的房屋出租给乙方作为使用（该房屋的具体地址、面积等信息可在附件中详细列出）。二、租赁期限租赁期限为年自年月日至年月日三、租金及支付方式租金为每年人民币元支付方式为一次性支付全年租金水电费押金为人民币元合同到期时如无欠款甲方全额退还押金四、其他费用管理保洁费水电费等由乙方承担租赁期间如因乙方原因导致设施损坏维修费用由乙方负责五、出租方与承租方的变更租赁期间如乙方需将房屋转租给第三方须征得甲方同意并办理相关手续后方可进行转租注明：不得转让给经营有油烟餐饮的商家六、乙方的职责1. 按时缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权收取滞纳金滞纳金每天按实欠租金的3%收取如拖欠租金达15天甲方有权收回房屋；2. 保证房屋设施完好无损如有损坏应负责修复；3. 在租赁房屋内安装设备仪器需征得甲方同意未经同意产生的事故或罚款由乙方承担；4. 租赁期满或合同解除后应将房屋清洁完好地交给甲方不得拆除固定设备设施；5. 如租赁期满或合同解除后逾期不搬迁甲方有权从商铺中清除乙方的物品且不承担保管义务由此甲方房屋坐落于________，位于第______层，共______套（间），房屋结构为______，建筑面积______平方米。其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。该房屋所占土地使用权以______方式取得，房地产权证号为______。（此处可添加具体房屋的图片或描述，增加生动性和具体细节）

第二条房屋用途

该房屋用途为______。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途，需遵守国家及地方的相关法规。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。双方在此期限内遵循合同约定，共享房屋的使用权利与义务。

第四条租金

该房屋月租金为______元。如遇国家政策调整，则按新政策执行。出租方不得在租赁期内无故调整租金。

第五条付款方式

乙方于合同生效之日支付定金______元。租金按______（月/季/年）结算，于每______（月/季/年）的第______个月的______日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应在合同生效之日起______日内交付房屋给乙方。

第七条房屋产权承诺

甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，并已办妥按揭、抵押、税项等相关事宜。如因甲方原因导致乙方产生经济损失，甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方每______（月/年）检查、修缮一次房屋及其附着设施。乙方应协助甲方施工，不得阻挠。日常维修费用由______（甲/乙）方承担。因乙方管理不善导致房屋及设施损坏，由乙方负责修复并赔偿损失。乙方还需负责防火安全、门前三包、综合治理等工作，并承担相应责任。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋结构或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或承担恢复工程费用。

第十条房屋租赁期间的相关费用

租赁期间，乙方需支付水、电、煤气、供暖、物业管理等费用。如发生有关部门征收本合同未列出的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，乙方需将房屋退还甲方。如乙方希望继续租赁，应提前______个月书面提出。甲方在合同期满前______个月内向乙方正式答复。如同意继续租赁，则签订新的租赁合同。

第十二条因乙方原因终止合同的约定

若乙方有下列情形之一，甲方可终止合同并收回房屋，造成的损失由乙方负责赔偿：擅自转租、转让、转借房屋；擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；拖欠租金累计达______个月；无正当理由闲置达______个月；利用承租房屋进行违法活动；故意损坏承租房屋。

第十三条提前终止合同

任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经协商一致后签订终止合同书。若因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同，应提前三个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案

本合同生效之日起______日内，甲、乙双方应持本合同及相关证明文件向______申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间，如任何一方违反本合同规定，应按年度向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。若违约金不足以弥补损失，还需赔偿对方实际损失。（此处可添加具体的违约情形描述和违约后果，增加合同的严谨性和具体性）正规的租房合同模板（专业版）

甲方（出租方）：___________________身份证：____________________________

乙方（承租方）：___________________身份证：____________________________

甲、乙双方在充分了解和信任的基础上，就以下房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：___________；楼层共___层，出租房屋位于第___层。

二、房屋用途

该房屋用途为租赁住房，仅供乙方及其家庭成员居住使用。

三、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

四、租金及支付方式

1. 该房屋月租金为人民币______元整。

2. 乙方应按照每______（如：月、季度等）支付一次租金给甲方。

3. 除以上租金外，乙方还需承担租赁期间的水、电等费用。

4. 租赁期间，如遇政策调整或其他特殊情况，双方可协商调整租金。

五、房屋交付

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。

六、租赁押金

乙方需在签订合同时支付租赁押金。租赁期间如无损坏甲方物品或其他违约情况，押金在租赁期满后退还。反之，将从押金中扣除相应费用。具体押金数额和支付方式双方另行约定。

七、违约责任

1. 租赁期间，如乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的_____%加收滞纳金。

2. 任何一方违反本合同规定，均须向对方支付违约金，违约金为三个月租金。

3. 如因不可抗力导致房屋毁损，双方互不承担责任。

八、其他条款

1. 甲方为乙方提供的物品清单：_________________________________________。

2. 本合同的附件、补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

4. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可依法向人民法院起诉。本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照国家相关法律、法规和政策执行。 甲方（签章）：________________ 电话：________________ 日期：____年____月____日 乙方（签章）：________________ 电话：________________ 日期：____年____月____日 以上为长沙家政网小编分享的正规租房合同模板，希望能够帮助到大家。在签订租房合同时务必谨慎，确保自身权益得到保障。