出租房屋租赁合同

长沙家政网为您提供的出租房屋租赁合同介绍

一份完整的出租房屋租赁合同应当涵盖甲乙双方的基本信息、房屋概况、租赁期限、租金及支付方式、租赁期间的房屋修缮、租赁双方的变更、乙方责任、押金、违约责任和免责条款等内容。下面是具体的合同内容介绍：

出租房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方为了明确各自的权利义务关系，经协商一致，签订本合同。

第一条：房屋概况

甲方将自有坐落于______市______街______巷______号______栋______单元______楼的房屋，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，类型为______的房屋出租给乙方作______使用。房屋的装修及设备情况详细描述为_____________________________________________。

第二条：租赁期限

租赁期为______个月，从______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金超过______个月或空置超过______月的。合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。

第三条：租金及交纳方式

甲乙双方议定月租金为______元，交纳方式为______支付。租金总额为人民币（大写）____________元整，由乙方在______年______月______日一次纳给甲方。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。

第四条：租赁期间的房屋修缮

甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保不漏、不淹及三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好。乙方应积极配合。

第五条：租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效；2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意。

第六条：乙方责任

乙方需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳各项费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数分别为水______吨，电______度，气______方。

第七条：押金

甲方收取乙方押金______元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。

第八条：违约责任

1.甲方未按合同第一、二条约定交付符合要求的房屋，需赔偿______元；2.如一方未履行第四条约定的有关条款，违约方需赔偿对方______元；3.乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，还需按租金的______%以天数计算向甲方支付违约金；4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，并要求乙方按租金的______%以天数计算向甲方支付违约金；5.合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的权利。

第九条：免责条款

1.因不可抗拒的原因导致房屋损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任；2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，致使甲乙双方造成损失的，也互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

开始长沙家政网为您详细解读出租房屋租赁合同的相关内容。出租房屋租赁合同是甲乙双方为了明确各自的权利义务关系而签订的重要文件。下面我们来了解一下合同的主要内容。首先是甲乙双方的基本信息。甲方是出租方，需要提供房屋的详细地址和产权信息；乙方是承租方，需要提供身份证明和联系方式等个人信息。接下来是合同的主要内容部分。第一条是房屋的概况描述房屋的地理位置、面积、类型以及用途等信息。第二条是租赁期限约定租赁的起止时间以及提前终止合同的情形等条款。第三条是关于租金及支付方式双方需要明确每月的租金金额支付方式以及支付时间等细节问题。第四条是关于租赁期间的房屋修缮责任甲方需要承担房屋的维修责任确保房屋的正常使用乙方也有义务配合维修工作。第五条是关于租赁双方的变更包括房产所有权转移和房屋互换等情形双方需要约定相应的处理方式以确保合同的连续性。第六条是乙方的责任包括遵守当地的规章制度按时缴纳各项费用等责任和义务。第七条是关于押金的规定包括押金的金额退还时间和条件等条款。第八条是违约责任规定了甲乙其他约定事宜：

一、甲乙双方同意，本合同签订后，乙方需对房屋进行必要的装修和装饰，甲方对此予以理解和支持。乙方需确保装修和装饰符合相关规定，不得破坏房屋结构和外观。

二、租赁期内，乙方需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法违规活动。乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，需承担相应责任和费用。

三、甲乙双方确认，本合同中的租金已包含所有与房屋出租相关的费用，乙方无需再额外支付其他费用。甲方需提供相关发票或收据证明费用的合法性。

四、关于合同终止的情况，除合同中明确约定的情形外，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但一方需及时通知对方，共同协商解决后续事宜。

五、租赁期满，乙方如需续租，应在租期到期前三个月与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。甲方亦有权选择是否继续出租。

六、本合同未尽事宜，双方可共同协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，到期自动作废。

出租房屋租赁合同（修改版）如下：

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甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方居住使用。

二、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

三、租金为人民币______元/月/季度/年（具体金额和支付方式在合同中明确）。

四、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费等相关费用。

五、乙方交付的保证金为人民币________元，租赁期满后，如无违约情况，保证金将全额退还。

六、在租赁期内，乙方有权对房屋进行装修和装饰，但需确保不影响房屋结构和外观。租赁期满后，若乙方需要拆除装修材料，费用自理并恢复原貌。

七、甲方应提供必要的设施和服务，如水电供应等。相关费用按月按表由甲方计收。

八、如遇不可抗力因素导致房屋毁损或合同无法继续履行的情况，双方均不承担违约责任。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意不得将房屋转租或改变用途。如需续租，需提前三个月与甲方协商。

十、本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定。补充规定与合同具有同等效力。

十一、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。自双方签字盖章之日起生效。

十二、违约责任和其他特殊约定将在合同中详细阐述。 十三、在租赁期内如需提前终止合同，须提前三个月通知对方并支付相应违约金（具体金额根据合同确定）。 十四、如甲方需要收回房屋作为消防通道或前台使用等特殊情况时乙方需无条件同意并按时清场否则造成的损失由乙方承担；如乙方按期清场后合同终止甲方退还押金等条款也应在此明确写出并予以注明违约赔偿的具体事项及数额等信息以保障双方的权益和安全利益避免因未履行相应义务而导致纠纷和损失的发生本合同的制定旨在明确双方的权利和义务规范双方的行为确保双方的合法权益得到保障并促进双方的友好合作和交流合同的执行将严格按照法律法规和相关规定进行甲乙双方共同遵守并切实履行各自的义务和责任以确保合同的顺利执行和维护双方的利益本次租赁合同修改旨在提高双方的沟通效果和合作质量避免后续可能出现的纷争同时增强合同的严谨性和可执行性从而建立起更为稳定长久的合作关系和合作前景以共同实现共赢和发展为目的同时充分保障双方合法权益本次修改不涉及对合同主体内容的重大修改而是在原有基础上进行了更加详细具体的阐述和说明以更好地满足双方的需求和期望本次修改旨在提高房屋租赁合同的规范性和严谨性从而更好地保障双方的权益和安全利益同时促进房屋租赁市场的健康发展本次修改后的合同内容更加全面具体条款更加明确有助于双方更好地理解和遵守合同条款从而更好地维护双方的权益和利益本次修改后的合同具有更高的可行性和可操作性对于甲乙双方而言都将具有更加积极的意义和作用在签订合同时甲乙双方应充分了解合同条款内容遵守合同约定确保合同的顺利执行本次签订的租赁合同只是起点双方在后续的合作过程中还需要不断加强沟通和交流共同维护合同的顺利执行和解决可能出现的问题从而更好地实现双方的共赢和发展 签约人： 甲方代表签字：______ 身份证号码：______ 联系电话：______ 日期：______年______月______日 乙方代表签字：______ 身份证号码：______ 联系电话：______ 日期：______年______月______日 本文为出租房屋租赁合同可以根据实际情况进行修改以符合具体租赁情况的需求和要求但应保持合同的严谨性和规范性以确保双方的权益得到保障以上为出租房屋租赁合同的相关内容可供参考使用"。七、乙方在承租期间，必须严格遵守与甲方达成的租赁协议。未经甲方书面同意，乙方无权擅自转租或转借该房屋。乙方应维护房屋的原状，不得擅自改变房屋的结构和用途。若因乙方的不当行为导致房屋及其配套设施出现损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、甲方应确保该房屋产权清晰，无纠纷。如果乙方因经营需要，要求甲方提供相应的房屋产权证明或其他有关证明材料，甲方应积极配合，提供必要的协助。

九、针对本合同产生的任何纠纷，双方应首先进行友好协商。若协商无果，任何一方都有权利向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

十、本合同为一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。双方应共同遵守合同条款，确保合同的有效执行。

以下是甲乙双方的信息及签字日期：

甲方：________________

乙方：________________

签字日期：____年____月____日

签字日期：____年____月____日

长沙家政网的小编今日在此分享以上内容，希望这份租赁合同能为大家提供实质性的帮助。在租赁过程中，双方应明确各自的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。希望通过这份合同，能帮助大家在租赁过程中避免不必要的纠纷和损失。无论是房东还是租客，都应遵守合同约定，共同维护良好的租赁环境。