建筑机械设备租赁合同

建筑机械设备租赁合同详解

甲方（出租单位）：

乙方（承租单位）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着互利互惠、共同发展的宗旨，经协商一致，就建筑机械设备的租赁事宜签订本合同。

一、租赁设备名称、型号规格、参数及数量

设备名称：塔式起重机

规格型号：QTZ40(QTZ塔式起重机型号QTZ代表起重量及力矩特性代号，数字代表最大起重力矩)。甲方提供的设备为QTZ40型和QTZ63型塔式起重机，具体参数按照甲方提供的生产厂家说明书上的标准配置。地面以上高度为50米。塔式起重机的数量包括型号为QTZ40的塔式起重机一台和型号为QTZ63的塔式起重机两台，甲方提供设备配件。

二、租赁地点

乙方承建项目的施工现场——“现代·森林小镇”。具体地点以乙方负责人郭祥林、王军道指定地点为准。

三、租赁时间

租赁时间根据实际使用时间来计算，从甲方安装调试完毕、经乙方验收合格并交付乙方正常使用之日起至接到乙方通知拆除之日止。春节期间停工按15日计算，不计租赁费。如因乙方原因（包括脚手架等物件阻碍塔吊降节、场地道路使甲方车辆不能进出正常运输、未按合同付清租赁费又不能达成新协议等）导致设备无法出场，则视为乙方继续按合同使用甲方设备，租金连续计算。

四、租赁价格及付款方式

1. 进出场费用：QTZ40型为人民币壹万玖仟元整（￥19000元/台）；QTZ63型为人民币贰万贰仟元整（￥220_元/台）。这些费用包含运输费、装卸费、安装拆除费、附墙费、增高费及检测费和其他与塔吊相关的费用。塔吊安装完毕后，领取准用证后三天内支付进出场费。

2. 设备租赁费用：QTZ40型每台每月人民币壹万零伍佰元整（￥10500元/台）；QTZ63型每台每月人民币壹万伍仟元整（￥15000元/台）。租赁期间租金按月结算，不足月则按天计算。乙方负责在下个月30日前支付当月塔吊租金。

3. 甲方暂按每台塔吊设备配备两名持证上岗人员，工资及伙食费由乙方支付。乙方根据实际到场人员数在下月20日支付上月工资。

4. 设备进出场、安装、检测和拆除均由甲方负责。若因设备本身质量问题或安装操作不当导致的事故和损失由甲方承担。

五、甲方责任

1. 在设备租赁期间，设备的所有权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得在租赁设备上增加或拆除任何零件。

2. 甲方负责设备的维护、保养，确保设备正常运行。设备出现故障时，甲方将尽快派人修理，一般故障当天内解决。如排故时间超过24小时，则按实际天数扣除租赁天数；严重故障不超过3天，否则按实际耽误时间扣除租赁天数并赔偿乙方施工人员的停工损失。主体施工期间，大修只允许一次。随机司机必须持证上岗。

3. 根据乙方的电话通知，甲方负责安排进场计划，并在乙方通知安装塔吊的72小时内安装完毕（除天气原因外）。甲方确保塔吊使用期间的安全。

六、乙方责任条款详解

乙方在租赁期间，享有设备的使用权。若甲方操作人员不听指挥或违反操作规则，乙方有权要求换人。乙方负责租赁设备的基础设施建设（甲方提供图纸），必须严格按照图纸施工，做好隐蔽工程记录，配合甲方完成安装及检测所需材料的准备工作，确保基础设施满足施工要求。

乙方有权根据工程进度要求甲方及时完成升降和附墙服务。附墙工作需提前三天通知甲方。如需附墙，乙方负责预埋件的埋设以及附墙安全走台的搭建与拆除。乙方还需维护施工现场的正常秩序，保护甲方设备免受侵害，未经甲方许可，不得转移设备使用地点或转租、转借给第三方，更不能将设备作为自有财产进行转卖或抵押。

乙方需遵守设备安全操作规程，不得强令司机违章作业，否则甲方有权拒绝。甲方司机每天可抽取少量时间对设备进行检查和保养。乙方还需负责甲方随机人员的住宿安排。设备安装和拆除时，乙方应指派一名现场施工人员协调相关事项，提前五天通知甲方退场时间。乙方需为设备提供所需的电源（380V±5V），并配置单独的标准配电箱。

七、违约责任详述

甲方如未按时按质按量提供租赁设备，每延误一天需支付1000元的处罚。未完成报装、报检的，应承担产生的损失并支付1000元/天的罚款。

乙方如不能按时交纳租金，需及时与甲方协商；如协商无效，则按合同约定支付租金。如有拖欠租金行为，甲方有权停止设备运行直至拆除租赁设备。若乙方存在转让、转租或租赁设备变卖、抵押等行为，除甲方有权解除合同、限期收回租赁设备外，乙方还需支付违约期租金5%的违约金。

八、其他约定事项

甲方在办理租金和进出场费结款手续时，需提供正规税控发票。塔吊司机的工资表需加盖甲方公章。租赁期间，如乙方因特殊情况需停工超过一个月，需书面通知甲方。停工期间，甲方按租赁单价的50%收取租金；如报停超过三个月以上，甲方有权书面通知乙方后拆除设备出场。

九、争议解决方式

本合同执行过程中如发生争议或纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。

十、合同附加条款

甲方需向乙方提供营业执照、税务登记证、法人及委托代理人身份证复印件。本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份，双方代表签字后生效，有效期自签订之日至价款结清为止。

《建筑机械设备租赁合同》详解

乙方因承建金威环保科技有限公司工程需要，向甲方租赁建筑施工机械。为明确双方的权利与义务，根据《经济合同法》的有关规定，双方经过协商一致，达成以下租赁协议。

一、设备租赁详情

乙方向甲方租用QTZ40塔吊机械，数量为X台。如安装高度不超过32米时，租赁费用为每天每台200元；若安装高度超过此范围时标准节按每节每天8元计费；附墙费用按照实际情况结算标准则为每天每道8元；对于超高部分的附墙安装费用为每道含安拆及场内外运输费用共计3000元。最终结算根据实际使用台数和天数计算费用。

二、收费方式及规定

1. 进退场费用包括安装拆卸、场内外运输以及检测报验等费用总计每台万元。在拿到合格证后支付每台伍仟元；甲方的装拆工作由25吨汽车吊完成；如需使用大型汽车吊因场地问题而产生的额外费用由乙方承担。

2. 租赁费用从设备安装调试完毕的次日开始计算六个月后十日内支付租金的一半；设备退场后三个月内付清所有费用；否则甲方有权停机并保留追究相关损失的权利。所有合同价格均不含税金。另外支付方式的具体操作按照双方约定执行。例如发票开具等细节问题也需要明确约定以避免不必要的纠纷发生。。注意对甲方的责任及权利也要详细明确和规定合同条款约束双方的权益和义务保证合同履行的顺利进行三对甲方的职责及权利的规定甲方必须提供符合有关部门检验标准的完好机械设备并应提供机械基础图同时确保及时响应乙方的维修请求并提供专业的维修服务以保证设备的正常运转和使用寿命如果发生任何争议双方应友好协商解决如果协商无果则按照合同条款执行仲裁程序解决争议维护双方的合法权益以上是建筑机械设备的租赁合同内容仅供参考具体条款需要根据实际情况和双方协商确定。", "id": "a7c6f9f6c7ea9d8c2d3ea2ea279fdcdb"}�八.建筑机械设备租赁合同

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

根据《合同法》的有关规定，甲乙双方在平等互利的原则下，就甲方向乙方租赁建筑机械设备的有关事项，经友好协商达成如下协议：

一、租赁设备概况及计价方式

甲方租赁乙方的设备型号及计价统计表详细列明租赁设备的型号、规格、数量及租赁价格等。具体租赁设备型号及计价统计表作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁期限

租赁时间自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。合同期满，双方均未提出书面解除的，视为甲方继续租用，合同条款不变。

三、租金计算与支付

1. 租金计算：根据实际租用日期以月计价，租费基价按照上表各规格型号设备价格表确定。租赁费计费以检测之日开始至甲方书面报停为止。开始使用的第一个月和报停前一个月不足月的部分，租赁费按实际使用天数计算。春节期间报停时间不得超过26天。若超过部分乙方照常计费。

2. 付款方式：塔机电梯安装完毕检测后支付进出场费的60%，余款在设备退场前付清。月租赁费每两个月支付一次。甲方在到期后一周内以转账形式及时支付给乙方。塔机退场后三个月内须付清所有租赁费。乙方每月结算单需经甲方签收认可，如甲方拒绝签收，则视为对结算单的认可。

四、设备进退场及安装拆卸

1. 乙方负责所租设备的报验和检测工作，并承担相关费用。甲方负责提供检测所需资料。乙方应确保其提供的设备满足甲方的施工要求，并符合国家相关标准。

2. 设备进场后，乙方负责设备的日常维护保养和保卫工作。因乙方工作不力导致的设备损坏或丢失，乙方应按价赔偿。

3. 机械安装验收合格后，乙方方可启用设备。甲方负责设备的统一管理和使用过程中的安全检查工作。使用期间，甲方应指定专人指挥操作，确保安全施工。若因甲方指挥不当导致的事故，由甲方承担责任。若因乙方设备故障导致的事故，乙方应承担相应责任。

4. 机械安装完成后，因甲方建筑物及脚手架等原因导致的拆（装）延误，损失由甲方承担，租期相应顺延。塔机的进退场费用由双方根据市场价格协商确定。

五、违约责任及纠纷解决方式

1. 若一方违约，另一方有权要求对方支付未履行部分租金30%的违约金。若发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

六、附则关于春节租赁费用的计算及塔吊浮动基础费用的约定如下：春节期间租赁费用不计入总费用（或按实际停机、开机时间确定）。塔吊浮动基础费用为人民币陆仟元整（￥：陆仟元）。塔机操作人员需持证上岗并接受乙方的安全教育和指导，因违规操作造成的安全事故由甲方承担责任。乙方应定期对设备进行检修和保养确保设备运行安全有效满足施工需要双方共同遵守国家安全生产法规严格执行安全操作规程共同预防事故发生确保人员财产安全。共同协商解决问题确保顺利履行本合同条款内容顺利完成各自的工作任务实现共赢目标为本工程的建设贡献力量！

结束建筑机械设备租赁合同

承租方（以下简称甲方）：____________________

出租方（以下简称乙方）：____________________

根据《合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同以便共同遵守。

一、机械设备概况及租赁价格计算方式

甲方租赁乙方的机械设备型号、规格及计价统计表详见合同附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期限约为多层建筑约六个月（具体租赁时间以实际租用日期为准）。自____年____月____日起至工程结束或双方书面解除合同时止。合同期满后如双方均未提出书面解除合同的申请，则视为甲方继续租用相关设备，本合同的条款不变。

三、租金计算与支付方式

1. 租金计算方式：根据实际租用天数按月计价支付租金（具体金额详见附件一），不足整月的部分根据实际使用天数计算租金；春节期间的租金支付按实际停工天数减去合同约定的关于租赁设备的使用与责任分配协议

一、关于事故责任

乙方应确保其司机遵守所有操作规定，若因乙方司机违章操作而导致的事故，乙方将承担全部责任。

二、设备所有权

在租赁期内，租赁设备的所有权归属于乙方，甲方仅有使用权。甲方不得在租赁期间对设备进行销售、转让、抵押或实施任何侵犯其所有权的行为。若无乙方的同意，甲方不得对租赁设备进行转租或进行技术改造。

三、双方的权利与义务

1. 甲方的权利和义务：

(1) 确保塔机基础地质承载力及基础砼强度符合乙方的要求，并由甲方技术负责人签字确认。

(2) 确定塔机的进场日期并提前通知乙方。甲方需保证现场环境适合塔机的安装，包括场地准备、电源接入等。如因甲方现场环境原因需用大型吊车，所增加的费用由甲方承担。

(3) 负责塔机的安装、拆卸过程中的各项辅助工作，并确保现场的防护措施符合国家规定。

(4) 负责塔机基础及各种预埋件的施工，并处理任何妨碍塔机安全运行的障碍物。如因基础预埋锚柱等偏移导致的问题，甲方需采取补救措施并承担相关费用。

…… 省略的部分内容，包括但不限于提供住宿和就餐方便给乙方派驻的塔机司机；乙方塔机司机需服从甲方的统一管理；甲方应及时通知乙方关于塔机的故障情况等。同时甲方也有义务向乙方支付租赁费用等。详细内容和具体条款，应严格按照原协议内容执行。

（后续详细内容根据要求撰写） 甲方还应负责向当地安监站进行申报装拆告知等义务和责任。若因甲方原因造成塔机损坏或人员伤亡，由甲方负责赔偿；在现场发生塔机电缆及零部件丢失同样由甲方赔偿。另外按时支付租赁费用是甲方的核心义务之一。乙方则需提供合格的塔机设备并保证正常使用；负责按期完成塔机的安装拆卸工作；提供技术资料等供甲方参考和备案；提供熟练的操作人员上岗操作；对出租设备进行日常维修保养等职责和义务。同时乙方也有权拒绝违章指挥并要求甲方承担因违章指挥造成的损失等责任和义务要求内容完整而详尽确保甲乙双方责任划分清晰权利与义务明确遵循双方公平公正原则约束甲乙双方有效规避违约风险对于甲乙双方因违反相关职责和义务而产生的责任划分应严格依据法律法规进行执行和处理并保留一定的法律追究渠道以保障双方权益不受损害二关于安全生产管理责任甲乙双方必须严格遵守国家和上级劳动保护安全生产主管部门颁布的相关法规条例并认真执行劳动保护法规双方应加强对本单位职工的安全生产制度及安全技术知识教育提高职工的安全意识和自我保护能力同时双方应共同确保作业区域的安全设置明显的安全标志并采取专人监护等措施以防止安全事故的发生若因一方违反安全生产规定而导致的事故损失应由该方承担相应责任以明确责任划分和防范风险切实保障双方的安全权益通过以上协议的详细规定双方能够明确各自的权利和义务确保租赁设备的正常使用和安全运行避免因职责不清而产生的纠纷和损失从而保障双方的合法权益和经济利益通过严谨的协议规定促进双方的友好合作和共同发展在遵守相关法律法规的前提下实现双方的共赢目标在施工序幕前，甲方特地委派顾春华同志负责安全工作，并将与乙方紧密合作，确保工程顺利进行。乙方亦派遣王未同志肩负机械设备安全之重任，双方将保持密切沟通，携手预防任何意外事故的发生。安全，始终是我们的首要任务。

在施工的每一个阶段，双方都必须严格遵守安全生产的法规和规定。我们将会依照《建筑机械使用安全技术规程》进行操作，任何一方的员工若违反安全生产的规定，双方都有权利和责任拒绝其执行。安全生产，人人有责，不容小觑。

当设备安装完毕并通过调试后，双方将共同参与验收环节，向有关部门申报。只有经过严格检验并确认为合格的产品，才允许投入使用。这是我们对质量的承诺，也是对安全的保障。

关于合同违规的处理方式，如果甲方出现违章指挥并严重影响安全生产，所造成的损失由甲方承担。在这种情况下，乙方有权选择终止合同。同样，如果塔机司机不服从甲方的现场指挥，甲方有权要求更换司机。乙方接到通知后应在三日内解决此问题，否则将承担相应的损失。若因甲方原因，塔机进场后无法及时安装使用，乙方将按月租金的50%收取停机台班费；反之，若因乙方原因不能如期提供塔机，乙方需赔偿甲方月租金的50%。

为顺利推进日常工作，甲方委派顾春华同志为现场负责人，乙方则委派郭会文和王未同志负责现场的具体事务。

至于合同的其余事项或在履行过程中发生的争议，双方将坐下来协商解决。如果协商无果，这些争议将由乙方所在地的法院进行裁决。

本合同一式三份，经双方签字盖章且乙方收到进、场费后生效。甲乙双方各自保留合同公章，并由法定代表人签字确认。合同日期将永远铭记在我们心中。

长沙家政网的小编今天的分享就到这里，希望这份合同能够帮助大家理解工程项目的运作方式，以及在施工过程中需要注意的安全问题。无论是甲方还是乙方，我们都应遵守合同规定，确保工程的顺利进行。安全生产，人人有责。