农村建房工程合同签署，承包事宜详解与关键要点解析

农村建房工程承包合同详述与要点

农村建房工程承包合同作为农村建设的重要组成部分，对于甲乙双方而言具有极高的法律效应和经济价值。本文将结合长沙家政网的小编身份，为您深入解读农村建房工程承包合同的要点。

一、明确双方身份与合同基础信息

在撰写合首要任务是明确甲乙双方的身份，包括名称、身份证号和住址等基本信息。合同内容需详细阐述承包形式、承包价格及承包内容，例如乙方负责1-3多层住宅楼的内外装修工程和粉刷油漆工程，并明确承包价格为56元/平方米。

二、质量、时间与违约责任的明确

合同应明确工程质量要求，如中级抹灰，质量标准为合格。竣工时间也是合同中的关键内容，乙方自进场之日起需在规定时间内完成工程。合同中要详细规定双方的违约责任，对违约行为做出相应的处罚。

三、两个农村建房工程承包合同范本

范本一中，详细描述了承包形式、承包价格、承包内容、质量要求及验收标准、竣工时间、付款方式等。还涉及工具设备的保养使用及材料节约、文明施工、安全生产等方面的约定。

范本二中，主要描述了委建方（甲方）与承建方（乙方）的房屋概况、工程款及支付方式、施工要求和质量标准、材料供应责任等。其中，乙方采用包工不包料的方式承包，甲方提供建筑材料，乙方负责施工。合同还涉及工期要求、安全责任等内容。

四、合同要点总结

1. 承包方式与内容：明确乙方采用何种方式承包（包工包料或包工不包料），具体承包哪些工程内容。

2. 价格与支付：明确工程承包价格，以及支付的时段和方式。

3. 质量与进度：规定工程质量标准，以及工程的进度要求。

4. 材料与设备：约定材料的供应责任，工具设备的保养使用。

5. 安全与文明施工：规定双方需遵守安全生产和文明施工规定，确保施工现场的安全和整洁。

6. 违约责任与期限：明确双方的违约责任，以及工程的开工、竣工时间。

在签订农村建房工程承包合双方应充分了解合同条款并遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性，以保障双方的权益不受损害。在合同签订与实施中，甲乙双方应相互协作、相互支持，确保工程的高质量、高效率及低成本。农村建房工程承包合同

甲方（业主）：

乙方（承建方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在公平、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方建造农村房屋一事，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、工程概况

乙方需按照甲方提供的图纸及要求进行施工，确保工程质量和进度。

二、工程期限

乙方需在此期限内完成主体工程。双方应共同努力确保工程进度，如遇特殊情况需顺延工期，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可顺延。

三、材料供应

乙方应提前向甲方提出材料计划，甲方应及时筹备。双方应确保材料的质量，对于不合格的材料，乙方有权拒绝使用。

四、工程质量

乙方应严格按照国家及地方相关建筑标准进行施工，确保工程质量。如因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任。

五、后期维修

若因乙方施工质量问题导致的维修费用，由乙方承担，并承担相关赔偿及责任。对于非乙方原因造成的损坏，甲方应负责维修，乙方提供必要的技术支持。

六、安全施工

乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场的安全。如因乙方管理不善导致的事故，由乙方承担全部责任。

七、合同变更与解除

未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应书面通知对方，并说明理由。

八、其他事项

1. 未尽事宜，双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自签字之日起生效。

4. 长沙家政网小编温馨提示：签订合同前请仔细阅读每一条款，确保双方权益。

农村建房工程是一项大事，涉及到双方的切身利益。希望甲乙双方本着诚信、公平、公正的原则，共同遵守此合同，确保工程的顺利进行。

祝愿甲方的新居建设顺利，也祝愿乙方的事业蒸蒸日上！