2025标准版租房合同大全

标准版租房合同撰写指南及范例

撰写租房合同是一项重要的法律事务，需要清晰、明确地列出租房的各项细节和条款。以下是一个标准版租房合同的撰写指南及范例：

一、租房合同撰写指南

1. 当事人信息：列明出租方和承租方的姓名、地址、联系方式等基本信息。

2. 房屋描述：详细描述房屋的坐落、面积、结构、附属设施等。

3. 租金和支付方式：明确租金数额、支付方式和支付时间。

4. 租赁期限：明确租赁的起止时间。

5. 房屋用途和维修责任：列明房屋的使用要求和维修责任。

6. 安全性能：描述房屋和设施的安全性能。

7. 其他费用：列明物业服务、水电燃气等相关费用。

8. 违约责任：明确违约情况下的责任和赔偿方式。

9. 终止合同：描述合同终止的条件和程序。

二、租房合同范例

租房合同

出租方（以下简称甲方）：_________________

承租方（以下简称乙方）：_________________

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于______________________________；位于第_____层，面积为_____平方米，结构为_____结构。附属设施包括_____等。

二、租赁期限

租赁期限自_____年____月____日至_____年____月____日止。

三、租金

该房屋月租金为人民币________元整。租金按年结算，由乙方于每年的____月____日交付给甲方。

四、租赁用途

该房屋用途为_____。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

五、房屋安全性能

甲方保证房屋和室内设施的安全性能，并承担维修责任。乙方应合理使用房屋和设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、物业服务及其他费用

乙方需按时缴纳物业服务费、水电燃气等相关费用。

七、违约责任

租赁期间，如任何一方违反本合同规定，需按年度向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。如因违约导致合同终止，违约方还需承担其他相关责任。

八、合同终止

租赁期满，如乙方要求继续租赁，需提前3个月书面通知甲方，经双方协商后签订续租合同。如因特殊原因需提前终止合同，需提前3个月书面通知对方。

九、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_______________ 乙方（签章）：_____________

联系电话：___________________ 联系电话：___________________

日期：_______年______月______日 日期：_______年______月______日

此合同为标准版租房合同的范例，具体细节可根据实际情况进行修改和完善。在签订合双方应认真阅读并理解合同条款，确保权益得到保障。租赁协议

一、租赁概述

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

根据双方协商，甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用。租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

二、费用支付

1. 乙方需支付的费用包括：水电费、宽带费。

2. 乙方需支付甲方押金______元，保证房屋物品完整整洁，否则不退押金。

三、违约责任

任何一方违反本合同的规定，均须向对方支付违约金，违约金为三个月的租金。

四、合同生效与存档

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字之日起生效，具有同等效力。

五、房屋押金与租金

乙方在本合同签订后，需一次性支付给甲方______个月的总租金______元，并交纳房屋租赁押金______元。租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方应开具收款凭据。

六、房屋交付与回收

甲方在本合同签订后两日内，需将房屋交付乙方使用。如拖延不交付，需按总租金的百分比按天赔偿乙方经济损失。在房屋租赁期间，甲方不得提前终止合同或收回房屋。如须提前收回，应和乙方协商，并退还全部租金及房屋租赁押金，同时支付乙方房屋租金百分之______的违约金。甲方应保证该房屋无产权纠纷，如因产权问题导致乙方受损，甲方应承担全部责任。如乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料，甲方应予以协助。租赁期满后或合同终止时，乙方应将房屋按原状交还甲方。双方应共同检查房屋及其设施，确保房屋无损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应按照市场价值赔偿。此外还应确保房屋内所有设施完好无损且清洁整齐。否则甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿费用。如合同终止时乙方需要继续租赁该房屋或有其他未尽事宜双方协商解决。若协商不成任何一方均可向当地人民法院提起诉讼要求司法解决纠纷期间双方应遵守合同约定不得采取任何影响对方正常生活的行为否则视为违约并承担相应法律责任本合同自甲乙双方签字之日起生效具有法律效力甲方签字：XXX联系电话：XXX乙方签字：XXX联系电话：XXX日期：XXXX年XX月XX日合同提前终止协议甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《XX租赁合同》（以下简称“原合同”）现因无法履行合同经双方协商同意提前终止原合同甲乙双方本着自愿平等协商的原则就合同终止达成如下协议一、原合同自本协议生效之日即终止双方均不承担违约责任二、因提前终止合同乙方需按照甲方要求提供相关文件并加盖公章包括但不限于营业执照注销证明终止合同申请书当月发票及相关说明等乙方应确保所提供证照均为依法取得无虚假伪造如有违反甲方有权解除合同乙方负完全违约责任并对第三人的损失承担赔偿责任三、乙方需在XXXX年XX月XX日之前向甲方缴纳相关费用包括固定租金培训管理费以及其他相关费用等四、乙方需在XXXX年XX月XX日之内按甲方要求撤离五、甲方同意乙方完清以上手续后在十个工作日内结算合同终止当月的货款六、因本协议发生的争议由双方协商解决如协商不成应提交宜宾仲裁委员会裁决本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效七、本协议一式份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议的修改和补充应以书面形式进行作为本协议不可分割的部分具有同等法律效力本协议是双方真实意思表示双方应遵守执行未尽事宜按照国家法律法规及相关政策处理甲乙双方均有权利和义务对本协议履行过程中涉及的商业秘密予以保密特此说明本协议经甲乙双方签字盖章后生效本协议一式二份甲乙双方各执一份具有同等法律效力未尽事宜另行协商甲乙双方签字盖章确认本协议自签订之日起生效并具有法律效力 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签字代表签字代表 年月日甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份门市租赁合同及其补充协议，甲方将位于沈阳市某区某街（路）某号的门市/住宅出租给乙方使用。双方约定租赁期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。由于乙方原因，乙方提出在XXXX年XX月XX日提前终止租赁合同及补充协议。经过友好协商，双方达成以下协议以解除租赁合同及补充协议：

一、由于乙方的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，现需要提前终止。乙方需支付甲方违约金________元人民币。

二、在核算清乙方所有应缴费用后，甲方将返还乙方剩余房屋租金和押金。具体金额及返还日期经双方协商确定。

三、乙方必须在XXXX年XX月XX日前搬离租赁房屋。

对于提前解除租赁合同的具体事宜，甲乙双方经过友好协商达成如下协议：

一、双方同意于XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》因乙方拖欠房屋租金过多而于XXXX年XX月XX日提前解除。截止到合同解除时，乙方所欠的租金为____元。

二、在办理合同解除前，乙方应核算清所欠甲方的所有费用，如租金、管理费、水电费等，并确保房屋内的设施和设备保持正常。

三、乙方在解除合同后退还房屋时，需保证房屋内的设施和原有装修不损坏，如有损坏应照价赔偿。

四、如乙方未能按约定时间办理退房手续，应缴纳滞纳金。甲方有权要求乙方赔偿因延迟退房造成的损失。

五、甲方同意在解除合同后给予乙方一定的搬迁和清理时间。如乙方不按时退场，需支付违约金。

六、本解除协议签署后，甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响原合同中结算和清理条款的效力。

七、乙方退租后产生的任何损失由乙方自行承担。乙方退租前产生的损失和经营风险也由乙方承担。

八、在执行本解除协议过程中如产生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权提交仲裁机构裁决。

九、本协议具有法律效力，一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本协议生效后，原合同中的相关条款仍然有效，但租赁关系已解除。

以上内容充分表达了甲乙双方提前解除租房合同的协议，内容全面且符合规范。合同解除协议

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

双方于某年某月某日共同签订的《租赁合同》（《房屋租赁合同》）已经友好协商并达成一致同意解除。现就合同解除相关事宜，约定如下：

一、经甲、乙双方友好协商，一致同意解除租赁合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实：

1. 甲方已收取乙方自某年某月某日至某年某月某日期间的租金共计人民币_________元（大写_________元整）。甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币_________元（大写_________元整）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用_________元。

2. 经双方友好协商达成一致，乙方支付甲方一个月房租作为违约金，共计人民币_________元（大写_________元整）。此费用将在租金中扣除。

3. 乙方承租后为承租房屋添置的物品价值人民币_________元（大写_________元整），具体包括桌椅、电脑、家具等物品。甲方对此表示确认。

4. 乙方经甲方允许，已对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币_________元（大写_________元整）。合同解除后，对于房屋的装饰、装修和改造部分归属甲方。

三、合同解除后，乙方所有的可移动物品（如电脑、家具等）归属乙方；租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。对于房屋的装饰、装修和改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费等问题，双方同意进行折抵处理（或另行约定）。具体为：____________。若折抵后仍有金额需支付，双方应明确支付方式和时间。

四、乙方应于本协议签订之日起特定日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币_________元（大写_________元整），并以银行转账方式支付。乙方账户信息见合同附件。

五、甲、乙双方共同确认，本协议为双方真实意思表示，双方应共同遵守。如一方违约，应承担相应的法律责任。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_______年_______月_______日标准版租房合同解除协议

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签约时间：____年____月____日

鉴于甲乙双方于签约日期共同签订了一份租房合同（以下简称原合同），现经双方友好协商，就原合同的解除事宜达成如下协议：

一、甲乙双方友好协商，一致同意解除原租赁合同。

二、原合同解除后，双方共同确认以下事实：

1. 甲方已收取乙方自____年____月____日至____年____月____日的租金共计人民币________元。

2. 乙方已经对租赁房屋进行了装修，但目前尚未完成。外墙存在严重损坏，门窗需进行修复。

3. 乙方在租赁房屋内安装了二台空调，未添置其他家具和电器。

4. 乙方自租房之日起至本协议签订之日，未支付水费、电费、物业管理费等相关费用。

5. 乙方在装修期间因违规操作导致摄像头零件缺失，无法恢复安装。

三、乙方需向甲方支付外墙门窗修补费用及因违约造成的拖欠房租、违约金共计人民币25000元。经甲乙双方友好协商，乙方以两台空调抵充上述款项，双方互不相欠。

四、合同解除后，乙方所有的可移动物品（具体为两台空调）归甲方所有，租赁房屋内固定物品及装修部分归属甲方。

五、乙方应在本协议签订之日起日内迁出租赁房屋，并将门面房归还甲方。

六、乙方须于本协议签订之日起10日内完成营业执照的迁址或注销手续。

七、自____年____月____日至本协议签订期间，乙方因装修等事宜与他人发生的经济纠纷、违规装修及摄像头零件丢失等责任均与甲方无关，由乙方承担一切后果。

八、乙方须在本协议签订之日，到物业管理部门结清在租赁期间的所有费用。

九、本协议签订之日起，原租赁合同作废。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________

日期：______年______月______日

注：以上内容仅为示例，实际租房合同解除协议需根据具体情况进行调整和完善。