简洁的商铺租赁合同3篇

简洁商铺租赁合同：长沙家政网分享

租赁，是出租人让渡资产使用权以获取租金的约定行为。今日，长沙家政网小编为您详解简洁商铺租赁合同之编写。

一、合同格式简述

标题明确，如《商铺租赁合同》；接着介绍商铺基本情况；明确租赁期限及用途；详述租金及押金标准；标明其他费用明细；规定商铺及附属设施的维护责任；说明转委托事宜；探讨合同的解除条件。

二、具体租赁合同示例

出租方（简称甲方）：______________

承租方（简称乙方）：______________

根据法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方商业房屋一事，双方达成如下协议：

1. 出租地址：甲方将位于________之建筑面积为______的房屋，出租给乙方作为________使用。乙方经营范围和房屋租赁用途在租赁期内不得更改。租赁面积为____米，以产权证书登记或产权管理机关核定为准。

2. 租赁期限：从______年____月____日起至______年____月____日止，共____年____个月。乙方需续租，须提前____天提出书面申请，重新议定租金后，方可签订续租合同。

3. 租赁保证金：______元，合同签订之日一次性支付。合同期满或正常终止后十五日内，若乙方无拖欠费用、损坏房屋并恢复隔墙，甲方将全额退还保证金。

4. 租金与支付方式：月租金单价____元/平方米，月租金总计____元。支付方式为季度支付，乙方需在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。甲方税款由乙方承担。

5. 商铺修缮与装修：乙方应妥善使用设施，保护原结构和设备。因室内装修需要拆除隔墙及设施，需经甲方同意。租赁期满，乙方负责将房屋恢复至原状。若因乙方原因解除合同，亦然。乙方转让商铺使用权时，须经甲方同意并确保受让方与业主重新签订合同。

6. 双方责任与义务：甲方确保出租房屋合法；乙方在合同期内遵守法律、法规，合法经营。甲方在本合同签订前与物业管理公司的相关文件转由乙方履行，包括物业管理费、水电费等费用的交纳。乙方知晓甲方有意出售房产，但需在合同生效7日内表示是否购买，否则视为放弃优先购买权。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

以上为长沙家政网小编分享的简洁商铺租赁合同，希望能为小伙伴们提供租房参考！在签订合同时请务必审慎阅读并咨询专业人士的意见。简洁的商铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

鉴于甲乙双方本着诚实信用、互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，现就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下合同，以兹共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺的具体地址和商铺面积已在合同中明确。乙方确认已对商铺的位置和状况进行了充分的了解和认可。

二、租赁用途

乙方租赁商铺主要用于商业经营。乙方有权在商铺内开展合法的商业活动，但不得用于非法用途或损害甲方和其他业主的利益。

三、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后，若甲方同意乙方继续承租商铺，双方应根据市场价格协商确定续租条件。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1. 乙方应按照合同约定的金额向甲方支付租金。每年的租金为________元。

2. 支付方式：乙方应自签订本合同之日起，一次性向甲方支付全年租金。第X年至第X年的租金需提前一个月支付。

3. 乙方未按约定时间支付租金，视为违约，需向甲方支付违约金______元。

五、房屋设施及费用承担

1. 乙方应承担租赁区域内的水、电、物业管理等费用。具体收费标准按照相关部门的标准执行。

2. 乙方应妥善使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方或物业管理公司，并负责修复。

3. 乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1. 若乙方擅自改变商铺的经营范围、进行非法活动或拖欠租金超过30日，甲方有权终止合同，收回商铺，并有权扣除保证金。

2. 甲方无故提前终止合同，应提前三个月书面通知乙方，并向乙方支付违约金______元，同时赔偿乙方的装修损失。

3. 乙方无故提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。乙方转让商铺需征得甲方同意。

4. 因业主转让房产所产生的债权债务与乙方无关。

七、免责条款

如因不可抗力导致房屋损毁，甲乙双方互不承担损失赔偿责任。如因不可抗力导致合同终止，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方应退还乙方全额保证金。

八、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成时，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效，合同到期后自行作废。

3. 补充条款：_____________________________________________________________________。 甲方（盖章）：_____________________________ 代表人：___________________________ 电话：_____________________________ 签约日期：______年____月____日 乙方（盖章）：_____________________________ 代表人：___________________________ 电话：_____________________________ 签约日期：______年____月____日",以上是一份简洁的商铺租赁合同范本。请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家进行审核修改以确保其合法性及适用性。简洁版商铺租赁合同

甲方（出租方）：______________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：______________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，乙方将使用该商铺进行商业活动。

二、费用及支付

1. 乙方需承担因使用房屋产生的各项费用，包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的费用。

2. 如租赁期间，房屋的质量或设施损坏，乙方应负责维修。包括但不限于房内外防水、门窗、水电等。

三、房屋修缮与改造

1. 甲方交付房屋后，乙方可自行负责装修及修缮。如乙方不再租赁，不得破坏已装修设施及房屋构架。

2. 乙方如需要改变房屋原貌或主要结构，须经甲方及有关部门同意。未经同意，乙方不得擅自施工，否则甲方有权终止合同并追究损失。

四、甲方权利和义务

1. 甲方有权按本合同收取租金及费用，若乙方违约，可收取逾期违约金。

2. 甲方需确保房屋及设施在乙方进场时能够正常使用。

3. 甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4. 乙方有下列行为之一时，甲方有权终止合同：转租、转让或转借房屋；违规及违章经营和非法活动；拖欠租金等。

5. 甲方应与乙方签订消防安全协议书，并监督乙方安全使用房屋。

6. 甲方应提供房屋相关证明文件，协助乙方办理工商、税务等手续。

7. 甲方应保证商铺的正常用水用电。

五、乙方权利和义务

1. 乙方按照房屋用途使用租赁房屋，不受甲方干涉，但不得擅自改造用途。

2. 乙方需确保消防安全，因使用房屋或装修造成的损害，由乙方承担赔偿责任。

3. 乙方需按时交纳租金及其他费用。

4. 乙方不得擅自拆改房屋结构，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5. 如因对方原因造成双方无法正常经营，责任方需承担赔偿责任。

六、违约责任和合同终止

1. 如因不可抗力导致房屋损毁，双方互不承担责任。合同终止。

2. 如甲乙双方提前解除合同或租给他人，视为违约，应赔偿对方经济损失，并有_____万元的违约金。

七、争议解决

如发生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

八、其他

1. 本合同自双方签字盖章后生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

九、签约时间及签字盖章

出租方(盖章)______________ 承租方(盖章)______________

法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

联系电话__________________ 联系电话__________________

联系地址__________________ 联系地址__________________

身份证号__________________ 身份证号__________________

签订日期：_______年____月____日 签订日期：_______年____月____日

甲方喜悦地宣布，位于_______(省、市)________(区、县)________(街、道)的某商铺（产权证号_________________），即将迎来新的租客——乙方。此商铺占地______㎡，是乙方进行商业活动的理想场所。在双方即将签署的合同下，甲方将详细介绍商铺的详细情况，乙方在充分了解后，愿意按现状承租该商铺。

租赁期限为_____年，自_____年____月____日至_____年____月____日。甲方将在_____年____月____日之前完成商铺的交付工作。交付时，双方将依照商铺及内部设施清单进行细致交接，并共同签字确认。乙方应按照合同约定的时间到甲方处接收商铺。

接下来，关于租赁形式，甲方将提供店面和现有设备，乙方将在营业执照及相关经营许可证的范围内自主经营。对于乙方的盈亏，甲方将不承担任何责任。

关于租金及保证金的支付，甲方为乙方提供了____个月的免租装修期。在此期间，乙方无需支付租金，但仍需交纳管理费以及因使用该物业而产生的水电费用。免租期结束后，乙方开始按____元/月/㎡的租金单价，每月支付____元的租金。支付方式由双方共同商议决定。甲方的银行账户信息如下：开户行____________，账户名称____________，账号____________。若甲方的银行信息发生变更，将在变更后的_____日内以书面方式通知乙方。

在租赁保证金方面，乙方需在双方签订合同之日，支付____个月的租金合计____元给甲方作为租赁保证金。合同结束时，若乙方无任何违约行为并交清所有费用、按时归还商铺，保证金将在归还商铺后____日内返还。若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

在商铺的使用与维护方面，甲方保证在合同有效期内拥有该商铺及内部设施的所有权，不得中途取走或设置担保。如影响乙方的使用，甲方应赔偿乙方的经济损失。甲方负责商铺及其现有设施的维护，而乙方则需自行维护其新购置的设施。若需要维护，甲方应提前通知乙方，乙方也应积极配合。同样，乙方在进行装修或改造时，需提前告知甲方并取得其同意。

关于装修和改建部分，乙方可根据实际需求进行装潢、修葺及设备安装等。装修方案需经甲方同意并获取相关许可。乙方的装修作业不得影响商铺的整体结构和安全性，且应遵守物业公司的管理。装修过程中应尽量减少噪音、粉尘和刺激性气味的产生，不得在共用部分堆放装修材料或废弃物。乙方的装修、改造及设施安装等不得影响相邻物业的使用功能。装修作业完成后，乙方需自行负责环保、卫生、消防等验收工作，并取得合格后方可投入使用。

此篇文章充分描述了甲乙双方即将展开的租赁关系，涵盖了商铺的基本信息、租赁形式、租金支付方式、保证金处理、商铺使用及维护以及装修和改建的详细规定。内容生动且结构清晰，既保持了原文的风格特点，又增强了文章的吸引力。第七条 转租条款

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自转租该商铺的全部或部分。若乙方需要转租，必须得到甲方的明确书面同意。一旦获得同意，转租行为不会免除乙方履行本合同下各项义务的责任，包括但不限于租金支付。甲方将对乙方的转租行为进行监管，并对转承租人的行为负责。

第八条 双方权利义务

一、甲方权利义务：

1. 甲方有权按照合同规定收取乙方的租赁租金及相关费用。

2. 在合同期满前三个月内，甲方可带其他有意承租者进入商铺考察，但这一过程不得影响乙方的正常经营。

3. 甲方需提供经有关部门核准的水、电设施，确保乙方正常使用。

4. 甲方应保证乙方在租赁期内能正常、合理使用商铺。

5. 若乙方在经营过程中需要甲方提供资料或协助，甲方应予以配合。

二、乙方权利义务：

1. 乙方有权按合同约定使用商铺，并进行合法经营，不得在商铺内从事违法活动或存放危险及违禁物品。

2. 乙方应自行取得相应的营业执照、税务登记证等必要许可和批准，不得无照经营或非法经营。

3. 乙方应自行承担经营过程中的所有法律责任，包括债权、债务及劳动纠纷等。

4. 若因乙方原因造成商铺及附属设施损坏，或给甲方及第三方造成损失，乙方应负责赔偿，并及时进行维修。若因乙方延迟维修导致甲方或第三方受损，乙方同样承担赔偿职责。

5. 乙方应配合甲方的房屋安全检查和维修工作，不得阻碍。如因乙方阻碍维修导致甲方或第三方受损，乙方应负责赔偿。

第九条 合同变更、解除和终止

本合同一旦签订生效，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，必须经双方协商一致并签订新的书面合同。合同可在以下情况下解除：因动迁等不可抗力因素或双方协商一致时。租赁期限届满，合同自然终止。

第十条 违约责任

双方应按协议履行各自职责。任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金。甲方未按约定交付店面，应按约定支付滞纳金；乙方未按约定支付费用，亦应按约定支付滞纳金。若违约情况严重，守约方有权要求解除合同。

第十一条 争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应先通过协商解决；协商不成的，可提交庆阳仲裁委员会仲裁解决。

第十二条 其他约定事项（可在此添加具体事项）

1. _________________

2. _________________

3. _________________

第十三条 未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十四条 本协议自双方签字盖章之日起生效。若当事人为自然人，应签字并按下手印；若当事人为法人，应加盖单位公章并由法定代表人或委托代理人签字。

第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。并在甲乙双方签字盖章后生效，甲方和乙方的日期及签字予以确认。