简单土建工程承包合同模板
土建工程承包合同模板介绍
在土建工程承包领域，一份详尽且规范的合同模板是确保工程顺利进行的关键。以下将详细介绍一个土建工程承包合同模板的主要内容及要点。
一、合同概述
本合同由甲方（发包方）和乙方（承包方）签订，甲方将位于湖天北大道北辰大厦后院的幼儿园户外活动场地的土建、绿化工程以包工包料形式承包给乙方施工。双方遵循平等互利的原则，依据《中华人民共和国建筑法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，共同协商达成以下合同条款。
二、工程概况
工程名称：爱伊儿幼儿园北辰分园户外土建、绿化。工程地点：湖天北大道北辰大厦后坪。建筑规模面积（此处需详细填写）。
三、承包方式及工程造价
乙方以包工包料的形式承包该工程，并负责施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。总工程造价为人民币壹佰壹拾伍万元整（¥1,150,000元）。乙方指定账户信息为：账户名唐蓉，账号6227075790344317，开户行建行。
四、承包范围
本合同中明确规定了承包范围，包括按甲方提供的施工图纸进行全部施工内容。也明确了不在承包范围内的项目，如室内门、卫生洁具、采暖支管等。乙方还需承担主体工程、装饰工程等任务。
五、工程款支付方式
工程总造价一次性支付。具体的支付方式和时间节点需在合同中详细约定。
六、施工工期
工程从XXXX年XX月XX日开工至XXXX年XX月XX日竣工。因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，工期可相应顺延。
七、甲方的工作及责任
甲方需办理项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担相应费用。甲方还需做好工程的“三通一平”，并提供施工用图纸及相关技术交底。如甲方未按合同约定支付工程进度款，责任由甲方负责。
八、乙方的工作及责任
乙方需确保有足够的建筑材料和建筑机械，按照甲方提供的图纸及相关法律法规施工。乙方必须提高安全施工意识，做好安全文明施工工作，并承担施工临时设施的费用。乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，确保工程质量及资料合格。如因乙方原因造成的一切损失，概由乙方负责。
九、工程质量要求及验收标准
乙方应严格按照现行施工验收规范及甲方提供的设计图纸施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，方可进行下一道工序的施工。工程质量不合格的全部返工，一切责任由乙方负责。在施工过程中，如出现不足之处，双方应及时协商采取补救措施，以保证工程质量和顺利进行。
十、工程变更及结算方式
在施工过程中，如甲方需要进行结构变更时，须经设计单位同意并出具设计变更单给乙方方可继续施工。这些变更将作为竣工结算与交工验收的依据。具体的工程变更及结算方式需在合同中详细约定。此外合同还应对其他相关事宜进行约定如合同生效与终止等以确保工程的顺利进行并维护双方的利益与权益。总的来说这份土建工程承包合同模板涵盖了土建工程承包的各个方面为双方提供了一个清晰的框架和依据确保了工程的顺利进行和双方的合法权益得到保障。土建工程承包合同概述及修改建议
一、合同概览
该合同主要涉及一项土建工程承包项目，包括工程概况、承包范围、承包单价、合同工期、质量标准、工程款支付、合同生效、安全责任以及质量保修等内容。双方为完成新时代项目工程木工班组承包内容的施工任务而签订此合同。乙方需按照甲方要求进行施工，确保工程质量和进度。
二、修改建议
1. 开场白
在合同的开头部分，可以增加一些描述工程重要性的语句，以突出该工程的重要性和双方合作的重大意义。例如：“鉴于甲方对工程的严谨要求和乙方丰富的施工经验，双方决定携手合作，共同致力于新时代项目工程的顺利推进。”
2. 工程概况
在描述工程概况时，除了工程名称和地点，还可以加入工程规模、特点以及预期目标等内容，使合同内容更加丰富和具体。
3. 承包范围
对于承包范围部分，可以进一步细化乙方的具体工作内容和责任，确保所有细节都得到明确，避免后续工作中出现歧义或纠纷。例如：列出具体的工作内容如人工挖孔桩护壁模板的制作与安装等，并明确各项工作的质量标准。
4. 合同工期与质量要求
对于合同工期部分，除了明确开工和竣工日期外，还可以加入工期延误的处理方式以及对不可抗力的约定。质量要求部分可更加具体地描述质量标准以及达不到标准的处理方式，包括罚款等经济手段。
5. 工程款支付条款细化
在工程款支付部分，可以细化支付方式和时间节点，同时明确延期支付的违约责任。关于履约金的缴纳与退还，应明确具体的金额、缴纳时间以及退还条件。
6. 安全责任与质量保证
在安全责任部分，除了强调乙方的安全施工责任外，还可以加入对安全设施的提供和维护的具体要求。质量保证部分应明确保修期限和保修范围内的具体责任。
7. 违约和争议解决
在违约部分，详细列举甲乙双方可能的违约情况以及对应的处理方式。加入争议解决的条款，如双方协商不成时，选择仲裁或诉讼的方式解决争议。
8. 合同生效与其他条款补充协议达成事项的增加细节与完善本合同签订地点签订盖章时间补充协议的生效等事宜以保证合同的完整性和有效性。同时加入其他必要的条款如保密条款知识产权条款等以应对可能出现的风险和问题。通过以上修改建议使该土建工程承包合同更加生动具体同时保持原文风格特点确保双方权益得到切实保障。三、总结修改后的合同将更加详细具体地阐述各项内容增强双方的责任感与义务感为工程的顺利进行提供有力保障同时也便于后期执行过程中的管理与监督。土建工程承包合同
合同编号：[编号]
甲方（发包方）：[甲方名称]
乙方（承包方）：[乙方名称]
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就宁夏宝利达化工园区围墙工程的建设达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：宁夏宝利达化工园区围墙工程
工程地点：宁夏省灵武市宝利达化工园区内
工程承包范围和内容：设计图纸内的一切要求外围围墙的建设工程，包括但不限于基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程、电气工程等。
二、工期及施工准备
工程期限约定为日历天，自XXXX年XX月XX日开工至XXXX年XX月XX日竣工验收。开工前XX天，乙方应向甲方发出开工通知书。如遇特殊情况，工期可相应顺延。甲方需为乙方提供施工场地、水、电源等基础设施支持。若甲方未能提供，工期相应顺延。甲方应保证施工期间的水电供应，如因停电、停水超过约定时间而影响施工，工期相应顺延。乙方需编制施工组织设计或施工方案等文件并提交甲方备案。
三、质量与验收
乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，确保工程质量达到国家有关工程施工质量验收规范的要求。若工程质量不合格，乙方需无条件进行修复或更换。甲方有权对施工现场进行管理和监督，确保施工进度和质量符合要求。工程竣工验收后，乙方需提交竣工结算文件。甲方收到结算文件后应在约定时间内审查完毕，如未提出异议，乙方可请求银行审定后拨款。
四、工程价款及支付
工程价款按照实际完成的工程量结算。合同签订后，乙方进场施工；工程款按月度进度支付，每月报审进度款报审表；如进场不满一个月的累计至下月报审月度进度款时审核、支付。甲方收到进度款报审表后必须在约定时间内支付进度款，工程月度进度款支付按当月的价款总价的百分比结算。如甲方拖欠工程进度款或尾款，应向乙方支付违约金。结算方式由双方另行约定。在单项工程竣工验收后，乙方应在约定时间内提交竣工结算文件。如甲方未在规定时间内审查完毕结算文件且未提出异议，则视为默认结算文件内容。保修期满后，工程款应连本带息一次性支付给乙方。对于拖欠工程款的情况，甲方应按照约定支付违约金给乙方。因甲方拖欠工程款导致停窝工损失由甲方承担。承包方在工程竣工验收后需提交竣工结算文件并送交发包方审查，审查完毕后若无异议，承包方可请求银行审定后拨款。双方应遵守国家关于建设工程的价款结算办法的规定进行结算。此外还需遵守财政拨款不计息的原则进行款项结算。在保修期内应支付的款项也应按照合同约定及时支付否则将承担违约责任支付违约金给承包方即乙方一方作为赔偿损失的费用处理以减轻乙方的损失程度并保证双方利益得到合法保护进而维护合同信用和市场秩序良好发展保障合同双方的权利和义务得以有效履行促进建设工程的顺利进行和维护社会稳定与发展维护当事人的合法权益以及推动双方诚信履约并避免发生违约情况造成损失难以挽回的局面发生进而实现合同目的避免不必要的纠纷和损失发生并促进双方合作顺利进行并共同推动工程项目的顺利完成以及实现双方的共赢目标实现双方合作的社会价值和经济价值以及保障建设工程的顺利进行以及实现双方共赢的目标本协议条款涵盖了土建工程承包合同的主要内容甲乙双方应严格遵守合同条款并按照合同约定履行各自义务共同推动工程项目的顺利完成实现共同的目标与价值意义并推动双方的合作顺利发展并达成互利共赢的良好局面以推动工程项目的顺利进行和维护双方利益的最大化实现共同繁荣和发展本协议条款的解释权归甲乙双方共同拥有双方将按照协议条款共同推进工程项目的建设确保工程质量和进度的达标同时也保证双方的利益得到最大化的保障和维护本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效且一式三份甲乙双方各执一份以兹证明合同的有效性甲乙双方本着诚实守信的原则签订合同并承诺按照合同约定履行各自义务共同推动工程项目的顺利完成同时也注重合作过程中的沟通与协调以确保工程项目的顺利进行最终实现共同发展为目标（以下为签署部分）甲 方（盖章）：签字代表姓名职务乙 方（盖章）：签字代表姓名职务日 期 年 月 日 本协议解释权归甲乙双方所有其他未尽事宜按照国家相关法律法规的规定执行合同订立日期以最后签字盖章日期为准本合同一式三份甲乙双方各执一份结清账务后本协议自行失效合同订立过程中应注意遵守国家法律法规的规定确保合同条款的合法性和有效性同时也应注重保护双方的合法权益避免不必要的纠纷和损失发生以实现共同发展的目标同时遵守社会治安管理条例和建设单位的制度和纪律规范双方行为确保合同的顺利履行并维护良好的社会秩序和经济秩序以促进社会的和谐稳定发展。请注意，这段文本可能含有一些冗余和重复的表达，建议进一步简化语言并删除重复的部分以提高文本的连贯性和可读性。该文本涉及重要的法律和金融事务，请确保所有信息准确无误并符合相关法律法规的要求。二、承包方在施工过程中必须遵循的规范与准则
承包方在施工过程中，必须严格遵守一系列规范和准则，以确保工程质量和进度。
1. 材料质量把控：承包方所提供的主要原材料、构配件、电气等，必须符合国家相关规定，并附有质量合格证。所有材料在使用前，必须经发包方检验合格后方可应用于工程。
2. 隐蔽工程验收：所有隐蔽工程必须完成自我检查，并通知发包方派驻代表进行检查和验收。只有经过签章确认后，方可进行下一道工序，确保工程质量无死角。
3. 质量评定与验收：承包方应按照质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程的质量评定，并及时将评定结果报送发包方和质量监督站。当单位工程结构完工时，需会同发包方和质量监督站进行结构中间验收，确保每一步都达到预定目标。
第七条 承包形式及材料设备供应细则
承包形式为包工包料，所有工程所需机械均由承包人提供。承包人提供的材料设备，必须有产品合格证才能用于工程。若发包人对承包人提供的材料设备有疑义并要求复验，承包人应允许。复验费用由要求复验方承担。若材料设备不符合质量要求，其复验费用由提供材料设备的承包人承担。
第八条 发包方的职责
1. 开工前，发包方需向承包方提供施工图及份数，并确保施工场地“三通一平”，同时办好施工许可证。
2. 发包方负责组织设计、施工单位进行技术交底和三方会审，确保施工顺利进行。发包方还需监督工程质量。
3. 发包方应按照协议要求，确保按期拨款。
第九条 施工与设计变更指南
施工过程中，任何对设计文件的修改或变更都必须经过发包方、承包方、设计单位和有关技术部门的共同协商同意。重大设计变更或增加造价时，需取得投资落实证明和技术资料设计图纸齐全后，承包方才可实施。承包方也有权提出合理的设计修改建议，经同意后实施。
第十条 承包方的责任与义务
承包方除负责材料供应外，还需编制施工组织设计和施工形象进度表，并在开工前提交给发包方。承包方需严格按照施工图组织施工，确保按期竣工。竣工后，承包方需整理好竣工资料并交给发包方。承包方还需保证施工质量，严格按照国家相关标准进行验收。
第十一条 工程验收流程与标准
工程验收以国家相关法规、规范、施工图纸及说明书、施工技术文件等为依据。在规定的保修期内，因施工造成的质量事故和质量缺陷由承包方负责无偿保修。具体保修条件、范围和期限按照相关法规执行。
第十二条 违约责任及奖励条款详解
若工程质量不符合合同规定，承包方需负责无偿修理或返工，并承担逾期交付的违约责任。反之，若工程不能按合同规定工期交付使用，发包人将对承包人进行处罚。具体处罚措施在合同中明确规定。合同中也设有奖励条款，以激励承包方更好地履行合同义务。
第十三条 合同附件及其他细则说明
本合同一式若干份，合同附件若干份。双方各执正本一份，其余副本报送相关部门备案。合同自双方代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。如需修改合同内容，双方协商一致后可签订补充协议作为本合同补充合同。合同还规定了纠纷解决办法以及其他未尽事宜的处理方式。
第十五条 合同纠纷解决方式选择说明：双方本着友好合作的原则进行合作，但如果发生合同纠纷或其他争议问题时应通过协商方式解决为主要方式优先选择的方式；如果协商无果或者任何一方违约时可以根据具体情况选择仲裁或者诉讼方式解决纠纷具体问题需根据实际情况在合同中明确选择并填写相关条款作为补充协议部分生效要件包括但不限于双方签字盖章日期等以证明合同的真实性和有效性同时应明确约定仲裁机构或法院所在地以及相关的证据保全和管辖权问题以确保纠纷解决过程的顺利进行合同双方签约信息展示
在这庄重而又富有期待的日子里，我们见证了两个实体——发包方与承包方的合作之始。他们双方将共同开启一段携手同行的合作历程，彼此信赖，共同前行。
发包方（盖章）：（此处留白，待实际填写）
承包方（盖章）：（此处留白，待实际填写）
紧随其后的是两位法定代表人的姓名，他们的签名代表着各自的承诺与责任，以及对未来的热切期盼。
法定代表人：__________
法定代表人：__________
地址信息亦同样重要，这是双方联系的枢纽，是合作的根基所在。
地址：__________
地址：__________
紧接着是双方企业的开户银行信息，这是资金流动的渠道，是合作得以顺利进行的重要保证。
开户银行：__________
开户银行：__________
双方提供的账号信息将作为资金往来的重要依据，确保每一笔款项都能准确无误地到达对方手中。
帐号：__________
帐号：__________
签约日期：____年__月__日。这一天标志着双方合作的正式开始，是合作历程中一个重要的里程碑。
以上便是长沙家政网为您带来的合同签约分享，希望这份合同能为您的合作之路带来帮助和启示。愿每一个合作伙伴都能携手同行，共创美好未来。