个人商铺铺面租赁合同详解
出租人（甲方）：___________________________
承租人（乙方）：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法规，双方在公平、公正、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用一事，达成如下协议：
一、租赁商铺基本情况
甲方将其合法拥有的位于_______________________________的商铺出租给乙方。商铺的具体位置、面积等详细信息，由双方进一步确认并记录在合同中。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期为____年。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。
三、租金及付款方式
1. 乙方按月（或年）向甲方支付租金，月（或年）租金为人民币______元。
2. 乙方在签订本合同时一次性支付甲方押金______元，租赁期满，押金无息退还。
3. 乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金______元。
四、双方的权利与义务
1. 乙方拥有商铺的经营、管理和使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。
2. 乙方应爱护商铺设施，如有损坏或遗失，需按市场价赔偿或负责修复。
3. 乙方应遵守交通和公共秩序，保持门前畅通，做好门前“三包”。
4. 乙方不得在租赁范围堆放危险物品，否则造成的一切损失由乙方负责。
5. 乙方应在法律允许的范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理。
6. 乙方如需转包他人，应事先书面报告甲方，并签订变更协议。未经甲方同意，不得擅自转包。
7. 甲方应保证商铺的合法性，保证乙方在租赁期内的正常使用权。
五、合同终止与交接
1. 租赁期满，乙方应在两天内搬迁完毕，将商铺交还甲方。
2. 租赁期间，如因不可抗力（如地震、火灾等）导致重大损失，双方应共同协商解决方案。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方所有，可动设施由乙方处理或按价赔偿。
4. 乙方缴交的押金，在双方交接清楚后由甲方退还乙方。
六、违约责任及法律后果
1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方人民币______元。
2. 如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方剩余租期的租金损失。
3. 如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方相应损失。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
____年____月____日 ____年____月____日
门面租赁协议
一、概述与基本情况
该商业门面建筑面积共计（平方米），内附设施一应俱全，独具匠心。我们将向您展示这份独特的商业空间，充满无限商业潜力。
二、租赁目的与使用
乙方租赁此门面作为商业用途。在租赁期内，乙方承诺不会擅自改变门面的原有结构和用途，确保商业活动的连续性和稳定性。
三、租赁期限细节
本协议租赁期为（年数）年，自（起始日期）起至（结束日期）止。我们将确保您在这段时间内充分享受门面的使用权。
四、租金及支付方式详解
第一年租金为（金额）元人民币，（大写金额）。第二年的租金经过双方协商后约定（金额或方式）。租金支付方法便捷灵活。
五、甲方的权利与义务
甲方将在乙方支付（租金比例）租金之日交付房屋钥匙。我们保证出租的门面适合商业经营，并保证权属清晰，无纠纷。甲方在租赁期间不得将房屋转租或加价，并配备基本设施。甲方还有义务协助乙方处理与共享设施相关的费用问题。租赁期满后，未能移动、拆除的设备设施归属另有约定。乙方应在租赁期满后（天数）日内搬离。
六、乙方的权利与责任
乙方按约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方有权根据营业需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。乙方需承担因租赁门面产生的水、电、卫生费等，并按协议支付租金。
七、房屋使用要求与维修责任
租赁期间，如房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在（天数）内维修。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复。甲方保证房屋及其附属设施的正常使用和安全状态。如需对该房屋进行检查、养护，应提前（天数）通知乙方。乙方装修或增设设施需事先通知甲方。
八、续租条款
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方在同等条件下有优先租赁权，需在租赁期满前（月数）个月提出书面申请。双方可重新协商并签订新合同。
九、房屋返还状态
租赁期满或提前终止时，乙方应在约定的期限内返还房屋。逾期返还的，需支付房屋占用费。返还时，需经甲方验收认可并结清费用。
十、转租、转让与交换
在租赁期间，乙方如需转租房屋，需事先书面通知甲方并征得同意。乙方承诺不将承租权转让给他人或将承租的房屋交换使用。本协议条款的遵守将确保双方的权益得到合理保护。
我们期待与您共同开启这个商业机会的新篇章，共创美好未来！个人商铺铺面租赁合同
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方承租甲方位于______的商铺事宜，达成以下租赁合同，以兹共同遵守。
一、租赁物位置与面积
本合同所租赁的商铺位于______________________，建筑面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营______（经营类目）。乙方应按时支付租金并遵守本合同的各项条款和规定。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有协议续约。
三、租金与支付方式
租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______（月/季/年）支付一次。乙方应在每次支付期前______天将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。
四、合同变更与解除
1. 乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按约定期限交付租金超过______天以上的；
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁商铺的结构或用途，经甲方书面通知后，在限定的时间内仍未修复的；
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租商铺的；
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或迟延交付租赁商铺超过______天以上的；
（2）因甲方原因，导致乙方无法正常营业超过______天的；
（3) 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的商铺用于抵押或转让给第三方的；
（4）租赁商铺主体结构存在缺陷，危及安全的。
3. 在租赁期限内，双方协商一致或遇到不可抗力因素，可变更或解除合同。如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的，双方均可提出变更或解除合同。在租赁期间，若租赁合同被解除，本合同也随之终止。因合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。但依法提前收回土地使用权、因社会公共利益或城市建设需要被依法征用、房屋被鉴定为危险房屋以及甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押并被处分的情况除外。
五、违约责任及赔偿
符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的______%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。若乙方逾期交付租金，甲方有权要求乙方按当年租金的______%支付违约金。同样，若租赁期满乙方逾期交还房屋，甲方也有权要求乙方支付违约金。
六、其他条款
在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费等费用应交付给甲方相应的收据。若甲、乙双方有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方并得到对方同意后方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外还需支付乙方违约金；反之若乙方违约则甲方有权不退还租金。 本合同未尽事宜可由甲、乙双方补充协议解决并具有同等法律效力。 本合同连补充条款及附件共______页一式______份。甲、乙双方各执______份具有同等效力。
七、其他约定
本合同有效期内产生的相关费用及租金税双方约定如下：水费每吨_____元电费每度_____元物业费用由_____方承担垃圾清理费用由_____方承担等特殊情况约定不变。（根据实际情况填写） 甲乙双方应共同遵守本合同约定不得违约否则违约方需承担法律责任并赔偿守约方一切经济损失包括但不限于律师费诉讼费保全费等费用。 甲乙双方如有未尽事宜可另行协商补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力双方应共同遵守执行本合同自双方签字盖章之日起生效 本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力 （以下无正文） 甲方（盖章）：_____________________ 身份证号码：_____________________ 电话：_____________________ 日期：_______年_______月_______日 乙方（盖章）：_____________________ 身份证号码：_____________________ 电话：_____________________ 日期：_______年_______月_______日。同时注明本合同附件包括但不限于甲乙双方身份证复印件等相关材料。
八、合同的生效及法律适用
本合同自双方签字盖章之日起生效并受中华人民共和国相关法律法规的约束和管辖。如因执行本合同而引起的争议双方应友好协商解决如协商不成任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
九、合同的完整性
本合同及其附件构成双方之间完整的协议并取代之前双方所有关于租赁该商铺的口头或书面的协议和约定。 双方均确认本合同中的所有条款均已阅读并理解无误确认其法律效力并受其约束。乙方同意租赁店面仅用于特定用途。根据双方达成的租赁期限条款，本合同正式租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，若乙方希望续租，须在期满前____天发出书面申请，双方重新签订合同。否则，乙方在合同期满后不再拥有续租权，甲方有权将店面出租给他人。
店面租金方面，双方约定租金为人民币每平方米_____元/月，总计为____元/月。租金每六个月支付一次。乙方需自行承担经营过程中产生的各种费用，包括税费、水电费、物业管理费等。甲方负责店面的装修工作，按照乙方提供的方案进行。
在租赁期间，乙方如需要对店面进行装修，必须获得甲方的书面同意。乙方不得改变或损害建筑主体结构，且装修方案不得影响人行通道或相邻店面的经营。
甲方有权按照合同约定收取店面租金和各项费用，并可在事先通知的情况下进入店面进行检查、抄表、维修和改建。若乙方拖欠租金或费用超过规定时间，甲方有权单方解除合同。
乙方有权使用租赁店面独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预。乙方在租赁店面内的物品自行保管，安全责任由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得停止营业或变相不营业。如违反此规定，甲方有权单方解除合同并清空店面。
关于合同的终止或解除，若合同期满则自行终止；甲乙双方亦可协商提前终止合同。如因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方并征得对方书面同意。违约方应赔偿守约方经济损失。
关于法律适用和争议解决，本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国现行法律。如发生与本合同有关的争议，双方应协商解决，协商不成，可向法院提起诉讼解决。第十一条：其他条款
11.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，标志着双方达成了共同认可的合作共识。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每一份都具有相同的法律效力。这是我们对彼此的承诺，也是我们对合作关系的共同见证。
11.3 在签署本合甲乙双方均确认已经仔细阅读了合同中的所有条款，并对这些条款的含义和内涵有了深入的理解。我们坚信，这些条款对双方都是公平且合理的。
11.4 甲方在通知乙方有关事宜时，会选择将通知送达乙方的租赁店面。乙方的工作人员或负责人必须签收这些通知。如果乙方的工作人员或负责人拒绝签收，甲方会请邻近的第三人签字作证，并注明情况，这将被视为已经成功送达给乙方。甲方也可以选择以挂号信的方式，将书面通知邮寄到乙方在合同中留下的具体地址。自交邮之日起三天后，将被视为已成功送达乙方。
1. 对于乙方变更地址或联系方式的情况，乙方必须以书面方式及时通知甲方。否则，如果甲方按照合同中预留的地址或联系方式进行通知，即使乙方已经变更了地址或联系方式，也将被视为已经合法送达。甲乙双方约定，所有关于合同的通知、信函和文书，只要按照合同中规定的具体地址或联系方式发送，即视为合法送出。双方都有责任保持联系方式的更新和准确。甲方：(盖章)_________________乙方：(盖章)_________________日期：年 月 日 年 月 日
这就是长沙家政网的小编今天的分享内容了，希望能给大家带来帮助和启示。在这个合作条款中，我们强调了双方的合作共识、公平合理的原则以及有效的沟通方式的重要性。我们相信，只有在充分理解和尊重彼此的基础上，我们才能共同实现我们的目标。
