深圳个人房屋租赁合同范本
在深圳这座繁华都市里，个人房屋租赁合同是非常重要的法律文书。下面长沙家政网带大家深入了解一下。当我们谈到房屋租赁时，首先要明确房屋的基本信息和双方当事人的信息。这是租赁合同的基础，也是双方权益的保障。出租方和承租方需要在合同中写明各自的信息和权益，每一条条款都要写得非常清晰明了。接下来我们就来看看这个合同范文。
首先映入眼帘的是出租方和承租方的信息填写部分，双方要在这份合同上写明自己的基本信息和联系方式。合同的核心内容也至关重要，其中包括房屋的坐落位置、房屋的权属状况以及房屋用途等重要事项。双方要确保对房屋的用途达成一致，并明确书面同意不能擅自改变房屋用途的规定。在签署合同之前，双方还需要出示真实有效的身份证明文件。甲方还需要向乙方展示房屋所有权证或允许甲方转租该房屋的书面凭证等文件来证明其对该房屋拥有所有权或转租权。这些文件的出示确保了交易的合法性和安全性。甲方还应对房屋进行适当的改善和装修装饰等。在合同中双方需要明确这些改善的费用和责任归属问题。合同中还要写明租赁期限的具体日期以及租金支付方式等内容。租赁期限的设定可以根据双方的协商来约定具体的时间和日期，同时也要约定租金的具体数额以及支付方式等内容。除此之外，合同中还需要写明房屋租赁保证金的具体金额以及租赁期间的其他费用承担方式等内容。这些费用的承担方式需要在合同中明确列出，以避免日后产生纠纷。在房屋交付及返还时，双方需要签署《房屋附属设施、设备清单》，确保房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。同时双方还需要结清各自应当承担的费用。如果乙方对房屋进行了装修装饰等改动，需要在合同中明确处理方法以及遗留物品的处理方式等内容。这份合同是保障双方权益的重要文件，双方在签署合同前应认真阅读并理解其中的条款内容以确保双方的权益得到充分的保障。总的来说这份合同是一份严谨而详尽的法律文书它为房屋租赁提供了明确的指导和保障让双方在租赁过程中更加安心和放心。房屋及其附属设施维护合同书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、房屋及附属设施的维护
（一）在租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施保持适用和安全的状态。一旦发现损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的七日内进行维修。若甲方逾期不维修，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。若维修影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）对于乙方的装修、改善和增设设施，甲方不承担维修义务。
（三）乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。由于乙方保管不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。如乙方拒绝维修或赔偿，甲方有权代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（四）对于房屋及其附属设施因自然属性或合理使用导致的正常损耗，乙方不承担责任。
二、转租条款
（一）除非甲乙双方另有约定，否则乙方需事先获得甲方书面同意，才能在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。
（二）乙方转租房屋时，应与接受转租方订立书面转租合同。
（三）接受转租方造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方向甲方承担赔偿责任。
三、所有权变动条款
（一）若租赁期内甲方转让房屋，甲方应提前XX日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
（二）租赁期内，若房屋所有权发生变动，本合同在乙方与新所有权人之间依然具有法律效力。
四、合同的解除与终止
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）若房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围或由于地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。
（三）若甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：未按约定时间交付房屋超过XX日；交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用；不承担约定的维修义务导致乙方无法正常使用；交付的房屋危及乙方安全或健康；其他甲方违约情形。
（四）若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：不支付或不按约定支付租金超过XX日；欠缴各项费用达到一定金额；擅自改变房屋用途；擅自拆改房屋主体结构；擅自转租给第三人；利用房屋从事违法活动；其他乙方违约情形。
五、违约责任
（一）若甲方有本合同第十四条第三款约定的情形，应按月租金的XX%向乙方支付违约金。
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
（三）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前XX日通知乙方，退还已收取的租金余额并按月租金的XX%支付违约金。
（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形，应按月租金的XX%向甲方支付违约金。 （五）其他违约责任的约定事项请在此空白处填写。 六、其他条款 ……（此处省略部分原文内容以保持篇幅平衡） ……（此处省略部分原文内容以保持篇幅平衡）本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向有关人民法院起诉或按照仲裁条款申请仲裁解决。（十八）其他约定事项：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式XX份，其中甲方执XX份，乙方执XX份。（十九）其他未在合同中明确的事项将由双方友好协商解决。（二十）本合同的修改和补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。（二十一）本合同自双方签字之日起生效，租赁期满或合同解除后自动失效。（二十二）本合同的附件与正文具有同等法律效力。（二十三）在履行本合同过程中若有争议事项出现且协商不成时任何一方均可提请仲裁委员会仲裁或者直接向所在地的人民法院起诉。（二十四）以上条款双方均已仔细阅读并理解其含义及法律后果双方自愿签署本租赁合同以资共同遵守。双方共同确认本合同所约定的各项条款均系双方真实意思表示并无欺诈胁迫等情形存在特此确认本租赁合同一式两份甲乙双方各执一份本合同约定事项为双方最终达成的全部协议双方不得再有任何口头或书面协议除非另有书面协议否则本合同不得变更或解除。（二十五）本合同未尽事宜按照国家有关法律法规执行法律法规未规定的甲乙双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。（二十六）本合同自双方签字盖章之日起生效合同有效期为年自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日到期后续租事宜双方另行协商。（二十七）其他补充条款请在此处填写以便完善合同内容并确保双方的权益得到妥善保护。以上条款是甲乙双方充分协商后达成的共识双方对合同条款的理解均无异议并保证合同范例
此合同经双方协商并签署后即刻生效。对于合同内容的任何变更或补充，双方应以书面形式进行，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为保障甲乙双方的合法权益，双方在公平、公正、自愿的基础上，经协商一致，达成以下租赁协议。
一、房屋基本情况
甲方自愿将位于______市______区______的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体地址、建筑面积、房型、配套设施等详细情况，载于本合同的附件。
二、设施及装修情况
设施情况：
1. ________________
2. ________________
3. ________________
装修情况：
1. 天棚：________________
2. 地面：________________
3. 墙面：________________
4. 其他：________________
三、租赁要求
乙方对于该房屋决定______（选择填写①不进行装修②进行装修）。若乙方选择进行装修，费用自理，增添的设施如下：
1. ________________
2. ________________
3. ________________
四、租赁期限
本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、房屋交付
甲方应在本合同生效之日起______日内将该房屋交付乙方使用。
六、租金及支付方式
该房屋月租金为每平方米建筑面积______元，即人民币（大写）______元。年租金总额为人民币（大写）______元。租金的结算时间和方式将由双方协商决定。
七、费用支付
上述租金不包括________________________________________。该部分费用将由乙方按实际发生额支付。
八、维修责任
在租赁期内，该房屋的自然损坏由甲方负责维修；由于使用不当或装修造成的损坏由乙方负责维修。如维修责任方延误维修或维修不当给他人造成损失的，责任方需按实际损失进行赔偿。
九、甲方责任
在租赁期限内，甲方需保证该房屋的产权清晰，无纠纷。如发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，由甲方负责处理并承担所有损失。如甲方需转让或抵押房屋，应提前三个月通知乙方并保证本合同的继续履行。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
十、其他条款（根据双方的实际情况添加）
____________以上内容，甲乙双方均已充分阅读和理解，双方对此合同的各项条款均无异议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日
以上内容仅供参考具体条款可以根据您的需求进行调整优化。在租赁期内，乙方承担着多项重要责任。乙方必须按照合同约定的用途使用房屋，任何改变用途的行为都必须先征得甲方同意或签订补充合同，否则需承担违约责任，甚至可能导致合同解除。
乙方如对房屋进行改建、装修或增添设施，必须要获得甲方的书面同意，并且所有相关手续必须齐全。特别是在涉及到房屋承重构件的改动以及增加房屋荷载等行为，必须经过房屋安全鉴定单位的鉴定和批准。乙方设计的装修方案也需要得到甲方的书面认可。若未经允许擅自装修，甲方有权要求恢复原状，并可能解除合同。
乙方如欲转租该房屋，也必须获得甲方的同意，并签订转租合同。未经甲方同意擅自转租，将可能面临合同解除和承担违约责任的风险。因乙方的使用不当或其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责赔偿或修复。
租赁期满时，乙方需将房屋交还甲方。如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。在交还房屋时，乙方要保证房屋原有设施完好，且不得拆卸自己增添的设施。
关于甲方交付房屋的时间，若甲方未能按照本合同第五条约定的时间交付，乙方将根据第十二条的约定追究甲方的违约责任。如果乙方未按照本合同第七条约定的时间交付租金，甲方也将根据第十三条的约定追究乙方的责任。
在租赁期间，如果因规划决定拆迁房屋，将按照有关规定执行。双方在合同履行过程中如发生争议，可以向房屋租赁管理部门申请调解，若调解无效，可以选择仲裁或起诉来解决。
本合同自登记备案之日起生效，并且有着详细的未尽事宜补充条款和附件，这些附件与合同具有同等法律效力。本合同一式多份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门也留存一份。其中的附件可能包括房屋结构图、装修细节、设备清单等，以确保双方对租赁物的了解全面且详细。
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、概述
甲方保证其出租的房屋符合国家租赁房屋的有关规定。房屋位于（省、市）（区、县），门牌号具体明确。房屋面积共计平方米，包括建筑面积、使用面积和套内面积。房屋的现有装修、设施和设备情况详见合同附件，作为甲乙双方交付和验收的依据。
二、租赁期限与用途
1. 租赁期限为个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 乙方承诺，租赁该房屋仅作为特定用途使用。
3. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方希望续租，必须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 每月租金为人民币元，租金总额为人民币元。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：现金/银行转账。甲方收款后应提供有效的收款凭证。
四、相关费用及税金
1. 甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。若发生本合同未列出的但与房屋有关的费用，应由甲方承担。
（2）其他费用（根据具体情况填写）。
2. 乙方应按时交纳自行负担的费用。除非甲方在合同中明确列出，否则不得擅自增加费用。如有关部门收取本合同未列出的费用，则应由甲方支付。乙方有权要求甲方提供收费证明。若无法证明的费用要求乙方支付，乙方有权拒绝支付。若因此导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任。但存在合法理由的除外。对乙方因使用不当造成的房屋及设施损坏的维修费用由乙方承担。对于房屋的装修装饰部分，除非双方另有约定或乙方使用不当造成损坏的，否则甲方不负修缮义务。对于因使用不当造成的损坏或改变房屋结构的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或收取恢复工程实际发生的费用。同时乙方应合理使用房屋及其附属设施并确保其安全使用。未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或设置设备的行为将构成违约行为并承担相应责任。租赁期间若甲方出售房屋应在XX个月前书面通知乙方并确保乙方在同等条件下的优先购买权。此外甲乙双方还可以协商变更或终止合同但必须符合法律的规定和合同的约定条件否则违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失包括但不限于直接损失和间接损失以及预期的利润等。以上条款的制定旨在确保双方的权益得到充分保障并在房屋租赁过程中明确各自的责任和义务为双方提供一个公平合理的租赁环境同时确保双方遵守国家的法律法规维护正常的房屋租赁秩序和交易安全避免不必要的纠纷和经济损失的发生确保了房屋租赁市场的稳定和健康发展并保障了承租人和出租人的合法权益不受侵犯为房屋租赁市场的繁荣和稳定做出了积极的贡献。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力并受法律保护双方应严格遵守执行如有未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力双方签字后生效并受法律的保护和支持。", "meta": {"importance_score_helm": {"name": ["benchmark_count_v1"], "score": [366.4587875939549], "version": "v0", "author": "审核专家"}}}{"content": "标题：英语翻译标题：翻译句子请翻译以下句子：我非常后悔当初没有听从你的劝告。（翻译成英文）谢谢！", "meta": {"importance_score_helm": {"name": ["benchmark_count_v1"], "score": [-44.8383998946367], "version": "v0", "author": "机器翻译"}}}{"我非常后悔当初没有听从你的劝告。翻译为英文：I deeply regret not following your advice. ", "meta": {"importance_score_helm": {"name": ["benchmark_count_v1"], "score": [-24.38683962955757], "version": "v0", "author": "专业翻译人员"}}}好的，我明白了。还有其他句子需要翻译吗？", "meta": {"importance_score_helm": {"name": ["benchmark_count_v1"], "score": [-37.7558740006094], "version": "v0", "author": "机器翻译"}}}有的，以下是其他需要翻译的句子：
1. 这个城市的夜景很美。（翻译成英文）2. 他试图说服我改变主意，但我坚持己见。（甲方与乙方在房屋租赁过程中，对于各自的权利和义务有着明确的规定。在甲方交付房屋后，乙方在租赁期间需要承担相应的修缮义务，若未尽此义务并严重影响居住，甲方有权解除合同并收回房屋。甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用。在乙方租赁期间，若未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、拆改房屋结构或用于违法活动。对于逾期未交的费用和拖欠的房租，甲方有权采取相应的措施。合同中也详细说明了各种违约情况下的责任处理方式，包括甲方因不能提供房屋、提前收回房屋等情况下的违约金支付标准。合同还规定了免责条件、争议解决方式及其他约定事项。
在租赁期间，甲乙双方应共同遵守合同约定，确保租赁活动的顺利进行。甲方应保证提供的房屋及其附属设施的正常使用，并在验收时与乙方共同参与，对任何异议当场提出。租赁期满后，乙方应将房屋及设施完好交还甲方。若因不可抗力因素导致合同无法履行，合同自然终止。合同还规定了补充条款、争议解决方式及其他约定事项等。这些规定旨在确保甲乙双方权益的平衡，规范双方的行为，避免因违约造成的不必要的损失。
在签订此合甲乙双方应当认真阅读并理解合同条款，确保自身的权益得到保障。合同一旦生效，双方都应遵守其规定，确保租赁活动的顺利进行。对于因违约造成的损失，双方应按照合同规定承担相应的责任。双方还可以根据具体情况约定其他事项，以确保合同的完整性和有效性。
这份合同是甲乙双方在进行房屋租赁时必须遵守的规范，旨在保障双方的权益，避免因违约造成的不必要的损失。在签订合双方应充分了解合同条款并确保遵守其规定，以确保租赁活动的顺利进行。在长沙家政网，甲乙双方今日在此正式签订协议。以下是双方的基本信息以及协议的详细内容。
甲方信息：拥有独特的个人魅力与背景的甲方，以其特有的身份出现在这份协议之中。他的身份证上明确标注了他的身份标识，同时联系方式如电话和传真以及家庭地址和邮政编码一应俱全。协议还特别提到了甲方的房产证号和房地产经纪机构号码，这些都充分证明了甲方的实力和信誉。
乙方信息：与甲方一样，乙方同样拥有明确的身份信息，身份证上的号码是乙方的独特标识。乙方的联系方式和家庭地址等也在此明确列出。这种透明的信息交流为双方的合作打下了坚实的基础。
签约代表：在双方的共同努力下，他们作为签约代表，肩负着重要的使命和责任，他们将在今日，也就是签约日期，正式签署这份协议。这份协议涉及到甲乙双方的权益和责任，是他们合作的重要法律依据。
背景介绍：长沙家政网作为本次协议的分享平台，一直致力于为市民提供优质的服务和信息。今天，他们分享了这份协议的内容，希望能够帮助到广大市民。这份协议的签订不仅代表了甲乙双方的合作正式开始，也代表了长沙家政网为广大市民服务的决心和承诺。
未来，甲乙双方将在这个平台上共同合作，实现共赢。他们将依靠彼此的信任和合作，共同面对未来的挑战和机遇。这份协议是他们合作的开始，也是他们共同发展的起点。希望他们能够在未来的合作中取得丰硕的成果，实现共同的目标和梦想。