经典商铺出租合同范本
经典商铺出租合同范本介绍
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
一、概述
甲方愿意将其拥有的商铺出租给乙方使用。在遵循国家相关规定的前提下，双方经过友好协商，决定订立本合同，明确双方的权利和义务。
二、商铺基本情况
1. 商铺地址：（具体地址）。
2. 建筑面积：㎡（使用面积：㎡）。
3. 租期：年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
三、租金及支付方式
1. 每月租金为人民币元，乙方应按照约定的方式和时间向甲方交纳租金。
2. 本合同一经签署，乙方应交纳元作为押金。合同终止后，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方将退还押金。如乙方提前解除合同，押金不予退还。若乙方在承租期间造成房屋和相关设备损坏，甲方有权从押金中扣除维修和赔偿费用。
四、费用缴纳
1. 管理费由甲方每月自行向有关部门交纳。
2. 水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳。
3. 租赁期间，如因乙方原因导致租赁物内与房屋质量有关的设施损坏，维修费用由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损坏，维修费用亦由乙方负责，但正常磨损除外。
五、出租方与承租方的变更
1. 租赁期间，若甲方房产所有权转移给第三方，乙方享有继续租赁的权利，直至合同期满。甲方应提前二个月书面通知乙方。
2. 租赁期间，乙方不得擅自转租该房屋。如乙方欲转租，必须事先征得甲方的书面同意。
六、甲乙双方职责
1. 乙方必须按时缴纳租金及其他费用。如拖欠租金，甲方有权加收滞纳金。如拖欠租金达天，甲方有权收回房屋，并不退还押金。
2. 乙方在租赁期间，应保护租赁房屋及其设备的完好无损。任何擅自改变租赁房屋结构或用途的行为，须经甲方同意。如造成租赁房屋及其设备的损失，乙方应负责修复或赔偿。
3. 若乙方在租赁房屋内安装超过电表负荷的设备或做出任何更改，需征得甲方同意并由甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。未经允许而产生的事故或罚款，由乙方承担。乙方不得擅自更改房屋外观或涂刷涂料。租赁期满或合同解除后，乙方必须将房屋恢复原状交还甲方。否则，甲方有权自行恢复，费用从乙方押金中扣除。乙方需保证承租房屋的合法使用并遵守相关法规和规定。因违法经营造成的损失由乙方承担。若租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁，甲方有权处理乙方的物品并不承担保管义务。因此产生的费用由乙方承担。甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件并给乙方复印件存档。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。因第三方对出租房屋主张权利导致乙方无法使用租赁房屋时甲方应赔偿乙方的损失。甲方负责租赁期内设施的正常维修保养及租赁房屋的结构性维修并保证乙方合法经营不受干扰等责任详见附件内容确认书。附件内容包括但不限于维修责任划分表以及甲乙双方共同确认的其他事项等双方盖章确认后作为本合同不可分割的一部分具有同等法律效力。若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋双方可自然终止合同互不承担责任甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方等条款内容需详细列明确保双方权益不受损害；对于因不可抗力因素导致的合同终止甲乙双方均无需承担违约责任但需要书面通知对方并提供相关证明文件以便双方共同处理后续事宜达成谅解和共识以避免不必要的纠纷发生；对于合同期满后的续租问题若甲方继续出租在同等的条件下乙方享有优先权但租金可根据社会物价指数变动而适当调整以保证合同的公平性和可持续性；甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款内容共同维护双方的合法权益共同促进商业发展共创美好未来．本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效具有同等法律效力．未尽事宜可另行协商补充修改．本合同附件内容与主合同具有同等法律效力．本合同解释权归甲方所有．本合同自双方签字盖章之日起生效．本合同一式二份甲乙双方各执一份交公安机关备案一份．合同附件包括维修责任划分表及其他双方共同确认的事项等作为本合同的组成部分具有与本合同相同的法律效力．合同期满后如需续租双方应提前一个月书面通知对方并就续租条件进行协商达成一致意见后重新签订合同以确保双方的权益得到合法保障．本合同在执行过程中如有争议应友好协商解决如协商不成可提交当地人民法院诉讼解决．双方对合同条款的理解不存在异议并愿意共同遵守执行本合同条款内容以维护双方的合法权益和商业信誉．经典商铺出租合同范本
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
一、概述
甲方愿意将其拥有的商铺出租给乙方使用。根据相关法律法规，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过充分协商，订立本合同。
二、商铺基本情况
1. 商铺地址：【地址】。
2. 商铺建筑面积：【面积】平方米。
三、租赁期限
租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】年【起始月份】月【起始日期】日起至【结束日期】年【结束月份】月【结束日期】日止。
四、租金及支付方式
1. 租金：每年租金为人民币【年租金金额】元整。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付租金。租金分【分期数】期支付，具体支付时间和金额如下：
【支付时间表】。
如乙方无故拖欠租金，甲方有权按实欠租金1%加收滞纳金。
五、合同终止与违约
1. 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金【违约金金额】元。
自本合同双方签字盖章之日起生效，甲乙双方经友好协商，就商铺出租事宜达成共识。
出租人（甲方）：__________
承租人（乙方）：__________
一、商铺基本情况
甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺占地面积为______平方米，配套设施包括__________等。该商铺用途为商业经营，以乙方营业执照核准的经营范围为准。甲方于本合同生效之日起______日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
二、租期
租期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元，租赁期间，甲方不得任意调整租金。
2. 租金每______个月交一次，第一次租金于合同生效后______天内交给甲方，以后每次租金应在交租期限到期前______天交纳。乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金。如乙方无故拖欠租金，甲方有权要求乙方在宽限期内缴纳滞纳金。
3. 乙方在签署本合向甲方交纳______元的押金。合同期满或终止后，乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方将无息退还押金。
四、商铺的修缮与维护
1. 由甲方负责维修的，甲方在接到乙方通知后应在限定时间内维修完成。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，费用由甲方承担。
2. 由乙方负责维修的，费用由乙方承担。
3. 甲方允许乙方对商铺进行改善或增设他物。合同期满后，改善或增设的他物处理办法为：_________。
五、费用缴纳
1. 物业管理费由乙方自行向物业管理公司交纳。
2. 水电费由乙方承担，水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担至合同期满。
3. 使用该商铺进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳。包括乙方自行申请的电话、宽带、有线电视等设备的费用。
4. 甲乙双方必须按有关税收规定，按期交付各自所负担的纳税金额。
六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按期缴纳租金。
乙方必须依法合规经营，严禁冒用甲方名义从事经营活动，必须亮证经营，确保商品现货交易，杜绝预收款式的预售或代购、代销业务。
乙方需精心维护商铺设备，如租赁期间造成设备损坏，必须承担修复或赔偿责任。乙方需遵守甲方店堂纪律，秉持端正的经营态度，文明经商，礼貌待客，严格遵守安全消防规则，维护店容卫生。
担保方拥有了解乙方经营情况的权利，有权要求乙方依法经营并遵守相关纪律、规章制度，按期向甲方交纳租金。如乙方拖欠租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳，担保方对此承担连带经济责任。
合同期满或提前终止时，乙方必须在指定时间内将商铺及配套设施以良好、适租的状态交还甲方。如乙方拒不交还，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。若乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后缴清应缴费用，所交保证金将无偿归还甲方。
乙方若希望在租赁期满后继续租赁该商铺的，应当在租赁期满前一定时间内书面通知甲方。如甲方同意续租，双方将重新签订租赁合同。若甲方在乙方无违约情况下提前解除合同，视为甲方违约，需支付一定比例的违约金给乙方。同样，乙方若拖欠租金超过一定天数，也需支付相应违约金给甲方。
双方要确保对方的商业秘密安全保密，不得泄露。双方还要共同面对不可抗力的挑战，如自然灾害和社会事件等。如因不可抗力或征用等原因需收回商铺，甲方会提前通知乙方。乙方需无条件交还商铺，并根据实际情况处理保证金问题。双方所有通知和文件往来都必须采用书面形式，如书信、传真、电报等。如采用公告送达的方式，则必须是以上方式无法送达时方可采取。
合同细则
通讯地址
各方通讯联络方式已明确，具体地址如下。每一方都应妥善保管自己的通讯信息，如有变更，应在变更之日起一定期限内（如：三日内）以书面形式通知对方，以确保双方信息的准确性。未履行通知义务的，将由未通知方承担由此产生的责任。
争议解决
本合同应遵循签订地的国家法律进行解释和履行。如在合同履行过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；也可寻求有关部门的调解。若协商或调解无果，双方可选择以下任一方式解决：
（1）提交至特定仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院提起诉讼。
释义
本合同的理解与解释应基于合同的目的和文本的原意。标题仅为方便阅读而设，不应影响合同的解释。
补充与附件
对于本合同未涉及的事宜，应按照相关法律、法规处理。对于法律、法规未规定的事项，双方可签订书面补充协议。合同的附件和补充合同是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
合同效力
本合同自双方或其法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同的有效期为若干年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同正本一式若干份，双方各执一份，具有同等法律效力；合同副本若干份，送交有关部门留存。
甲、乙双方（盖章）（签字）
法定代表人（签字）（盖章） 联系电话 联系电话 签订日期 年 月 日 年 月 日 签订地点 签订地点 长沙家政网小编今日分享以上内容，希望能为大家带来帮助。在合同的履行过程中，双方应秉持诚信原则，确保合同的顺利执行，共同维护双方的权益。