公司场地租赁合同标准范本

公司场地租赁合同标准范本

长沙家政网为您详细介绍。以下是公司场地租赁合同的范本，包含甲方与乙方的信息、租赁场地详情、租赁期限、租金及支付方式、保证金、保险、甲乙双方的权利与义务等条款。

公司场地租赁合同

甲方（出租方）：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就租赁场地从事经营事宜达成协议如下：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方位于______________(层/厅)______________号场地，总面积为______________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准。乙方承租的场地用于_____________________________。库房位于_______________，面积为______________平方米。

第二条 租赁期限

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______________年______________月。其中，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日为免租期。

第三条 租金

租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_____________。支付方式选择现金/支票/汇票等，第一次租金支付时间为_____________年_____________月_____________日，第二次租金支付时间为至__________年__________月__________日。

第四条 保证金

乙方在本合同签订之日起_____________日内应支付保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。保证金的金额为本合同约租金总额的百分之_______(%_)计_________元。甲方则应以市场当年租金总额的相应比例作为市场整体性的对应保证金。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜详见合同附件。

第五条 保险

甲方负责投保的范围包括公共责任险、火灾险等。乙方则需自行投保其经营商品及相关责任保险。具体投保范围由双方协商确定。

第六条 甲方的权利义务

1. 依法制定治安、消防、卫生、营业时间等规章制度并负责监督实施。

2. 对违反规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至解除合同。

3. 按约定提供场地及相关设施，保障乙方正常经营。

4. 除合同明确约定外，不得干涉乙方正常经营。

5. 进行市场商业管理，包括商品规划、功能区域划分等，并负责市场调研、广告宣传等。具体管理内容可另行约定。

6. 负责物业管理，包括建筑物维护、水电气设施管理等，并确保公共安全。具体管理事项可详细约定。

7. 负责市场的整体广告宣传，并确保全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的百分之_______(%_) 。

第七条 乙方的权利义务

乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务，并应具备合法的经营资格，按照核准的经营范围亮证照经营。双方还可约定其他权利义务条款。如乙方需按时支付租金、保证金等费用；遵守市场规定不得违规经营等。具体条款根据双方需求协商确定。本合同未尽事宜可另行签订补充协议作为附件加以约定。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力。（以下无正文） 双方签字盖章处留空供双方签署合同后生效。

合同协议

甲方与乙方在平等互利的基础上，就乙方租赁甲方场地一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、乙方在使用甲方场地进行经营活动时，必须严格遵守甲方的规章制度及索票索证制度，并接受甲方的监督管理。

二、乙方需按期支付租金，并承担因经营产生的各项税费。应爱护并合理使用市场内的设施，如有损坏需承担修复或赔偿责任。若需改动设施，应先征得甲方同意。

三、乙方在经营过程中，必须遵守法律法规，诚信经营，不得损害甲方及其他经营者和消费者的合法权益。若发生违法经营行为，需承担一切后果。

四、乙方在转让场地或与其他租户交换场地时，需先获得甲方的书面同意，并按照规定办理相关手续。乙方不得出租、转让、转借或出卖营业执照。

五、乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

六、关于合同的解除：如果乙方出现某些违法行为或违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。具体的违约情形包括：不具有合法经营资格、未按照约定的用途使用场地且经甲方多次书面通知未改正、利用场地加工销售假冒伪劣商品等等。如果乙方将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或未经甲方同意连续数日未开展经营活动等，也将被视为违约行为。

七、若甲方或乙方因自身原因需提前解除合同，应提前一定日期书面通知对方。经协商一致后办理解除租赁手续，并按约定支付违约金。若因甲方原因提前解除合同，除支付违约金外，还应减收相应租金，并退还保证金及利息。

八、其他违约责任：如甲方未按约定提供场地或设施致使乙方无法正常经营，应减收相应租金并赔偿损失。若甲方未按约定投保，导致乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金。

九、免责条款：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因使场地无法使用时，甲方应减收相应租金。如果场地无法恢复，合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

十、续租：本合同续租有两种方式可供选择。乙方有意续租的，应提前一定日期书面通知甲方。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为同意续租。租赁期满时乙方如无违约行为的享有优先租赁权。

十一、租赁场地的交还：租赁期满或合同提前终止的，乙方应在一定期限内将租赁场地及配套设施以良好适租的状态交还甲方。未按约定交还的，甲方有权采取措施收回场地并追究损失。

十二、争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应首先协商解决或申请调解。协商或调解不成的可按第二种方式解决（提交仲裁或起诉）。具体选择哪一种方式需在合同中明确约定。

十三、其他约定事项：包括场地在租赁期限内所有权发生变动不影响合同效力以及双方可约定的其他事项。

公司场地租赁合同范本

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜，达成以下协议：

一、场地基本情况

甲方同意将位于繁华的______市______路______号的场地出租给乙方使用。该场地地理位置优越，交通便利，非常适合乙方业务开展。具体场地情况详见附图。

二、租赁面积及期限

甲方出租给乙方的场地面积为______平方米。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方给予乙方______天的装修期，自______年______月______日至______年______月______日，期间免收租金。

三、租金及费用

场地租金为______元/天/平方米，年租金总计人民币______元（小写￥______元）。该租金包含______费用。物业管理及其他服务费用，如水电费、暖气费、空调使用费等，应按照约定的计算标准支付。甲方负责安装水电表，乙方按照实际用量支付费用。

四、交付与租金支付

甲方应于本合同签订后______日内将租赁场地交付给乙方。租金支付方式为期票形式支付，每次支付______个月的租金，先付后用。首期租金在承租场地交付后______日内支付；以后各期租金每______个月后支付。甲方必须向乙方提供正规的场地租赁税务发票。

五、场地修缮与管理

1. 甲方应确保场地正常使用，并负责场地的定期检查和维护。如因甲方原因导致场地或设施损坏，造成乙方或第三方财产损失或人身伤害，甲方应负责赔偿。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 若场地出现质量问题或其他影响乙方正常使用的情况，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，从下期应缴房租中扣除。

3. 甲方进行场地维护时，应提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。如因甲方维修造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。如乙方无理阻挠甲方维修，后果由乙方负责。

4. 乙方如需对场地原建筑物结构及设备管线进行改造，应事先征得甲方书面同意，并由甲方协助办理相关手续。

六、其他条款

双方还可就合同的具体执行过程约定其他条款，以确保双方的权益得到充分保障。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：____________________________ 乙方（签章）：_____________________________

法定代表人（签字）：______________________ 法定代表人（签字）：_________________________

联系电话：______________________________ 联系电话：_________________________________

签订日期：__________年__________月__________日 签订日期：__________年__________月__________日在租赁期内，甲方与乙方各自承担着明确的责任与义务。

甲方，作为场地的出租方，承担的义务包括：

1. 按照本合同约定，准时将场地及其设备交付给乙方使用。这确保了乙方能够顺利展开业务或活动。

2. 提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施，保证这些设施不仅符合国家标准，而且能够满足乙方的日常需求。这不仅增强了乙方的使用体验，也确保了其正常的工作和生活秩序。

3. 维持承租场地公共区域的清洁卫生，为乙方创造一个整洁、舒适的环境。

4. 除合同特别规定外，甲方不得干扰乙方对场地的正常使用，保证了乙方的权益不受侵犯。

5. 若甲方因特殊原因不能继续履行本合同，应提前两个月书面通知乙方，进行协议解除。这体现了甲方的诚信和负责任态度。

而乙方作为承租方，也有其必须遵守的义务：

1. 遵守治安、消防及大楼物业管理的相关规定，并与物业管理部门签订物业管理公约，确保一切活动都在合法的轨道上进行。

2. 及时向甲方缴纳租金、物业管理费及其他相关费用，确保租赁关系的正常进行。

3. 未经甲方同意，不得擅自改变场地的结构和用途，也不得将场地转租或借给第三方。这保证了场地的稳定性和甲方的权益。

4. 若乙方因特殊原因需提前解约，同样应提前两个月书面通知甲方。

当租赁期满，乙方若仍需继续承租，应提前通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

关于违约责任，双方都明确了自己的法律责任。甲方保证场地为其所有，并有合法出租权。若发生场地权属或其他债权债务纠纷，甲方将承担一切法律责任，并赔偿给乙方带来的经济、名誉等损失。若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已交租金，并支付违约金。如乙方对场地进行装修，甲方将按实际投入装修费用折旧后的剩余价值进行赔偿。

合同还详细规定了其他约定、补充协议、法律管辖、争议解决等内容。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式多份，双方各执一份，具有同等法律效力。在合同的履行过程中，双方都应秉持诚信、负责任的态度，共同维护合同的权威性和有效性。通过这一租赁合同，甲乙双方明确了各自的权利和义务，为双方的合作奠定了坚实的基础。