水电装修承包合同模板

水电装修承包合同模板

以下是长沙家政网为大家详细介绍的水电装修承包合同模板。

一、概述与基础信息

本合同模板旨在明确甲方与乙方（承包方）在水电装修工程中的合作关系。双方本着互相信任的原则，就甲方位于安义县前进路的装修工程中的水电部分达成以下协议。工期定为自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。

二、材料供应与管理

1. 甲方需向乙方提供所需的材料清单，乙方至少提前三天向甲方提出下一工序所需材料的数量及种类。甲方应按时提供符合设计要求的合格材料，并承担因材料质量问题导致的工程损失。

2. 乙方负责现场材料的保管，如因乙方管理不当造成损失，由乙方负责赔偿。

3. 乙方自带的施工工具要确保安全性与良好使用性，并负责工具的维修费和损耗费用。

三、工程质量及验收

1. 本工程应遵循国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-XXXX及《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

2. 若因乙方施工技术或责任心问题导致质量问题，返工费用由乙方承担，且工期不变。

3. 工程竣工后，乙方应提前两天通知甲方验收。甲方在接到通知后两日内组织验收并办理验收手续。

四、安全生产与现场管理规定

1. 双方应严格遵守规定的施工时间，减少施工噪音和环境污染，处理好与周围单位及住户的关系。

2. 未经甲方同意及相关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及设备管线。

3. 工程竣工前，乙方应保护好现场设施及工程成品。

4. 保持施工现场整洁，做好卫生清扫和处理工作。

5. 乙方在现场居住期间，应注意用水、用电安全。

6. 乙方应妥善保管施工材料，非施工人员不得进入现场。

7. 乙方不得携带甲供的装修材料出门，如有偷盗现象，将按材料价格加倍赔偿。

五、工程价款、承包内容、结算约定

1. 工程款支付方式：开工后预付生活费给每个工人，每月按实际工作量支付80%的工资。工程验收合格后支付余款95%，剩余5%的工程款在一年后付清。

2. 乙方承包内容：包括临时施工用水用电安装及维护、水电开槽、布线、穿线、强弱电桥架安装、埋槽等。后期施工过程中，乙方还需负责施工垃圾归堆、穿墙、楼面钻孔、切割、堵洞等工作。还包括开关面板安装、小五金、马桶、洁具的安装等。弱电系统、弱电桥架安装等也包含在承包范围内，具体按图纸或甲方要求结算。

3. 工程结算方式：按实际面积结算，具体包括各楼层面积及塔楼面积等。如中途有变更工程量，双方协商确定。

六、违约责任

1. 甲方未按合同约定时间付款的，需支付违约金。

第七条：纠纷处理

当工程双方因工程质量产生争议时，我们鼓励首先通过友好协商的方式解决。如果双方不愿协商或协商无果，那么可以按照本合同的约定，依法向人民法院提起诉讼。我们尊重法律，相信法律会给予双方公正的裁决。

第八条：合同的调整与解除

合同一经双方签字生效，就必须受到尊重和执行。若一方想要变更合同内容，应经过双方协商一致，并重新签订补充协议。若在合同签订后施工前，一方决定终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款的20%支付违约金，然后办理终止合同手续。若在施工过程中出现终止合同的情形，也需要书面提出，经双方同意后办理清算手续，并订立终止合同协议。

第九条：特别约定

1. 我们将引入第三方监理进行协商工作。没有第三方监理的确认，甲方有权不支付乙方相关费用。

2. 有第三方监理的确认，甲方必须按照约定支付乙方费用。

3. 如果因为气候、停电等不可抗力因素导致的工期延误，经过双方确认后，可以顺延工期。

4. 在保修期内，因为乙方的施工和产品造成的质量问题，乙方将免费维修，接到甲方通知后48小时内必须到达现场。如果是甲方使用不当或不可抗力造成的问题，甲方需要按照实际发生的费用支付乙方维修费用。

5. 安全生产是我们重视的一环，我们将严格遵守工程安全生产管理规定，安全责任和费用由乙方承担。

第十条：附则

本合同在甲乙双方签字盖章后生效，合同签订后工程不得转包。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同的有效期直至工程保修期结束后终止。水电工程的保修期为一年，过了保修期后，乙方将按照实际发生的费用进行维护。甲乙方信息、时间留空。

水电装修承包合同2（发包人为甲方，承包人为乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，关于发包人的家庭居室装修工程（以下简称工程），甲乙双方经过友好协商达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程地点位于_________. 工程内容包括水电改造、墙面装饰等（详见家庭居室装饰装修工程施工项目预算表）。承包方式采取包工包料或包工部分包料的方式。具体开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。合同工程造价为______元。

第二条 工程监理

若本工程需要工程监理，甲方将另行与监理公司签订《工程监理合同》，并向承包人通知监理工程师的姓名、单位、联系方式及职责等。工程监理在整个施工过程中起到监管作用，确保工程进度和质量符合双方预期。

第三条 施工图纸的提供方式 双方可以选择自行设计并提供施工图纸或者委托承包人进行设计的方式提供图纸。若选择委托承包人设计的方式需要提供相应的设计费用支付给承包人。具体支付方式可以在合同中约定或者在后期确定设计方案后进行支付。第四条 发包人的义务开工前三天内发包人需要搬清室内家具陈设或者遮盖不影响施工为原则；施工过程中发包人需要提供水源和电源方便施工；同时协调施工队与邻里之间的关系保证施工顺利进行；如需拆改建筑结构则需办理审批手续；施工期间发包人仍需使用居室的需做好施工现场保卫消防工作；最后参与工程质量和进度的监督负责材料进场和竣工验收工作确保装修工程的顺利进行和完成质量达标最终满足双方的需求和期望。。

以上内容仅供参考具体合同内容需要根据双方实际情况和协商结果来确定同时建议在签订合同前请专业人士审核以确保合同条款的合法性和有效性。第五条 承包人职责与义务

承包人在施工过程中，需严格遵守以下规定：

5.1 执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，确保工程按期且高质量完成。

5.2 严格遵守施工现场管理规定，确保施工过程不扰民、不污染环境。

5.3 精心保护原居室的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通无阻。

5.4 确保施工现场的整洁有序，工程完工后负责清扫施工现场，还原一个清爽的环境。

第六条 工程变更与施工方式调整

若工程项目或施工方式需要变更，双方应充分协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。变动部分需明确界定，以确保工程顺利进行。

第七条 材料供应与管理

关于材料的供应，分为以下两种情况：

7.1 由发包人提供的材料、设备，应在抵达施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。

7.2 由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料表），应在抵达施工现场前通知发包人，同时接受发包人的检验，以确保材料的质量符合标准。

第八条 工期延误及责任划分

对于工期的延误，有以下情况之一者，经发包人确认后，工期可相应顺延：

8.1 工程量变化或设计变更。

8.2 不可抗力因素导致工期延误。

8.3 发包人同意的其他工期顺延情况。

若因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期，工期顺延；若因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工费用由发包人承担，工期顺延。若发包人未按期支付工程款（验收单签字后三天内），工期相应顺延。若因承包人责任不能按期开工或中途停工影响工期，则工期不顺延；若因承包人原因造成工程质量问题，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案，返工费用由承包人承担，工期协商顺延。对于同一质量问题第二次整改，工期不顺延。

第九条 质量标准与验收流程

双方约定本工程施工质量标准参照《住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20_》。施工过程中如发生质量争议，将由武汉市装饰协会主管部门对工程质量进行认证。若认证结果显示工程质量不符合合同约定标准，认证过程中产生的费用由承包人承担；反之则由发包人承担。关于工程验收流程如下：施工过程中分为若干阶段进行验收，如水电施工改造完工、泥工粉砌新墙完毕等阶段。承包人应提前两天通知发包人进行各阶段验收，并填写工程验收单（家装工程验收单）。工程竣工后，承包人通知发包人进行最终验收，发包人应在接到验收通知后两天内组织验收并填写工程验收单（家庭居室装饰装修工程验收单）。在全部工程款结清后，办理移交手续。工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，之后为有偿保修。保修范围为公司施工过的项目，外力引起的损坏和其他单位提供的设备不在保修范围内。

第十条 工程款支付方式及流程

关于工程款的支付，双方约定如下：

11.1 工程款的支付可按以下方式操作：

（1）合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%作为预付款；泥工完工后支付40%进度款；单项工程完工验收后支付增加项目后的追加款；油漆工程完工后支付工程款15%余额款；全部工程完工后三天内支付余款5%。

（2）另一种支付方式是签订合同后首付工程款的20%，之后按每期工程完工验收单签名后付款；水电改造定位完工验收后付第二次款20%，之后根据工程进度和验收情况逐步支付剩余款项。

（3）其他支付方式可根据双方协商确定。

11.2 工程验收合格后，承包人提交工程结算资料给发包人。发包人在接到资料后三日内如无异议则视为同意，双方应填写工程验收单并签字。之后发包人应在签字后三天内向承包人结清所有工程进度款。

11.3 工程款全部结清后，承包人向发包人开具正式统一发票（税金另计）。

第十一条 违约责任与赔偿

水电装修承包合同

甲方与乙方经过友好协商，就甲方水电安装工程的承包事宜达成一致。为了确保双方权益，根据国家相关法规和公平诚信原则，特订立此合同。

一、施工总体要求

乙方需确保工程达到预定的质量等级，按期完工，并确保施工现场安全无事故。乙方必须保证使用材料的质量合格，与其他工地或工种协调配合，服从甲方的统一管理和指挥。

二、承包方式与承包范围

1. 承包方式：乙方负责包工。

2. 承包内容：

（1）强电、给排水预埋工程；

（2）本工程施工图纸包含的强电和给排水安装工程；

（3）避雷针焊接和预埋；

（4）临时设施的水电。

三、计价与付款

1. 乙方按照建筑面积进行包干计价，具体价格面议。

2. 甲方除支付包干价外，不再承担其他任何费用，包括人工费、施工机具费、材料二次转运费等。

3. 付款方式为：开工后，甲方按实际施工人员每人10天支付基本生活费，余款在完工并通过验收后30日内付清。

四、施工质量要求

乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸和技术规范施工，确保工程质量达到合格标准。乙方应接受甲方的技术质量、安全人员的监督检查，并重视事前质量控制。

五、工期要求

工程自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。乙方需按照甲方的施工进度表配合施工，确保工程进度衔接顺畅。如因乙方原因影响工程进度，将每天罚款500元。如因甲方原因影响工期，则工期相应顺延。

六、乙方的义务和责任

1. 乙方在施工过程中应服从甲方的生产指挥和管理，确保施工质量和进度。对于不服从指挥的情况，甲方有权要求乙方整改或清退出场。

2. 乙方应妥善保管和使用甲方提供的材料、设备。因安装质量问题导致的返工，乙方应承担工料损失费用，且不得延长工期。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕后终止。本合同一式XX份，双方各执XX份。合同附件与本合同具有同等法律效力。双方在公平、公正的原则下共同遵守本合同条款。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

XXXX年XX月XX日

三、施工工序完成后，甲方将进行严格的质量检验。若施工质量未能达到合同要求的标准，乙方必须立即进行整改。若乙方在规定的期限内拒绝整改或中途退出施工，甲方有权接手施工。由此产生的返工人工费用将按照人工单价的两倍计算，返工材料费则按实际发生金额计算，并从乙方的工程款项中扣除。

四、乙方的食宿费用需自理，我们期望乙方能妥善安排，以确保工程的顺利进行。

五、施工现场必须按照文明施工的要求进行管理。设备和材料必须按照规定的地点进行存放和堆放。对于施工过程中的残留物和垃圾，乙方必须及时清理，确保施工现场的整洁。若乙方未能及时清理，甲方将安排清扫，清扫费用将按照人工费用的两倍计算，并从乙方的工程款项中扣除。

六、合同规定的承包项目必须按时完成。中途无故退出施工将被视为违约行为，乙方需承担所承包工程30%的罚款。乙方负责人必须在施工岗位上全程管理，如需离开工地，必须向项目经理请假，并安排代理人临时负责管理。未经甲方许可，乙方不得擅自与建设方、监理方、设计方或质检部门建立工作关系或超越范围处理问题。

七、甲方的责任和义务：

1. 甲方应向乙方提供技术图纸和技术资料，确保施工质量，并进行技术交底、指导和监督。

2. 项目管理人员的指挥必须规范，不得强迫乙方进行冒险或危害健康的作业。

3. 甲方负责与建设方、监理、设计及有关部门沟通，协调现场施工关系，确保工程的顺利进行。

4. 甲方应按时足额支付劳务人员的生活费用，乙方不得拖欠工人生活费。

5. 甲方应及时向乙方提供合格材料，确保施工进度。

八、关于安全施工和文明施工的规定：

1. 乙方必须重视安全生产，加强对员工的安全教育和管理。

2. 乙方应遵守安全纪律和操作规范，避免触电事故。施工人员必须佩戴安全帽，严禁酒后上岗、穿拖鞋或打赤膊上岗，并遵守文明工地管理制度。

3. 乙方不得擅自乱拉乱接用电，现场禁止生明火。凡在施工期间发生的安全事故，均由乙方承担全部责任。

4. 乙方严禁在工地聚众、打架斗殴。如有违反，将罚款200元，情节严重者将交由当地派出所处理，并由乙方承担一切责任。

九、其他条款：

本合同附表是合同的重要组成部分。未尽事宜，双方应协商解决，补充协议作为本合同的补充部分。本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，具有同等法律效力。本合同自双方盖章签字之日起生效，工程完工验收合格、款项付清后自行作废。

以上就是长沙家政网小编今天的分享内容，希望能对大家有所帮助。