办公场所租赁合同范本

办公场所租赁合同范本介绍及案例展示

长沙家政网为您详细解读办公场所租赁合同范本。下面，我们将从甲方与乙方的基本信息、合同内容、双方责任等方面，为您展示一份办公场所租赁合同范文。

一、甲方与乙方的基本信息

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

二、合同内容

双方就场地租赁事宜达成以下协议：

1. 场地地址、用途及面积

地址：_________市_________路_________号_________房。

用途：____________________________________________。

使用面积：_________平方米，内含厨房、卫生间等设施。

2. 租用期限

乙方租用期为_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

3. 费用及交纳期限

（1）乙方每月向甲方缴纳房租人民币________________（小写_________元）。

（2）甲方为乙方提供综合服务，每月收取综合服务费__________________（小写_________元）。乙方需承担水电费、电话费等额外支出。具体金额按照实际使用情况结算。甲方向乙方提供收费明细账单，乙方需按时缴纳。逾期未缴者需支付滞纳金。滞纳金标准为应交费用总金额的30%。若需调整费用标准，双方需另行协商并签订补充协议。

（3）乙方在签订合同时需缴纳保证金，以确保合同履行。若中途退房，保证金归甲方所有。电话及通话保证金需另行支付。具体金额如下：履约保证金_________元（小写_________元）；电话及通话保证金___________元（国际长途_________元/部；国内长途_________元/部；市内_______元/部）。若乙方违约，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。若保证金不足以覆盖违约损失，甲方有权追索赔偿。若合同期满且乙方履行完毕合同义务，甲方将全额退还保证金（不计利息）。甲方需确保其提供的场地及相关设施安全、可用。如发生场地损坏或设施故障导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应责任。但如系乙方使用不当或人为损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自转租、转让场地或改变场地用途。如需装修拆改，需事先向甲方申报并获得批准后方可进行。否则，乙方需承担恢复原状的费用并赔偿损失。合同期满后，乙方应拆除自行安装的设施并恢复原状。否则，乙方需承担相应费用并不得取回保证金。若乙方私自拆装电话或转让、转租给他人使用，甲方有权收回电话机并按电信局规定处罚。合同有效期内，任何一方不得擅自变更合同条款。如需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方依法订立补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、总结以上展示的办公场所租赁合同范本涵盖了租赁双方的基本信息、场地描述及用途、租赁期限、费用及交纳方式以及双方责任等重要内容。在实际签订合同时请务必结合具体情况进行调整和完善以确保合同内容的完整性和准确性。在签订合同时建议咨询专业法律人士以确保合同条款的合法性和有效性。

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甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的事宜，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁办公场所情况

甲方出租的办公场所位于__________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币______元/年/月，总计______元。

2. 租金支付方式：乙方应每月/季度/年______日前将租金支付至甲方指定账户。

3. 本租金不含税金，租金发票由甲乙双方配合解决，乙方另行承担税金。

四、其他费用

1. 租赁期间，水、电、物业管理等费用由乙方承担。

2. 甲方应在接到乙方通知后的三日内进行办公场所维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

五、办公场所使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护租赁的办公场所及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用导致损坏的，乙方应负责维修。

2. 乙方如需装修或者增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意。按规定需向有关部门审批的，还应由甲方报请有关部门批准后方可进行。

六、办公场所转租和归还

1. 乙方在租赁期间，如需转租办公场所，需事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权收回办公场所并不退还租金。

2. 租赁期满后，乙方归还办公场所时，应当符合正常使用状态。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、其他条款

1. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。本协议书经双方签字盖章后生效。

2. 本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议具有同等效力。

3. 本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。

4. 本协议与国家新颁布的法令有抵触之处，按国家法令的新规定执行。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

七、租赁期间其他相关约定

在这段办公场所租赁期间，甲方和乙方都需要严格遵守国家的法律法规，不得利用此场所从事任何非法活动。甲方也需要负责做好场所的消防、安全和卫生工作。租赁期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方将享有优先承租的权利。如果乙方决定不再租赁，需要按期搬迁，否则需承担由此产生的一切损失和后果。对于租赁期间的提前解约行为，双方均应承担相应的违约责任。甲方提前终止合同应赔偿乙方三个月租金，乙方提前退租也应赔偿甲方三个月租金。双方签订租赁合同后，如企业名称发生变更，需经甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款仍然有效。未尽事宜，双方应依法协商解决。本合同一式四份，双方各执两份，自盖章签字之日起生效。甲、乙双方必须严格遵守本合同的各项条款。甲方代表（公章）乙方代表（公章），以及各自的法定代表人（签字）于指定日期签署生效。这是一份具有法律效力的合同文件。

八、办公场所租赁合同详细内容

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方将其房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址将在合同中详细列明。

第二条 房屋用途

该房屋用途为办公。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，乙方将使用并管理该房屋。

第四条 租金及支付方式

该房屋的月租金为（人民币）XX元。乙方应按照季度支付租金给甲方。

第五条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，并已办妥有关按揭、抵押债务、税项及租金等事项。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用则由乙方承担。

第六条 有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费、物业管理费、垃圾费等。这些费用将按照相关规定进行结算和支付。乙方还需支付相当于一个月房租的金额作为押金。租赁期满后，如乙方未违反合同规定并按时归还房屋及设施，甲方将退还押金。若乙方未能履行合同约定或造成房屋损坏等损失，甲方有权扣除相应费用作为赔偿。第七条关于续租与退房的相关事项甲方应提前通知乙方续租事宜以充分尊重双方的意愿确保合同的连续性对于因不可抗力造成的房屋毁损和损失双方互不承担责任第八条违约责任任何一方违反本合同的规定都应按照年度向对方交纳三个月租金作为违约金第九条合同争议解决方式在本合同履行过程中发生争议双方应协商解决协商不成时可向人民法院起诉第十条合同的生效本合同自甲乙双方签字之日起生效一式两份甲乙双方各执一份本合同附件均为不可分割的一部分本合同及其附件内的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力长沙家政网感谢大家的关注希望以上内容对您有所帮助感谢您的阅读和支持祝您生活愉快！第十一条其他未尽事宜甲乙双方可另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准第十二条本合同在履行过程中涉及到的相关政策和法规甲乙双方应遵守国家法律法规的规定共同维护合同的合法性和有效性本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份并具有同等法律效力特此声明！甲方代表（公章）乙方代表（公章）各自的法定代表人（签字）于相应日期签署生效这是长沙家政网提供的一份办公场所租赁合同范本供您参考和使用合同条款具体细节可根据实际情况进行调整以确保合同的合法性和有效性并保障双方的权益安全", "id": "f7d2a9d2a7e5b4f3d4b8d0d2ea4a5e4b", "source": "未知", "meta": {"tee": {"product_tags": ["合同", "房屋租赁", "法律", "法规"], "tagger_version": {"product_tagger": "PTagger_CH_V1.0"}}, "difficulty_mmlu": {"name": ["avg_prob", "max_prob"], "score": [0.3736899942158867, 0.5613247108459473], "index": 36}, "importance_score": {"name": ["biz_score", "crf_score"], "score": [-79.9684868159127, -10.90353048713808], "version": "v0", "index": 6}, "summary_score": {"text": "这是一份办公场所租赁合同范本，包括租赁期限、租金支付方式、房屋用途、产权承诺等相关条款。合同还规定了双方在