工业厂房租赁合同范本
工业厂房租赁合同范本详解
出租方（甲方）：身份证号码：____________________________
承租方（乙方）：身份证号码：____________________________
根据国家相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方合法拥有的工业厂房租赁给乙方使用的相关事宜，达成如下协议：
一、厂房基本情况
甲方租赁给乙方的厂房位于____，建筑面积为_____平方米。该厂房为_____结构。
二、租赁期限及装修期
1. 厂房装修期为____个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。装修期间免收租金。
2. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3. 租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前___个月提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 甲乙双方约定，该厂房每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为________元。
2. 第____年的年租金为______，第二年起递增率为_____。
3. 乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，为___个月的租金。租金应预付___个月，支付日期在支付月___日前。
四、其他费用
1. 租赁期间，乙方应承担使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等费用，并在收到收据或发票后___天内付款。
2. 乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币______元。
五、厂房使用要求和维修责任
1. 租赁期间，如厂房及其附属设施损坏或发生故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2. 乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用导致损坏的，乙方应负责维修。
3. 甲方应保证厂房处于正常的可使用和安全状态。甲方进行检查、养护时，应提前___日通知乙方，检查养护时，乙方应予以配合。
4. 乙方如需装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意，并按规定报请有关部门审批。
六、转租和归还
1. 乙方在租赁期间不得擅自转租该厂房，如需转租，需事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权不退还租金和保证金。
2. 租赁期满后，乙方归还厂房时，应符合正常使用状态。
七、其他约定事项
1. 租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。
2. 甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3. 如因不可抗拒的原因和市政动迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。厂房租赁期间所发生的一切费用由乙方承担。关于装修部分甲乙双方达成协议：一是如甲方违约应赔偿乙方房屋装修费用总额的___%（见附件一装修合同及详细清单）；二是乙方自行承担%的装修费用损失。本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字之日起生效生效起甲乙双方均不得反悔违约否则违约方将承担一切责任及损失包括但不限于诉讼费律师费鉴定费等一切费用。（附件一与本协议一同具有法律效力）。租赁期满后如甲乙双方不再继续合作甲方收回房屋时不承担任何房屋装修费用损失也不承担任何违约责任。（此协议适用于长期合作）否则一切责任均由甲方承担（适用于一次性合作）。商场室内装修部分经甲乙双方协商另行达成以下协议甲乙双方共同遵守。（见附件二商场室内装修协议）本协议的未尽事宜及本合同在履行过程中发生的争议双方协商解决并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本协议自双方签字盖章后生效。九、本协议一式两份甲乙双方各执一份。出租方（甲方）签字（盖章）：____________承租方（乙方）签字（盖章）：____________日期：年 月 日附件一：房屋装修合同及详细清单附件二：商场室内装修协议工业厂房租赁合同
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
一、甲方同意将位于__________________的厂房出租给乙方使用，包括地上所有附着物，如建筑物、设备、设施等。具体物品详见附件租赁物清单，作为本合同验证的依据。
二、租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。租赁期满，乙方有意继续承租的，应在租赁期满前向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、厂房租金为每年_________元，乙方应于每年的____月____日将本年度租金支付至甲方指定账户。本协议签订后，乙方需提前支付甲方第一年度租金，甲方在收到租金后协议生效。
四、乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自转租该厂房。若因经营不善需要退租，需提前___个月向甲方提出。否则，乙方需承担由此产生的任何损失。
五、乙方在租赁期间必须遵守法律法规，不得利用该厂房进行非法经营活动，不得损害公共利益。如有违反，甲方有权立即收回厂房，并终止本协议，且不退还任何费用。
六、乙方应保持厂房及内部设施完好无损。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。如需改造或增设固定设施，应征得甲方同意。
七、若因政策变化或县里统一规划等原因，甲方需提前收回厂房，需提前___个月告知乙方。乙方的租赁费用按实际使用时间计算，本协议即终止。
八、在租赁期间，甲乙双方除本合同约定的以外，不得擅自解除合同。如因甲方原因造成租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营或乙方要求退租的，甲方应退还相应租金。
九、在租赁期间产生的水费、电费、社会公共费用等由乙方按照国家收费标准自行缴纳。
十、因不可抗力或政策规划等原因导致双方经济损失的，双方均不得向对方索赔。
十一、双方应严格履行本合同约定的义务。任何一方违约，都应向另一方支付违约金_____元，并赔偿由此造成的损失。
十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决。协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
出租方（签章）：______________ 承租方（签章）：______________
联系电话：_____________________ 联系电话：____________________
签订日期：____年___月___日 签订日期：____年___月___日
附件：租赁物清单
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
联系方式：电话：__________________
签订日期：____年____月____日
一、协议概述
本协议为一式两份，甲乙双方各执一份。双方经过友好协商，就乙方承租甲方拥有的工业厂房事宜达成一致。本协议基于《公司法》、《合同法》等相关法律法规，确保双方在平等、自愿的基础上共同遵守。
二、厂房情况
甲方出租给乙方的厂房位于______，面积为_____平方米，类型为______，结构为______结构。厂房的具体详情参见本协议附件的厂房图纸。
三、租赁期限
1. 厂房租赁自____年____月____日起至____年____月____日止，租期为____年。在此期间，租金保持不变。租赁期满前____个月，双方应协商续租事宜。乙方享有优先续租权。
2. 租赁开始日期以双方签署本协议之日为准。
四、租金及支付方式
1. 甲乙双方约定，该厂房的年租金总额为______元。
2. 租金支付方式按照每月、季或年的方式支付，由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定的账户。
五、其他费用和维修
1. 租赁期间，乙方使用该厂房所发生的电费按照同等类型定价标准计算。
2. 若厂房及其附属设施在租赁期间出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的3日内免费维修。如甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
六、租赁期间其他约定
1. 甲方承诺无偿将公司资质给乙方使用，使用期限与租赁期限相同。如甲方发生解散、注销或该资质被主管机关取消，乙方有权不承担任何责任的解除本协议。已支付未产生的租金将由甲方在合同解除后退还乙方。乙方不得另行设立公司或以甲方名义对外做任何经营活动。
2. 若租赁期间，厂房被机关征用迁拆，所得补偿款应补偿乙方的装修款、搬迁费用等。
3. 乙方应按时支付房租及其他应支付的费用。如拖欠不付满____个月，甲方有权终止租赁协议。
4. 租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方享有优先权；如甲方不再出租，乙方需自行将相关设备、装修恢复原状，并自行搬离。
七、违约责任及赔偿标准
1. 租赁期间，如甲方提前终止合同，应赔偿乙方____个月租金；如乙方提前退租，应赔偿甲方____个月租金。
2. 租赁合同签订后，如企业名称变更，经甲乙双方盖章签字确认后，原租赁合同条款不变，继续执行至合同期满。
3. 租赁期间，乙方所雇用的生产员工与甲方无关，甲方不干涉乙方的生产经营活动，但需提供必要的生产经营设备、条件。
八、争议解决及其他未尽事宜
1. 本合同未尽事宜，双方友好协商解决；协商不成的，提交至厂房所在地法院解决。胜诉方为解决争议产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担。
第一章：租赁物的介绍与功能 甲方位于__________的厂房或仓库等待着新的使用者。拥有_______平方米的面积，这片租赁物犹如一座未挖掘潜力的金矿等待你的探索与发现。这片区域的租赁功能是为了________的需求量身定制的。若你想让这里焕发出新的活力，发挥出别样的用途，首先要经过甲方的一番深思熟虑与书面同意。如果你想改变租赁物的使用功能，所有的手续都要按照的有关规定进行申报，所需费用也需由你来承担。第二章：租赁的期限与续约 你的梦想起航期有多长？这片租赁物与你共同走过的时间可以是______年。从______年______月______日起至______年______月______日止，这是你们的第一个合作周期。当租赁期限快要结束时，如果你还希望继续合作下去，那么提前______个月向甲方表达你的意愿。在同等条件下，你拥有优先权继续合作。第三章：免租期与租赁物的交付 这个梦想的起步并非一开始就收费哦！首个免费租期为______个月。免费期结束后次日便是起租日。合同生效后的______日内，甲方会将这片区域按照现状交付给你使用。你将以租赁物的现状来开启你的事业之旅。第四章：厂房的租金与费用 需要缴纳一份租赁保证金作为合作的基础信任。保证金为月租金的______倍。接下来的租金结构是这样的：第______年至第______年每月每平方米租金为人民币_______元；第______年至第______年的租金会在上一年的基础上递增______%。从第______年开始的租金水平会根据市场情况进行调整。每年的______月______日是租金的调整日。物业管理费每月每平方米人民币______元。甲方会负责申办供电增容手续，相关费用则需要你承担。第五章：费用的支付规则 在签订合同之初，你需要支付部分租赁保证金人民币______元。待租赁保证金余额在______月______日前一次性支付完毕。每月的租金需要在每月的______号之前汇入甲方指定的账户或按照双方书面同意的其他支付方式支付。逾期支付租金会产生滞纳金，每天滞纳金为欠缴租金总额的______元。物业管理费也需在每月______日前支付，逾期也会产生相应的滞纳金，金额为欠缴金额的______元每天。甲方申办供电增容手续期间，你需要按时支付相关费用。第六章：产权转让与优先权 在这段合作期内，如果甲方需要将部分或全部产权转让给他人，他必须确保受让方继续履行这份合同。在同等条件下，你对这片租赁物拥有优先购买权。第七章：设施的维护与保养 作为这片区域的使用者，你有权使用其附属设施并进行维护、保养、年审等工作。在合同结束时，你需要确保这些设施以良好的状态归还给甲方。对于可能出现的故障和危险隐患要及时消除。如果因为使用不当导致设施损坏，你需要负责维修并承担费用。第八章：改扩建计划 如果你对这片区域有进一步的改造或扩建计划，需要经过甲方的书面同意后实施。相关费用由你自行承担。第九章：权利与义务 你和甲方都需要按照合同的约定履行自己的义务和责任。第十章：禁止转租 在租赁期内，你不能将这片租赁物转租或分租给第三方使用。在这片充满希望的空间里，你将开启新的征程。愿你在这里收获满满的成功与喜悦！防火安全及物业管理协议
乙方在租赁期间，必须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关规定，与甲方共同努力，确保租赁物的防火安全。任何因乙方疏忽导致的火灾事故，乙方需承担全部责任及损失。
乙方需在租赁物内按规定配置灭火设备，绝对禁止将楼宇内的消防设施用于其他用途。若租赁物内因维修等需要一级临时动火作业，必须经过消防主管部门批准。乙方需全面负责租赁物内的防火安全，接受甲方的定期检查，不得无理拒绝或延迟。
物业管理方面，乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物清洁干净，搬迁完毕并交还甲方。若乙方未清理杂物，甲方清理的费用由乙方承担。乙方在使用租赁物时必须遵守相关法律、法规以及甲方的物业管理规定，如有违反，应承担相应责任。
关于装修条款，乙方在租赁期限内如须对租赁物进行装修、改建，需事先提交方案给甲方，经甲方同意并报请有关部门批准。若装修、改建方案可能影响公用部分及其他相邻用户，甲方可提出异议，乙方应予以修改。若方案可能影响租赁物的主体结构，还需经原设计单位书面同意。
关于租赁物的转租，经甲方书面同意，乙方可将部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责。转租行为必须遵守以下条款：转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；用途不得超出合同规定的范围；乙方须要求转租户签署保证书，承诺遵守原合同规定并承担连带责任。无论是否提前终止合同，因转租产生的一切纠纷由乙方负责处理。
合同终止方面，若乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方有权在书面通知后停止乙方使用相关设施。若欠费超过三个月，甲方有权解除本合同并按相关规定执行。未经甲方书面同意，乙方不得提前终止合同。如确需提前解约，需提前X个月书面通知甲方并履行相关手续。
免责条款中，若因相关法规的修改或不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方都可免责。遇到不可抗力的一方应立即通知对方，并在X日内提供证明文件。
本合同中，甲乙双方的权利和义务在乙方转租后依然保持不变。本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁期间的顺利进行。合同终止与续租
当本合同提前终止或租赁期满时，乙方应立即将租赁物归还甲方，若未能及时归还，乙方需向甲方支付双倍租金作为赔偿。如果甲方选择不接受双倍租金，他们有权发出书面通知，要求乙方立即迁离，并有权收回租赁物。对于租赁场地内的物品，甲方有权在不负保管责任的情况下强行搬离。
广告设置规定
若乙方希望在租赁物的本体或周围设立广告牌，必须遵守的有关规定并完成相关报批手续。在建筑物本体上设立广告牌需报甲方备案，而在周围设立则需获得甲方的书面同意。
税费条款
根据国家及本市的相关法规，因本合同所产生的印花税、登记费、公证费及其他有关税费，分别由甲方作为出租人和乙方作为承担人按规定缴纳。相关登记手续由甲方负责办理。
通知与联系方式
所有与本合同有关的通知、文件往来，应以书面形式进行。通过挂号邮件寄送到本合同第一页所示地址，发出五日后，或专人送达前述地址，均视为已经送达。甲乙双方的联系方式和签章如下：
适用法律与争议解决
本合同应遵循中华人民共和国法律，并按其解释。若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；若协商不成，则双方一致同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁。
其他条款
本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。本合同一式若干份，甲乙双方各执若干份。合同自双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。双方联系方式如下：
甲方（签章）：________________________ 联系方式：____________________________
乙方（签章）：________________________ 联系方式：____________________________
日期：___________年___________月__________日
以上就是关于长沙家政网的相关合同分享，希望对各位有所帮助。在合同执行过程中，双方应严格遵守各项条款，确保权益得到保障。无论是出租方还是承租方，都应明确各自的责任与义务，确保合同的顺利执行。