房屋赠与合同最新概览及要点解析

房屋赠与合同编写指南与范本

亲爱的朋友们，当你在处理房屋赠与合同时遇到困惑，长沙家政网为你提供这份详尽的指南和精心准备的范本。让我们一起了解如何编写一份清晰、准确的房屋赠与合同。

一份标准的房屋赠与合同主要包含以下几个重要部分：

一、信息基础：这部分包含了赠与人和受赠人的基本身份信息，包括姓名、性别、身份证号码等，确保了双方的身份明确。这是合同的基础，为后续的交易提供了坚实的基石。

二、房产概述：此部分详细描述了赠与的房产信息，包括房屋的位置、产权信息、面积等关键数据，为赠与房产的交接提供了清晰的背景信息。

三、交接时间：明确赠与房产的具体交接日期，确保双方都对时间节点有清晰的认识，避免因为时间问题产生不必要的纠纷。

四、费用分担：解释因产权变更而产生的费用问题，双方应有明确的分担约定，确保交易过程中的费用得到妥善处理。

五、特别条款：其他约定事项，这一部分是为了确保合同的全面性和完整性，根据具体情况进行约定，可能包括保养责任、附属设施等。

六、责任明确：对于可能出现的违约情况，双方在合同中应明确违约责任和赔偿方式，这是保障双方权益的重要部分。

七、争议解决：一旦合同出现争议，应如何解决？双方应事先约定仲裁或诉讼的地点，为可能出现的纠纷提供解决途径。

以下是一份房屋赠与合同的范本：

赠与人（甲方）：__________ 身份证编号：____________

受赠人（乙方）：__________ 身份证编号：____________

甲方与乙方经过友好协商，甲方自愿将位于____________、产籍号为______号的私有房屋，建筑面积______平方米，全部无偿赠与给乙方。甲方保证拥有上述房屋的全部产权，并无任何第三人的追索。

赠与房屋的交接时间为____年____月____日。交接前的所有债权债务由甲方承担，交接后的债权债务由乙方承担。乙方在接受房屋全部产权后，应在规定时间内办理房屋产权变更登记手续，相关税费由双方协商确定。关于违约责任和赔偿方式也应在合同中详细列明。如发生争议，双方可先协商解决，协商不成的，可以向相应仲裁机构申请仲裁或到房屋所在地法院提起诉讼。合同最后由甲乙双方签名确认，并注明签订地点和日期。

以上就是关于房屋赠与合同的编写指南和范本，希望能帮助你完成这一重要任务。如果你还有任何疑问或需要帮助，欢迎随时向我们咨询。你的满意是我们最大的追求！