2025年租房合同优秀的模板

跃入2022，租房合同指南：如何制定一份全面的租赁协议？

不知道怎样撰写2022年的租房合同的小伙伴，快来跟随长沙家政网的小编一起了解吧！

一、租房合同格式指南

1. 标题：《租房合同》。

2. 房屋基本情况简介。

3. 房屋租赁期限及用途明确。

4. 租金及押金详述。

5. 其他费用列举。

6. 房屋及附属设施的维护与保养。

7. 转委托相关说明。

8. 合同的解除与终止问题。

二、优秀模板展示：

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章：房屋基本情况

甲方依法将XXX房屋转租给乙方。

第二章：房屋权属状况

甲方保证已取得该房屋的转租权。若因甲方未取得转租权导致合同无效或解除，甲方将承担违约责任。

第三章：租赁期限

1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋。如乙方希望继续承租，应提前十日向甲方提出续租请求，经同意后双方重新签订租赁合同。

第四章：租金与保证金

1. 租金标准为元人民币/月，租赁期内，该房屋乙方承租部分的租金保持不变。如房屋所有权人上涨租金，由甲方负责。

2. 签订合乙方向甲方支付保证金_____元人民币。

3. 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。

第五章：其他费用

租赁期内，与该房屋相关的费用由双方约定承担方式。乙方承担____费用，甲方应出示相关缴费凭据。其他房屋租赁税费以及未列明的费用均由甲方承担。

第六章：房屋的交付与返还

1. 合同期满后，乙方未续租的，应交付所承租房屋给甲方。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施，并结清双方应承担的费用。

第七章：转租

1. 甲方同意乙方在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。

2. 乙方转租该房屋时，甲方有义务与接受转租方重新签订合同，但不收取费用。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签约日期：____年__月__日

一、概述

甲方同意将其拥有产权或处置权的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。

二、物业详情

1. 地址：_______________________。

2. 面积：约______平方米。

3. 租赁用途：乙方仅可将该房屋用作约定的用途。

三、租赁期限

本合同自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。

四、租金及支付方式

1. 每月租金为人民币______元。

2. 乙方应每______个月向甲方缴纳租金，并于每月的______日前交清。

3. 甲方在收到租金后，应向乙方开具收据或发票。

五、履约保证金和财物押金

乙方应向甲方交纳______个月的房屋租金作为履约保证金和______元的室内财物押金。合同期满后，如乙方无违约情况，这些款项将退还给乙方。

六、费用和责任

1. 租赁期间，房产税、营业税及相关附加税、个人所得税、土地使用费等由甲方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费等由乙方负责交纳。

2. 乙方应依约交付租金，如有拖欠，甲方有权按照月租金的5%加收滞纳金，若拖欠租金达______天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

3. 甲方应承担房屋工程质量及维修的责任。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方故意或过失造成房屋及其设施损坏，应赔偿经济损失。

七、提前收回或退租

1. 若甲方需提前收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并退还两倍的履约保证金。

2. 若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，履约保证金不予退还。

八、其他条款

1. 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。

2. 租赁期满或解除合同后，乙方需结清费用并及时退还房屋给甲方；如需续租，须提前一个月与甲方协商。

3. 本合同在履行中发生纠纷时，双方应通过协商解决；协商不成可请求房屋租赁管理部门调解或起诉至人民法院处理。

4. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，未尽事宜可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

九、室内财物清单（附页）

十、签字盖章生效

出租人（或委托代理人）：__________（签名盖章）

承租人（或委托代理人）：__________（签名盖章）

日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据有关房屋租赁法律法规，甲乙双方本着公平、公正的原则，就乙方租赁甲方的房屋事宜，特订立以下合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋信息

甲方将其所有的房屋，位于____________，建筑面积______平方米，出租给乙方使用。

二、租金及交纳时间

每月租金为人民币______元整（￥______元），乙方应每______月付一次租金，先付后住。第一次租金应在甲方将房屋交付给乙方时支付；之后每次租金，乙方应提前一个月支付。

三、租房押金

乙方在签约时需向甲方支付押金______元，到期结算后，多余部分归还乙方。

四、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、其他约定事项

1. 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2. 甲方应提供完好的房屋、设施、设备，乙方应妥善使用，不得破坏。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，应照价赔偿。

3. 水、电、煤气、网络、有线电视等费用及物业、电梯、卫生费等均由乙方支付。乙方在入住时应抄见水、电、煤气度数，并按时缴纳所有费用。

4. 房屋仅限乙方使用，不得擅自转租或改变用途。

5. 合同签订后，双方不得随意解除。如遇不可抗力因素无法继续履行的，合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6. 如乙方需要开具房租发票，产生的税费由乙方承担。

7. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作为补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如发生纠纷，应先友好协商，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

8. 本合同违约金为______元。如甲乙双方中任何一方违约，应向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。

9. 其他约定事项：____________

六、物业管理和维修

物业费和水电费等其他费用由乙方承担。租赁期间，非乙方原因导致的设施损坏由甲方负责维修。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，需经甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并归还甲方。

七、合同终止与续租

租赁期满前，如甲方有意继续出租且乙方有意续租，应在租期届满前三个月通知对方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金可以根据社会物价指数适当调整，但须经双方协商同意。

如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，合同自然终止，双方互不承担违约责任。因不可抗力造成的双方损失各自承担。合同到期终止时，乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方。如因乙方原因造成房屋设施损坏的，应负责修复或赔偿。甲乙双方关于违约责任另有约定的从其约定。如因乙方逾期未归还房屋造成的损失由乙方承担。合同解除或终止后五天内搬离完毕否则视为自动放弃所有权处理所属物品归甲方所有并承担违约金及滞纳金 。若甲乙双方有争议且协商无果则向所在地人民法院提起诉讼论处 。本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自签字盖章之日起生效 。甲乙双方需共同遵守本合同所有条款 。未尽事宜甲乙双方可共同协商补充条款经双方签字盖章后具有同等法律效力 。本合同有效期自签订之日起至 年 月 日止 。本合同一式两份甲乙双方各执一份签字盖章有效 。希望甲乙双方本着诚实守信的原则共同履行本合同共同合作愉快！未尽事宜甲乙双方共同协商解决！甲乙双方签字盖章生效！本合同约定事项作为双方友好合作的依据请双方共同遵守本合同条款！本协议自双方签字盖章之日起生效！本协议一式两份甲乙双方各执一份作为本次合作的凭证具有同等法律效力！本协议最终解释权归甲乙双方共同所有！本协议在履行过程中如发生争议双方应协商解决协商不成时可向所在地人民法院提起诉讼解决争议本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决本协议自双方签字盖章之日起生效！本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力！本协议最终解释权归甲乙双方共同拥有！本协议解释权归甲乙双方共同所有任何一方不得单独解释本协议相关内容否则视为违约并承担相应违约责任！本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份以备查证具有同等法律效力！本协议最终解释权归甲乙双方共同拥有本协议的解释权归甲乙双方共同所有任何一方无权单独解释本协议相关内容否则视为违约并承担相应责任本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各持一份以备查证本协议的解释权归甲乙双方共同拥有！本协议的解释权是甲乙双方的共同权利任何一方无权单独行使本协议最终解释权归甲乙双方共同拥有本协议一式两份甲乙双方各持一份作为本次合作的唯一依据具有同等法律效力！请甲乙双方共同遵守本合同条款确保本次合作的顺利进行！祝甲乙双方合作愉快共创辉煌未来！签约日期： 年 月 日甲方（签字）： 乙方（签字）： 联系电话在合同的执行过程中，有时难免会出现一些纠纷和争议。对于这种情况，甲乙双方应秉持友好、互信的原则进行协商解决。这是维护双方合作关系，确保合同顺利执行的基础。若双方在友好的氛围下协商未能解决问题，可以寻求更高层次的帮助，向当地的工商管理部门或人民法院提出裁决请求。这样的流程不仅保障了双方的权益，同时也体现了对法律和公正程序的尊重。

本合同经过甲乙双方代表的签章后正式生效，其法律效力在租赁期满后自动失效。此合同一式两份，甲乙双方各自持有一份，作为双方权益的保障和合作的凭证。

出租方（甲方）与承租方（乙方）在此共同确认，本合同所规定的条款和条件是他们之间租赁关系的法律约束。双方在签署本合同的过程中，已经充分了解并接受了其中的所有内容。

甲方作为出租方，拥有出租物品的所有权，并依法享有出租收益的权利。乙方作为承租方，按照合同规定支付租金，获得租赁物品的使用权。双方在合同期内应相互尊重，共同遵守约定的条款，确保合同的顺利执行。

在签字盖章之际，甲乙双方均确认已经充分阅读并理解本合同的全部内容。自合同生效之日起，双方将按照合同规定履行各自的义务和职责。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应及时沟通并达成共识。

本合同不仅是甲乙双方合作的法律基础，更是双方诚信、互利的合作精神的体现。在合作过程中，双方应共同努力，确保合同的顺利执行，共同实现共赢的目标。