简易版个人商铺租赁合同
关于简易版个人商铺租赁合同，这是长沙家政网小编分享的内容，希望能够为对此有疑问的朋友们提供一份参考。
租赁，是一种在约定的时间段内，出租人将资产使用权交给承租人以获取租金的行为。对于个人商铺租赁合同，其格式与内容应当清晰明了，易于理解。
简易版个人商铺租赁合同的主要内容包括：
一、标题，如《商铺租赁合同》。
二、商铺的基本信息介绍，包括位置、建筑面积等。
三、租赁期限及商铺的用途。
四、租金及押金的具体金额和支付方式。
五、其他费用的说明，如物业管理费、水电费等。
六、商铺及其附属设施的维护和保养责任。
七、关于转委托的说明，即如果承租人需要将租赁权转让给第三方，需要得到出租人的书面同意。
八、合同的解除和终止条件。
九、违约责任和赔偿方式。如甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。合同中也详细描述了租金金额、付款期限等细节问题。如果乙方欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请并得到书面同意。合同中也明确了争议的解决方式以及未尽事宜的处理方式。双方需要在合同上签字盖章，以确保合同的生效性。任何一方的违约都需要承担一定的违约金。对于个人而言，阅读并理解合同条款非常重要，以确保自己的权益得到保障。出租人和承租人的权利和义务也需要在合同中明确界定。合同还强调了甲乙双方的联系电话等联系方式的重要性，以便双方能够及时沟通解决问题。合同文本共几页和几份也需要明确标注出来。这样的合同设计旨在确保双方的权益得到保障的也便于双方进行沟通和交流。简易版个人商铺租赁合同旨在提供一个清晰明了的框架，让租赁双方能够轻松理解合同条款和细节。这样的合同对于租赁双方而言都非常重要，确保了双方在租赁过程中的权益得到保障。希望这份合同能够为大家提供一份参考和帮助！如果您有任何疑问或需要进一步了解的内容，请随时与我们联系！尊敬的甲方与乙方：
甲方出租的商铺位于繁华地段，具体地址__________，门店面积约为______平方米。此商铺作为公司办公用房，为乙方提供了一流的商业环境。以下是我们对租赁事项的具体约定。
一、租赁期限及用途
租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，合同自然终止。乙方承诺，仅将此房屋作为公司办公用房使用。租期届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若甲方继续出租，承租方享有优先权，但必须在租期结束前三个月书面通知甲方，重新签订出租合同，租金将根据当时的周围门市租金涨幅作适当调整。
二、租金及支付方式
该房屋每月租金为_______元。年租金总额为_______元。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增长_____%计算。合同生效之日起，乙方需一次清全年租金。如续租，次年租金需在已交租金期满三个月前一次清。乙方若拖欠租金，从约定交款日第三天开始，按日加收所欠租金_____%的滞纳金。若拖欠房租30天以上，甲方有权收回房屋。合同生效后，乙方需向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止且无违约情况则一次性退还乙方。
三、出租期间各项费用的缴纳
物业管理费、水电费由乙方承担。出租期间，如因乙方原因导致房屋内部设施损毁（包括门、窗、水、电等），维修费用由乙方负责。使用该房屋产生的其他费用也由乙方承担。
四、合同的变更、解除与终止
若甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面通知乙方并征得乙方的同意，合同方可继续有效。
五、房屋修缮与使用
出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修及修缮由乙方自行负责，出租方不承担责任。如乙方不再使用甲方的门市，乙方应保证房屋不被破坏。乙方应合理使用房屋及其设施。如因使用不当造成损失，乙方应立即负责修复或赔偿。若乙方进行装修或设置对房屋结构有影响的设备，需征得甲方同意后方可施工。出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。若乙方拆走装修及设备，必须负责恢复工程实际发生的一切费用。
六、房屋交付及收回的验收
甲方应确保房屋及其设施处于正常使用状态。乙方应于租期满后，将房屋及设施交还甲方。交还时，应保持房屋及设施完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
七、甲方违约责任处理规定
甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金_____元。若违约金不足弥补损失，甲方还应承担赔偿责任。若因房屋权属瑕疵或非法出租而导致合同无效，甲方应赔偿乙方损失。
八、乙方违约责任
乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同、收回房屋，并向乙方支付违约金_____元。若违约金不足弥补损失，乙方还应承担赔偿责任。（具体的违约行为描述与原文一致）未经甲方同意退租或装修损害房屋的保证金和剩余租金不退回作为违约金。 如有特殊情况需要转借转租房屋等其它情况需在双方共同协商认可下签订附加协议作为合同附件方可有效执行合同至期满为止等条款另加补充协议内容方可生效！双方共同遵守和维护本合同的执行和信誉度！免责条件为因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失双方互不承担责任！ 双方共同遵守本合同所有条款！未尽事宜双方友好协商解决！本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力！自双方签字盖章之日起生效！简易个人商铺租赁合同
甲方（出租方）：[姓名]
联系电话：[联系电话]
乙方（承租方）：[姓名]
联系电话：[联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方拥有的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：
一、租赁商铺描述
甲方将其合法拥有的位于[商铺具体地址]的商铺出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共[平方米]平方米。内附属设施包括（或附表详列）。
二、租赁用途
乙方租赁商铺用于经营商业活动。乙方承诺在租赁期内，未经甲方事先书面同意，不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
三、租赁期限
本租赁合同租赁期为[租赁年数]年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期前，双方可协商续租事宜。
四、租金及支付方式
租金为每年人民币[租金金额汉字大写]，租金每年递增幅度由双方共同协商决定或由专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。租金支付方式：自合同签订日起计算租金，第一次支付____年租金，一次性支付______元；从第二年开始，每年租金提前一个月一次性支付。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。
五、甲方权利与义务
1. 甲方应在乙方支付租金之日将商铺钥匙交付乙方。
2. 甲方保证所出租商铺权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。甲方负责办理相关租赁登记手续。
3. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商铺。对于乙方添置的设施，移动、拆除的设施归乙方所有，未能移动拆除的设施归甲方所有。
4. 甲方应确保出租给乙方的商铺能够从事商业经营，并保证在租赁期间商铺的正常使用安全。对于因建筑物主体结构问题导致的安全问题，甲方应及时维修并承担相关费用。
六、乙方的权利与义务
1. 乙方按照本合同约定使用商铺，不承担商铺自然损耗的赔偿责任。对于因使用不当或不合理使用导致的损坏，乙方应负责修复。
2. 乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对商铺进行装修。对于因装修产生的纠纷或损失，乙方自行承担。装修费用由乙方承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方原因造成的损坏或故障，由乙方负责修复。逾期不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，乙方有义务将商铺恢复原状（正常磨损除外）。若因乙方的装修对房屋造成损害导致房屋无法出租的，应由乙方承担违约责任并赔偿损失。如双方无法达成协商，可由专业资质第三方评估公司评估损失并确定赔偿金额。若因乙方擅自装修造成房屋损坏或安全隐患的，由乙方承担全部责任并负责修复或赔偿损失。对于装修投入和改造投入等损失的处理方式双方可另行协商处理。如因国家征收或规划调整导致房屋无法继续出租的双方均不作违约处理各自承担各自损失互不追究责任合同即时终止等征收后补偿的装修费归乙方所有其他补偿归甲方所有等情形甲乙双方互不承担责任合同即时终止双方均不作违约处理并即时退还剩余租金等情形甲乙双方互不承担责任合同即时终止甲乙双方共同协商解决处理租赁期内任何一方无法继续履行合同均须提前一个月书面通知对方并得到对方许可方可将合同转予第三方否则视为违约等情形违约责任按本合同违约处理办法处理等相关事项本合同补充条款甲乙双方共同协商解决等内容作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力等未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议本合同自双方签字盖章之日起生效等条款。七、本合同一式两份甲、乙双方各执一份作为凭据且同等法律效力。八、补充条款：（在此处添加任何其他补充条款）九、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议双方应友好协商解决协商不成时可向当地法院起诉。十、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________签订日期：___________年_______月______日", "meta": {"importance_score_helm": {"name": ["benchmark_count_v1"], "score": [296.4558978783094], "version": "v0", "author": "小助手"}}}{"content": "标题：在C语言中如何判断一个整数是否为偶数？在C语言中判断一个整数是否为偶数可以通过判断该整数除以2的余数是否为0来实现。下面是一个简单的示例代码：```cinclude
租赁期满，乙方在遵守同等条件下，享有独特的优先租赁权。但务必在租赁期满前的两个月向甲方明确提出。双方可依本合同约定，结合实际情况进行重新协商，而后签订新的租赁合同，延续彼此的合作关系。
九、合同的变革与解除
1. 乙方若出现以下情形，甲方有权解除合同：
(1) 乙方未按约定时间缴纳租金，且逾期超过_____天。
(2) 在租赁期内，未经甲方许可，擅自改动租赁房屋的结构，且在甲方通知的限定时间内未进行修复。
(3) 从事非法经营及违法犯罪活动。
2. 甲方若有以下情形，乙方有权解除合同：
(1) 甲方不能按时交付或迟延交付租赁房屋超过20天。
(2) 乙方承租期间，甲方因房屋或房屋范围内的土地与第三方产生纠纷，或甲方与第三人的纠纷牵涉到该房屋及土地，导致乙方无法正常营业超过_____天。
3. 若租赁合同在租赁期间被解除，因合同终止导致乙方遭受损失，甲方应按乙方的实际经营性损失支付赔偿金，但以下情况例外：
(1) 房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁。
(2) 房屋损毁、灭失或被鉴定为危险房屋。
(3) 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致房屋及其附属设施损坏，使合同无法继续履行。
十、条款详述
1. 在租赁期间，乙方缴纳的水费、电费、房租等费用，甲方应提供相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方需将收据复印件交于甲方以备查证。
2. 若甲、乙双方有特殊原因需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后，方可办理手续。如甲方违约，除退还相应期限内的房租外，还需支付上述赔偿金；反之，若乙方违约，甲方有权不退还租金。
3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可通过补充协议的方式另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同连同补充条款及附件共 页，一式两份，甲乙双方各执一份，效力相同。
十一、其他约定
租赁期间的水费、电费（其中水____元/吨，电____元/度）在无特殊情况下的价格保持恒定。乙方在承租时交纳给甲方水电费押金______元。待乙方退租并结清经营所产生的各项费用后，甲方将押金全额退还给乙方。
甲方（签章）_________________ 乙方（签章）_________________
___________年________月______日 ___________年________月______日