房屋租赁合同范本简易版介绍及特点分析
撰写房屋租赁合同要点
长沙家政网小编为您深入解读。在寻觅租赁房屋之时,理解租赁合同的撰写要点显得尤为重要。一份租赁合同通常会涵盖以下八大核心内容:
一、明确出租方与承租方的身份信息。
二、描述房屋的基本信息,如位置、户型等。
三、确定租赁的期限以及房屋的使用目的。
四、规定租金数额及支付方式,如月付、季付或年付。
五、提及保证金金额及其他费用的分担。
六、详述违约时的责任划分。
七、约定房屋及其附属设施的维护与保养责任。
八、合同的生效方式及条款,包括变更、终止等情形。
以下是一个精简版的房屋租赁合同模板,供您参考:
房屋租赁合同
出租方(甲方):___________
身份证号码:___________
承租方(乙方):___________
身份证号码:___________
甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方将位于______市______区______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,共____个月。
二、月租金为人民币______元,按____(月/季度/年)结算。乙方需在指定日期前支付租金。
三、乙方需承担居住期间的水电费、取暖费等费用,并在租赁结束时交清。
四、乙方预付____元作为保证金,合同终止时冲抵房租。
五、任何一方要求终止合同,需提前三个月通知对方并支付违约金。甲方转让房屋时,乙方有优先购买权。除土地费和大修费外的其他费用由乙方承担。合同生效后,双方需友好合作解决问题和争议,若无法协商解决则可提交仲裁或诉讼。
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