简易房屋租赁合同范本解析及要点解读

这是一篇详尽的个人房屋租赁合同范本，旨在明确出租方与承租方的权益，覆盖从房屋基本情况、租赁期限及租金、交付房屋期限，到租赁相关费用、租赁期满后续事宜、违约责任及合同补充事项等各个方面。

一、房屋基本情况

甲方将其整栋房屋出租给乙方，位于昭平镇西宁北路51-2号，用途为租赁经营酒店（餐饮）。乙方承诺不会任意改变房屋用途，除非双方经过协商另有约定。

二、租赁期限及租金

租赁期限从某年某月某日至某年某月某日。月租金为人民币捌仟元整。在租赁期间，如遇国家有关政策调整，双方同意按照新政策规定调整租金标准。出租方不得以任何理由在约定之外任意调整租金。乙方按月支付房租，确保及时履行租赁义务。

三、交付房屋期限

甲方在合同签字生效后立即将房屋交付给乙方使用，确保乙方顺利接管并进行经营准备。

四、租赁相关费用及押金

租赁期间所产生的费用由乙方支付。乙方在签订合同时支付甲方人民币贰万元作为租赁押金。在租赁期间未出现违约情况时，押金将在租赁期满后全额退还。

五、租赁期满后续事宜

租赁期满后，如乙方希望继续租赁，甲方会优先考虑。甲方未明确表示不续租时，则视为同意乙方继续承租。乙方如需提前结束租赁，应提前一个月通知甲方，以便甲方处理押金退还事宜。

六、违约责任及合同补充事项

双方必须严格遵守合同条款，任何一方违约都需要按照年度向对方支付三个月租金作为违约金。合同中的未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，当两者不一致时，以补充协议为准。合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。任何争议应首先通过友好协商解决；若协商不成，可提请当地人民法院仲裁。

本合同是长沙家政网的小编分享的个人房屋租赁合同范本，旨在为租赁双方提供明确的指导和参考。通过这份合同，甲乙双方正式确立房屋租赁关系，共同遵守合同条款，确保双方的权益得到保障，避免纠纷的发生。合同的每一条款都是经过精心设计和考虑，旨在确保租赁过程的顺利进行。