简易建筑工程合同书概览与要点解析

建筑工程承包合同书全面解读

一、合同概览与工程概述

长沙家政网为您详细解读这份建筑工程承包合同书。甲方与乙方，依照我国《合同法》、《建筑法》等相关法律，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同协商并订立此合同。

工程名称：彭山村还建楼工程。

工程地点：阳新县城东新区彭山村。

工程规模：约00平方米。

工程内容：由建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，涉及多层与小高层群体的建设。

二、承包范围与方式

乙方承包范围包括多层及小高层群体的建设，涵盖材料人工、铝合金窗、室内门、涂料、水泥地坪等基础建设内容。其中，小高层工程的包干价为1160元/㎡，多层则为800元/㎡。乙方需承担主干道、绿化、亮化、硬化及进户防盗门等不在承包范围内的建设工作。乙方还需承担消防设施的施工和外墙装饰工作。

三、合同履行保障

乙方需交纳万元工程信誉金，随着工程的进展，甲方将按照约定的时间节点逐步返还。若甲方未能按时返还，将支付3%的利息作为补偿。工程工期从开工到首批交付需380天内完成，否则将按1000元/天进行工期增减的奖惩。工程质量需达到优良标准，甲方将按照国家规范给予奖励。

四、安全施工要求

乙方必须为施工人员购买意外团体险，确保施工过程中的安全。任何因施工造成的人身伤害事故，均由乙方承担全部责任。

五、支付条款

随着工程的推进，甲方将按照节点支付工程款。为确保工程的顺利进行，甲方还将为乙方垫付工程所需的钢材和混凝土费用，并在结算时予以抵扣。

六、甲乙双方职责

1. 甲方负责办理工程相关手续，确保乙方顺利施工。若因甲方手续不全导致工程停工，造成的损失由甲方承担。甲方还需协调当地及社会关系，确保施工过程的顺利进行。在支付工程款方面，甲方需按合同约定支付，如违约则需支付月息3分的利息补偿给乙方。

2. 乙方应按照甲方提供的图纸及双方协商确定的要求，完成本工程的全部内容。乙方在施工过程中，应注意安全，确保工程质量达到双方约定的要求。若因乙方原因发生工伤事故或施工质量问题给甲方造成损失，由乙方承担全部责任。若因特殊天气或特殊情况导致工期延误，双方可协商顺延工期。若因乙方原因不能按时交工，甲方有权对乙方进行罚款。罚款金额为工程总造价的2%。

七、争议解决与合同生效

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成时，可向呼和浩特市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

（以下为合同签字盖章部分）

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日。

甲乙双方本着自主经营、自负盈亏的原则进行友好合作……[此处省略部分原文内容以保持篇幅适中]。合同细节丰富且重要，每一部分都承载着双方的责任与权益保障，望甲乙双方能严格遵守合同条款执行每一项内容以保障项目的顺利进行和双方的利益不受损害。您所关注的建筑工程合同细节已经整理完毕，以下是长沙家政网为您呈现的合同详细内容，我们诚挚地感谢您的关注与支持，并期望这份合同能够满足您的需求。

一、合同背景概述

随着建筑工程的推进，为了确保项目顺利进行，双方经过友好协商，共同制定了本建筑工程合同。本合同的目的是明确工程的具体细节、双方的责任和义务，以及相关的技术要求。

二、工程概况

本合同涉及位于长沙市的某建筑工程项目。工程内容包括但不限于建筑设计、施工、监理等各个环节。具体工程范围、规模和技术要求将在合同中详细阐述。

三、合同双方的责任与义务

1. 甲方责任：甲方需按照合同约定支付工程款项，提供必要的施工条件，并确保施工现场的安全。

2. 乙方责任：乙方需按照合同约定完成工程施工，确保工程质量符合相关标准，并按时交付。

四、工程技术与质量要求

本合同中的工程项目需按照国家和地方的相关技术标准进行设计和施工。乙方需确保工程质量达到甲方及相关部门的要求。如有特殊技术要求，双方将在合同中具体约定。

五、工程进度与周期

1. 工程进度：乙方需按照合同约定的时间节点完成各个阶段的工作，确保工程按时完成。

2. 工程周期：双方将根据工程规模和实际情况，共同商定合理的工程周期，并在合同中明确约定。

六、工程款项与支付方式

1. 工程款项：甲方需按照合同约定的金额支付工程款项，确保工程顺利进行。

2. 支付方式：双方将根据实际情况，选择合理的支付方式，如现金、银行转账等。具体支付方式将在合同中明确约定。

七、违约责任与解决方式

1. 违约责任：如双方中的任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。

2. 纠纷解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可提交至相关部门进行调解或仲裁。

八、其他约定事项

1. 保密条款：双方应对合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结算完毕之日终止。

以上为本合同的详细内容，长沙家政网期待与您携手共创美好未来，共同推动建筑工程的顺利发展。再次感谢您的关注与支持！