家庭住房出租合同书撰写指南及模板（改编版）
对于初次接触家庭住房出租合同撰写的朋友们，可能会觉得这项任务有些棘手。今天，我们为您提供了这份详尽的家庭住房出租合同撰写指南及模板，希望能为您带来帮助和便利。
一、家庭住房出租合同的核心内容
1. 出租方与承租方的身份概述：包括全名、联系方式及居住地址等详细信息。
2. 房屋概况：描述房屋的位置、面积、房间布局、装修状况等细节。
3. 租赁期限：明确双方商定的租赁起止时间。
4. 租金及相关费用：详细列出租金金额、支付方式（如月付、季付等）、支付时间以及水、电、煤气等费用的承担方式。
5. 租赁条款与规定：包括押金金额、违约处理（如违约金金额及违约行为处理方式）、争议解决方式以及合同生效方式等。
二、家庭住房出租合同模板（样例）
家庭住房出租合同书
出租方（甲方）：______________________
联系电话：______________________
承租方（乙方）：______________________
联系电话：______________________
现甲方有一房屋位于______________________，愿租给乙方使用。经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁期限及租金支付
租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金每月人民币____元整，乙方需按____（如：每三个月）支付给甲方，不得拖欠。乙方承诺不会转租此房屋，如有需要转租，必须提前通知甲方并得到甲方同意。
二、费用承担
租期内，房屋的水、电、煤气等费用由乙方承担，需按时交纳。如发生拖欠，甲方有权终止合同并收回房屋。
三、房屋押金
乙方需向甲方支付____元作为押金。租期结束时，费用结清后甲方将押金退还给乙方。
四、其他条款
双方应遵守租期内的各项规定，如发生争议，应首先协商解决；如协商不成，可寻求法律途径解决。房租和押金以收据为准。具体物品交接详见备注（包括房屋内部设施及物品状况等）。
备注：室内包含电视柜及茶几各一套（存在几处损坏）、木质餐桌一张、太阳能热水器及换热器、油烟机、煤气灶等。网通宽带一年的使用费由甲方承担，其他费用由乙方负责。本合同最终解释权归甲方所有。请根据实际情况填写备注内容。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
最后提醒：请务必仔细阅读合同内容，确认无误后再进行签字。本模板仅供参考，实际合同应根据具体情况调整，并由专业人士审核以确保法律合规性。如需更多合同模板及相关文档，请访问官方网站下载使用。长沙家政网及各大合同下载平台为您提供更多专业合同模板供您选择。
