门面租赁合同简易版示范：签订要点与注意事项

【长沙家政网】如何撰写细致全面的门面租房合同？

寻觅一处合适的门面房，是开展业务的重要一步。一份详尽的门面租房合同将是保障您权益的关键。那么，这份合同应包含哪些要素呢？让我们一同。

一、合同双方的根基信息

合同的开头，首先要明确出租方和承租方的身份。这包括双方的姓名、身份证号以及联系方式，确保在租赁期间有任何问题都能及时沟通。

二、门面房屋的全面描述

紧接着，合同需要详细介绍门面房屋的位置、面积、结构、设施等。这不仅是对房屋的准确描述，更是为双方在租赁前后提供一个清晰的了解。

三、租赁期限的明确规定

租赁期限是合同中的核心部分。需要明确起租时间、租期以及续租或退租的相关事宜。对于乙方来说，了解租赁期限能帮助其做出长期规划。

四、租金、保证金及支付方式

合同中必须详细列出租金金额、支付方式、支付时间以及保证金的数额与退还方式。这确保双方在金钱交易上透明化，减少纠纷。

五、房屋修缮与维护责任

在租赁期间，房屋的修缮与维护责任是由出租方还是承租方承担？合同需要明确这一点，避免在房屋出现问题时，双方产生不必要的争执。

六、合同的变更与履行

合同中还应涉及合同变更的程序以及双方在履行过程中的责任与义务。这对于合同的灵活性和双方的权益保障都至关重要。

以下是一份门面租房合同的简单模板，供您参考：

出租方：____________（身份证号：______________，联系方式：________）

承租方：____________（身份证号：______________，联系方式：________）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，为明确双方权利义务关系，经协商一致，签订本合同。

一、乙方租用甲方位于____________________________的门面房一间，用于____________。房屋附属设施包括_____________________________。

二、租期为____年（自____年____月____日至____年____月____日），租金为____元/月（或年）。乙方需在签订合同时交清租金及____元押金，合同期满押金退还。

三、甲方保证该房屋无产权纠纷，如因甲方原因造成乙方经济损失的，甲方应负责赔偿。

四、乙方在租赁期间不得从事违法经营活动，并要注意安全用电。如因管理不善造成的火灾、水灾等损失由乙方负责赔偿。

五、租赁期间，乙方需保持房屋结构设施原样。如需改造或增设设施，需经甲方同意并由乙方承担费用。水、电费等费用由乙方按规定缴纳。

六、合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如不续租，甲方有权在房屋门上张贴出租广告。

七、如遇不可抗拒的原因导致房屋损毁或甲乙双方损失，双方互不承担责任。

八、其他未尽事宜双方可协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

日期：____年___月___日

这份合同范本不仅包含了租赁房屋的详细信息，也涵盖了双方的责任与义务，确保了租赁过程的透明与公正。希望您在撰写门面租房合能参考此模板，确保合同的完整与详尽。