路边商铺租赁范本：合同要点解析与签订指南

路边商铺租赁合同范本详解

长沙家政网为您带来路边商铺租赁合同范本的全面解读。对于想要租赁商铺的乙方和拥有商铺的甲方来说，一份公正、全面的租赁合同是保障双方权益的重要文件。

一、商铺基本情况

二、租期及租金

三、商铺的修缮与维护

合同中明确了商铺的维修责任方及维修费用的承担方式。甲方需确保商铺在租赁期间内的基本设施完好，如因自然损耗产生的维修问题，甲方需及时维修。若因乙方原因导致的损坏，则由乙方负责修复并承担费用。合同还规定了合同期满后商铺的交还方式及改善、增设他物的处理办法。

四、各项费用的缴纳

乙方需自行承担物业管理费、水电费以及因商业活动产生的其他费用。甲乙双方必须按照相关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。对于因乙方经营产生的纠纷或违法行为，乙方需承担相应法律责任。

五、甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按期交付租金，并有权对乙方的经营活动进行监督。若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。甲方也需尊重乙方的经营权利，不得干涉乙方的正当经营活动，并为乙方提供必要的经营条件。

六、乙方的权利与义务

乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。合同期内，乙方需遵守国家的法律法规，合法经营。若乙方欲将房屋转租给第三方，必须得到甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。乙方还需遵守国家相关安全法规，确保施工和经营过程中的人员安全。租赁期间产生的所有税费由乙方承担。若因自然灾害导致房屋无法正常使用，双方可协商合同终止事宜。合同未尽事宜需双方协商解决或通过工商管理部门或人民法院解决。

七、合同细节与法律效力

合同细节明确规定了出租方与承租方的责任和义务、纠纷解决方式等内容，体现了公平公正的原则并具有一定的法律约束力。甲乙双方的信息、身份证号码等详细信息在合同中一一列明。合同正本一式若干份，双方各执一份并留存相关部门备案副本若干份具有同等法律效力在执行过程中发生的纠纷应首先通过甲乙双方协商解决若协商不成则可向工商管理部门或人民法院寻求解决方案本合同经甲乙双方或其法定代表人和授权代表人签字并加盖公章之日起生效具有法律效力。本合同未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。总之这份合同范本是一份详细全面的路边商铺租赁合同范本确保了双方的权益得到了有效的保障体现了公平公正的原则同时也具有一定的法律约束力为甲乙双方提供了一个可靠的法律依据保障了双方的合法权益和经营活动的正常进行同时也规范了双方在商铺租赁过程中的行为和要求为后续的合作提供了保障和依据促进了双方的商业合作和发展推动了市场的繁荣和稳定。对于租赁商铺的乙方来说了解并熟悉这份合同范本的内容是非常必要的为自己的商业活动提供法律保障和维护自己的合法权益同时也促进了市场的公平竞争和良好的商业环境的形成对于商铺出租的甲方来说制定一份详尽全面的租赁合同也是非常重要的既可以保障自己的权益不受侵害也可以避免因合同不清晰而导致的纠纷和法律风险的发生因此这份合同范本对于甲乙双方来说都具有非常重要的意义和作用。三、租金及其他费用条款详解

在甲乙双方即将缔结的商业合作之际，关于租金及其他费用的相关细则，有必要明确并详细阐述。

1. 租赁年度总金额为人民币______元（大写）。乙方在合同签订之初，需支付定金______元作为诚信担保，待正式入驻后五日内完成剩余租金的支付。支付方式灵活多样，现金、银行转账等均可。

2. 关于每月电费，按照实际使用量进行结算。乙方需在每月______日之前完成上月电费的支付。物业管理费、税费等其他费用，双方将在友好协商的基础上，补充完善于本条款内。

四、甲乙双方的权利与义务详述

甲方：

（一）甲方应确保所出租的商铺及其内部设施完好无损，功能齐全，并保证其正常使用。对于日常维护保养及维修工作，甲方将承担起责任。一旦设施因甲方原因造成损坏或存在安全隐患，甲方将及时修复，并承担相应损失。若因或相关部门的要求，必须对有关设施进行改造或升级，所需费用由甲方承担。

（二）甲方对乙方所租赁商铺的装修或改造方案拥有监督审查权，并可随时提出意见和建议。乙方在进行装修或改造时，需充分考虑甲方的意见，确保符合相关规定和要求。

甲方与乙方在此郑重签订此合同，双方签章处留白以待填写。联系信息方面，甲方电话和乙方电话处留白以待填写真实的电话号码，以确保合作过程中双方能够随时取得联系，有效沟通相关事宜。

合同签订的日期为______年______月______日。日期的重要性不仅体现了合同执行的时效性，也体现了双方对合作时间的尊重。这份合同将成为双方记忆中的一个重要标志，见证双方的共同成长和变迁。

长沙家政网在此温馨提醒：合同的签订是合作的重要一环，它明确了双方的责任与义务。希望这份合同能为甲乙双方带来合作的便利和帮助。也希望双方在合作过程中能够保持良好的沟通与交流，共同推动合作的顺利进行。

本合同一式若干份，承载着双方的期望与承诺。愿甲乙双方携手共进，共创美好未来！在合作之路上，双方将共同面对挑战，共同分享成功的喜悦。我们相信，通过双方的共同努力和协作，一定能够实现共同发展的目标。让我们携手前行，共创辉煌！