私房建设承包合同模板简单

私房建设承包合同模板

甲方（房主方）：__________

乙方（承建方）：__________

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方私人住宅建设工程的有关事项协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

本工程为结构私人居住房，楼层为______层加隔垫层建筑。工程地点位于______。工程内容包括建筑基础、主体结构，以及室内外的装修工程等。

二、承包方式

甲方将其住宅工程以包工不包料的形式承包给乙方承建。乙方负责施工所需的全部劳务，包括施工机械、脚手架、模板、工具等。

三、承包工程内容

乙方负责施工的内容包括但不限于：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋扎制、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯制作、预制板安装；室内墙面、天棚及外墙的粉刷；屋面瓦面的铺设；室外散水、楼面找平、台阶等修建工作。

四、工程质量及要求

1. 乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求施工，确保工程质量达到优良标准。如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应负责返工并承担全部费用。

2. 房屋建成后，乙方应负责一年内的质保维修。如发生质量问题，乙方应无偿维修。

3. 施工过程中，如需要图纸变更，乙方应及时与甲方协商，经甲方同意后方可进行下一步施工。

五、工期

工程开工日期为____年__月__日，工期为__天。如遇下雨、地震等不可抗力情况，工期可相应顺延。

六、甲、乙双方权利义务

1. 甲方负责提供建筑材料，如石灰、砖、水泥、钢筋等。

2. 甲方负责协调邻里关系及对外关系，确保施工环境良好。

3. 甲方应及时拨付工程进度款，确保工程顺利进行。

4. 甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5. 乙方应提前通知甲方购买所需建筑材料，并确保按时到货。

6. 乙方负责施工所需的全部电动施工机械和劳动工具。

7. 乙方应确保施工现场安全，承担施工中发生的一切安全事故责任。

8. 乙方应按照甲方提供的图纸和规范施工，确保施工质量。

七、承包价格及付款方式

承包价格按建筑面积计算，每平方米______元，总建筑面积以实际测量为准。工程整体竣工验收合格后，甲方支付至总价的95%，余款作为质保金，待一年质保期满后无质量问题，甲方无息付清余款。

八、其他未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效，合同履约完毕后失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_____

法定代表人（签字）：_____

私房建设承包心约之约

亲爱的甲方与乙方：

我们即将共同携手打造一方梦想中的居所。为此，我们共同商定，甲方愿将自己的私人建房工程交给乙方精心打造。为了明确我们的责任与义务，特此签订以下协议：

一、建设蓝图描绘

在这片土地上，我们将共同绘制一幅美丽的建筑画卷。从基础挖孔桩开始，每一砖、每一瓦都承载着我们的梦想与期待。甲方已经为这个工程描绘出宏伟蓝图，而乙方将用精湛的工艺将它变为现实。

二、工程内容的约定

此工程涵盖砖砌体、混凝土浇筑、木模板制作、钢筋绑扎等主体工程。墙面的内外抹灰、排面贴面砖等细节工艺，都将由乙方匠心独运。更令人期待的是，第二层的地板砖和厕所的墙砖都将由乙方精心贴制。室内楼梯间的扶手制作，则由甲方负责实现。而关于房屋的排污工程，也将由甲方自行处理。

三、施工期限的承诺

乙方承诺，从开工之日起至完工之日，严格遵守约定的工期。我们将携手共进，确保工程按时完工，让这片土地上的新居早日展现它的风采。

四、质量的坚守

乙方将根据甲方的要求，制定严谨的施工图纸。任何图纸中的不合理部分，我们都会共同协商，直至达到明确一致的设计方案。工程质量将严格按照相关标准执行，确保每一道工序都达到合格的标准。如果因乙方原因未能达到工程质量要求，乙方将承担所有责任并进行返工、修改或重作，直至满足甲方的要求。

五、合作中的承诺与责任

甲方承诺，将按时提供乙方所需的材料，确保施工进度不受影响。如果因甲方原因造成材料供应不及时，导致的损失将由甲方承担。乙方则承诺，将严格按照安全施工规范和技术要求，确保施工过程中的安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方将承担全部责任。

六、违约与争议解决

若甲乙双方在执行合同过程中发生争议，我们将首先通过友好协商解决。如协商无果，我们将寻求劳动仲裁委员会的公正裁决。

七、合同的生效与终止

本合同一式三份， 人民社区、甲方和乙方各执一份。本合同自签订之日起生效，直至工程完工且双方满意后终止。

在此，甲方与乙方共同遵守此合同，携手共创美好家园。希望我们的合作如同这片土地上的新居一样，美丽且永恒。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年____月____日

日期：_________年____月____日

五、工程概述与材料供应

本工程采用砖混现浇结构，乙方需自行负责采购木模板、钉子和铁线等材料，以确保工程的顺利进行。水电资源由甲方提供，而施工机具则由乙方自行负责。

二、工程造价明细

本工程采用单包工计价方式。以滴水为界，每平方米造价200元。附加工程如后墙贴条砖、室内贴内墙砖、贴楼梯踏步等都有明确的单价计算。特别说明，本工程负一层不砌砖，柱子不抹灰，按每平方100元计算。

三、付款进度与方式

工程进度付款是本合同的重要部分。乙方完成负一层砼浇筑后，甲方将支付一定款项。对于其余两层，每完成一层的浇筑，甲方将支付60%的款项。当每层内部粉刷完成后，将再支付10%。外墙贴砖完成后，支付15%。剩余的15%将在工程全部完工后付清。

四、工程质量标准

本工程的施工质量需按照本地修建房屋的普遍质量为准。我们将遵循高标准、严要求的原则，确保每一项细节都达到最优秀的水平。

五、安全责任划分

在施工过程中，如发生安全问题，在20_元以内的损失将由乙方负责。我们将始终坚守安全第一的原则，确保工程的顺利进行。

六、合同形式与生效

本合同为甲乙双方共同签订，一式二份，自双方签字之日起生效。甲乙双方将严格遵守合同的各项条款，共同推进工程的顺利完成。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

两位法定代表人在此合同上签字，标志着双方对此合同的认可与承诺。日期：_________年____月____日。

长沙家政网小编今日分享至此，希望对大家有所帮助。让我们共同期待这一工程的顺利完成，为社区带来美好的变化。