长期租房合同范本最新3篇

在浩瀚的租赁市场中，你是否为签订长期租房合同而困扰？不知道如何下笔？别担心，长沙家政网小编为你揭开迷雾，带你了解长期租房合同的要点与格式。让我们一起走进这个合同的世界，看看它究竟包含哪些重要元素。

让我们来看看一个标准长期租房合同的格式。标题简洁明了，直接称为《租房合同》。接着，合同会详细介绍房屋的基本状况，包括位置、户型、面积等。紧接着，房屋租赁的期限和用途会被明确标明，为双方提供一个清晰的租赁时间线。租金和押金的问题也是合同中不可或缺的部分。除此之外，合同还会列举其他费用，确保双方在租赁过程中的财务透明。房屋的维护责任也是重中之重，确保房屋及其附属设施得到妥善保养。合同还会涉及转委托和合同解除等细节问题。

接下来，让我们以一个具体的长期租房合同范本为例。甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息被清晰地列出。双方基于共同利益，根据法律规定，本着诚信原则，共同制定了这份合同。其中，房屋的坐落位置、租赁期限、租金交纳期限等都被详细阐述。合同还涉及租赁期间房屋修缮、出租人与承租人的变更等条款。在违约责任的部分，详细列出了各种违约情况下的赔偿标准。合同中还有免责条件和争议的解决方法等约定。

在实际生活中，签订长期租房合同时需要注意以下几点：确保双方身份明确，信息真实有效。对房屋的描述要详细清晰，避免出现理解上的歧义。租赁期限、租金和交纳期限等关键条款要符合国家法规和双方利益。房屋的修缮责任也要明确划分。在违约责任的约定上，要确保既公平又合理。在签订合同的过程中，最好咨询专业人士的意见，确保合同的有效性。

合同未尽事宜处理办法

本合同双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，针对合同中未涉及的事项，作出如下补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

合同正本一式几份，出租人、承租人各执几份，其余副本送交相关单位备案。

甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________

签约日期：______________年_________月______日

长期房屋租赁协议范本

出租方（甲方）：_____________________

身份证：_____________________________

承租方（乙方）：_____________________

身份证：_____________________________

甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况及租赁用途

房屋坐落于新村北区120幢的室内单间，用途为普通住房。

二、租赁期限与条款

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，为期一年。

2. 每月租金为______元，按月支付，每月提前五天付款。乙方需支付押金______元，总计______元。租赁期满，如甲方验收无误，押金将全额退还。

3. 乙方承诺仅将租赁房屋作为普通住房使用。

4. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。若乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并得到甲方的同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用规定

1. 在租赁期内，甲方应确保房屋的安全使用。乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 除双方在本合同中的约定外，房屋及其设施的日常维修由甲方负责。甲方进行维修时，应提前通知乙方，乙方应配合协助。

3. 乙方因居住需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修。但装修方案需事先征得甲方的同意。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方对乙方的装修部分不负有修缮义务。

四、房屋的转让与转租

1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2. 如甲方同意乙方转租房屋，应订立补充协议。乙方应按照与甲方的书面协议进行转租。

五、乙方违约处理

在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同、收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；

(2)未经甲方同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋且未在规定的期限内纠正和修复；

(3)擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；

(4)拖欠房租超过一个月。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

七、其他说明

水电费用由甲乙双方与其他承租方平均分担。入住时的水电数字电为______，水为______。

甲方签字：___________________ 联系方式：___________________ 乙方签字：___________________ 联系方式：___________________

日期：___________年______月______日

在租赁期间，甲乙双方需严格遵守以下约定事项：

1. 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件，确保双方的权益得到合法保障。

2. 甲方提供的房屋、设施和设备应处于良好的状态。乙方应爱护并妥善保管这些设施，不得损坏房屋装修、结构以及任何设施和设备。任何破坏都将按照原价赔偿。如果因非人为因素导致损坏，甲方将负责修理。

3. 乙方需承担水、电、煤气、电话、网络、有线电视等所有费用的支付。入住时的水、电、煤气度数需双方确认，乙方需按时结清所有费用。

4. 房屋仅供乙方使用，乙方不得私自转租或改变房屋的使用性质，更不得用于非法用途。在完成租赁登记和暂住人口登记后，乙方应遵守相关法规，自行承担因违法行为产生的后果。若甲方在租赁期内需要提前收回房屋，应事先与乙方协商，对乙方造成的损失应予以赔偿。

5. 合同签订后，双方不得随意解除。如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，本合同自然终止，双方均免于承担违约责任。

6. 关于开具房租发票产生的税费，由乙方承担。

7. 对于本合同未涉及的事宜，双方可友好协商解决，并签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。如发生纠纷，应先协商，协商不成的，可由人民法院裁决。

8. 本个人租房协议书经双方签字(盖章)后生效。

六、违约责任的明确

若甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付违约金。违约金定为元。如损失超过违约金，违约方还需另行赔偿。

七、合同效力及保存

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(签字)：____________________ 乙方(签字)：____________________

签约日期：____________________ 签约日期：____________________

在租赁期间，这些约定的条款将成为我们共同遵守的法则，让我们共同维护一个和谐、良好的租赁环境，确保彼此的权益得到最大程度的保障。