房屋出租的租赁合同

房屋租赁合同

一、出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

性别：[甲方性别]（男/女） 出生日期：[甲方出生日期]

电子邮箱：[甲方邮箱地址]（如有需要填写）

二、承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名] 身份证号码：[乙方身份证号码] 联系方式：[乙方联系方式] 住址：[乙方住址] 性别：[乙方性别]（男/女） 出生日期：[乙方出生日期]

电子邮箱：[乙方邮箱地址]（如有需要填写）

双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况：

甲方将位于[具体地址]（详细地址）的房屋出租给乙方居住使用。该房屋的具体位置、面积等信息详见附件。

二、租赁期限： 租赁期为[租赁时间长度]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方在租赁期满前提出续租要求时，需提前X个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后办理续租手续。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式： 本房屋月租金为人民币[月租金金额]元整。租金支付方式为按季度结算，即乙方需于每季度的第X个月内支付下一季度的租金。

四、押金： 乙方需在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元整。租赁期满或合同终止时，押金在扣除相关费用后返还给乙方。

五、房屋使用及维修： 乙方在租赁期内应妥善使用房屋及设施，如因故意或过失导致房屋损坏，需负责修复或赔偿。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意并承担相应费用。

六、其他费用： 租赁期内，水费、电费、燃气费、物业费等相关费用由乙方承担，并按时缴纳。租赁结束时，乙方需交清所有费用。

七、合同解除与终止： 在租赁期内，任何一方如需提前解除合同，需提前X个月书面通知对方并协商达成一致意见。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不需承担违约责任。

八、违约责任： 任何一方违反本合同约定，需按年度租金比例支付违约金。具体比例根据违约情况而定。若乙方逾期未支付租金，每逾期一天需支付滞纳金。

九、争议解决： 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成时，可依法向当地人民法院起诉。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名] 日期：XXXX年XX月XX日

租赁合同（房屋出租）

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

乙方承租甲方位于_________区_________楼_________单元_________号的房屋作为_________使用，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋坐落及面积

该房屋位于_________区，使用面积为_________平方米。乙方在此承租期内享有使用权。

二、租约凭证

本租约是乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家相关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

三 租金与支付

1. 房屋租金为人民币_________元/月，根据房屋条件或租金标准变动时，租额得予调整。

2. 乙方应于每月_________日前交清当月租金。

四、租约终止与收回

乙方在下列情况之一时，甲方有权终止租约并收回房屋：

1. 乙方将承租房屋转让、转借或私自交换使用；

2. 未经甲方同意，乙方私自改变承租用途；

3. 无故拖欠租金超过三个月。

五、房屋维修与危险鉴定

甲方负责检查、维修房屋和设备，以保障其安全和正常使用。如因甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。若甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，乙方应按期迁出，甲方负责解决其居住问题。

六、优先承租权

若甲方对乙方承租的房屋进行翻建或大修，乙方享有优先承租权，但应事先签订协议。

七、房屋及设施保管

乙方应负责保管、爱护承租的房屋及室内装修设备，并注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。对于公用房屋和设施，乙方同样应爱护使用，防止损坏。

八、禁止私自改动

乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如有必要，应事先取得甲方同意或签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、退租手续

乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：交清租金和应交纳的赔偿费；撤销租约。

十、其他约定

1. 乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

2. 因国家建设特殊需要必须腾让房屋时，甲方得终止租约，乙方所需房屋按有关规定办理。本租约自签订日起至_____年____月____日止有效。甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，双方协议解决。其他约定详见附加条款。甲乙双方签字盖章后生效。日期以合同签订之日起计算。本合同一式两份，甲乙双方各执一份作为凭证和记录。以上内容为长沙家政网小编写来供读者参考之用。希望这些条款能够帮助大家在房屋租赁过程中明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。未尽事宜可另行协商解决。（注：该文本仅供示例参考，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。）