惠州个人房屋租赁合同书
惠州及长沙地区的个人房屋租赁合同书详解与范本
在惠州和长沙等地区,个人房屋租赁合同书是租赁双方达成租赁关系的重要法律依据。下面,我们将详细介绍合同书的主要内容,同时提供两个简易范本以供大家参考。
一、个人房屋租赁合同书的主要内容
1. 当事人信息:包括出租方(甲方)和承租方(乙方)的姓名、身份证号码等基本信息。
2. 房屋信息:描述租赁房屋的具体地址、面积、结构等详细信息。
3. 租赁期限:明确租赁的起止时间,以及租赁的月份和年份。
4. 租金数额及交付方式:详细规定每月的租金数额、支付方式(如现金、转账等)和支付时间。
5. 租赁双方的变更:规定在租赁期间,如果甲乙双方需要变更合同内容,应如何操作。
6. 免责条件:明确在哪些情况下,租赁双方可以免除违约责任。
7. 设施及状况:描述房屋的现有设施、设备以及房屋的现状。
8. 争议解决:规定在发生合同争议时,双方应如何解决。
二、简易范本一
出租方(甲方):___________________
承租方(乙方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、乙方租借甲方位于________________的房屋。
二、租赁期为______个月,自______年______月______日至______年______月______日。
三、每月租金为______元,支付方式为由乙方转账至甲方指定账户。
四、乙方需爱护房屋设施,如有损坏需赔偿。
五、合同结束后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方。
六、任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方。
七、发生争议时,双方友好协商解决;协商不成,可提请当地人民法院仲裁。
甲方签字:___________________
乙方签字:___________________
日期:_________年________月________日
三、简易范本二
出租方(甲方):________________________
承租方(乙方):________________________
甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方将位于____________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
二、租金为人民币______元/月,按月支付。
三、乙方负责支付居住期间产生的水电费、取暖费、燃气费等费用。
四、乙方不得随意改动房屋设施,如需装修或改造,需征得甲方同意。
五、租赁期满后,乙方如需续租,应提前提出。同等条件下,乙方享有优先租赁权。
六、任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方。违约方需支付违约金______元。
七、发生争议时,双方友好协商解决;协商不成,可提交当地人民法院仲裁。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
合同签约双方确认书
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
在遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定下,甲乙双方经过友好协商,甲方同意将位于____________的房产,面积共______平方米,租赁给乙方使用。为明确双方的权利与义务,特订立此租赁合同。
一、租赁期限为壹年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,甲方有权收回房屋。若乙方希望继续租赁,需经甲方同意后,重新签订租赁合同。
二、该房屋的租金为每月______元,总计______元。乙方在入住前需向甲方支付全额租金及______元的押金。若乙方租赁期未满一年,押金将不予退还。
三、在租赁期间,乙方需按时缴纳所有费用,包括水电费、气费、卫生费、闭路费等。如因乙方未按时缴费导致的停电、停水,其重启费用将由乙方承担。
四、乙方在未经甲方同意的情况下,不得擅自更改房屋内部结构、装修或添加对房屋结构有影响的设备。乙方也不得将房屋转租、转借,或者利用该房屋进行违法活动。如因此造成的所有损失和后果,将由乙方承担。
五、乙方及其家人、雇佣的人员等应注意安全使用房屋,爱护房屋内的家具和家电(家具、家电清单附后)。如有损坏,需照价赔偿。要注意防火防盗,以及用电安全。如因乙方的过失造成房屋毁损,乙方应承担损害赔偿责任。
六、乙方在合同期限内不得无故终止合同。如有违约,所交房租和押金将不予退还。
七、本合同未尽事宜,适用民法的相关规定。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:___________________ 日期:_________年________月________日
乙方签字:___________________ 日期:_________年________月________日
联系方式:
甲方电话:___________________
乙方电话:_______________________
以上为长沙家政网为您分享的房屋租赁合同书简易版,希望能为您带来帮助。