简单的室内装修承包合同模板
室内装修承包合同模板
甲方(发包方):[甲方姓名]
乙方(承包方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》等相关法律规定,为保护甲乙双方的合同权益,结合本装修工程的具体情况,甲乙双方在公平、公正、平等自愿的原则下,达成如下协议,共同遵守。
一、概况及要求
1. 装饰施工地点:[具体地址]
2. 装饰施工内容:[具体施工内容描述]
3. 总价款按实际施工面积结算。具体包含:
(1)包轻工,单价每平方XX元,包括卫生间墙面砖、地面砖、马赛克、淋浴区挡水槽、大理石等材料的安装与修饰。
(2)施工过程中,甲方提供的材料由甲方按时运至施工地点,乙方负责搬运至具体施工位置,并负责施工后的清洁工作。
二、关于材料供应的约定
甲方提供的材料,乙方需妥善保管,如有损坏,乙方负责赔偿。乙方在施工过程中所需的其他辅助材料由乙方自行提供。
三、关于工程质量及验收的约定
1. 本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》等相关标准。
2. 工程设计施工图由甲方提供,乙方需按照图纸进行施工。
3. 若因乙方原因造成工程质量问题,返工费用由乙方承担,工期不变。
4. 在施工过程中,如甲方需调整设计或增加工程项目,需与乙方联系并签订《工程项目变更单》。
5. 工程验收以相关部门的验收合格为准。
四、关于工程价款及结算的约定
工程款支付方式如下:按工程进度支付XX%,工程完工并验收合格后支付XX%,剩余XX%作为质保金,于验收合格年底内付清。
五、违约责任
1. 若因甲方原因或其他施工工种导致延期开工或中途停工,工期顺延。
2. 若乙方逾期竣工,每逾期一天需向甲方支付一万元违约金。
3. 如乙方未按甲方质量要求进行施工制作,一切损失由乙方承担,并支付甲方相应违约金。
4. 如乙方中途违约,除退还甲方已支付的款项外,还需赔偿总工程款的XX%作为违约金。
5. 乙方在施工过程中造成的人身、财产损失由乙方承担,与甲方无关。
六、纠纷处理方式
若双方因工程质量产生纠纷,应首先协商解决,协商不成,可向长兴县人民法院提起诉讼。
七、合同的变更和解除
1. 合同经双方签字生效后,双方应严格遵守。任何一方违反合同约定的,守约方有权要求违约方承担违约责任,并可单方终止合同。
2. 合同签订后,任何一方提出终止合同,需书面提出并经双方同意后办理清算手续,订立终止合同协议。
3. 施工过程中,乙方应配合其他工种施工,服从甲方安排。
八、其他约定事项(可添加具体事项)
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
十、附则
甲方与乙方经过友好协商,共同确定乙方负责承建甲方位于白云站西路北街8号606室的室内装修工程。双方共同遵守以下工程承包合同的所有条款和条件。
一、工程概况
工程名称:白云站西路北街8号606室室内装修工程。
工程地点:白云站西路北街8号。
承包范围和内容:包括室内泥水工程、天花工程、水电电位修改工程、油漆工程和门窗工程等(具体预算详见附件)。
二、质量及验收标准
工程质量需达到国家现行《高级建筑装饰工程施工及验收规范》所规定的合格标准。
三、工期
本工程自签订合同之日起开始计算,预计30天完成(如遇雨天及其他客观原因造成的工期延误,时间顺延)。
四、付款方式
开工日支付整个工程款30%,工程进度达到50%时支付整个工程款的80%,工程完工并通过验收后支付剩余款项。
五、甲方责任
甲方需提供施工所需的水、电源供乙方使用。
六、乙方责任
1. 乙方需确保装修产品及甲方原有装修产品(如厅地板、厨房、洗手间等)的保护,如有损坏,乙方需负责修复或赔偿。
2. 乙方需遵守甲方的物业管理规定,确保甲方能够取回装修押金。如因乙方原因造成甲方无法全数取回装修押金,乙方需负责赔偿。
3. 乙方需确保施工安全,如施工期间发生人身安全、损坏公共财物等问题,由乙方承担全部责任。
七、合同金额及结算方式
本合同采用总价合同法计算,如工程有增减,按预算价进行单价法计算。如无预算价,则双方友好协商确定价格。具体金额详见合同附件。
八、合同效力及保修
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,保修期按国家规定时间(二年)。保修期满后,合同自然失效。
3. 合同未尽事宜,以《住宅室内装饰装修管理办法》为准,双方另行友好协商解决。
九、附则