2025年个人房屋租赁合同模板

个人房屋租赁合同模板详解

出租方（甲方）：____________身份证号：____________________________

承租方（乙方）：____________身份证号：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议。

第一条 房屋基本情况与用途

甲方将自有房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。房屋坐落于________________________；共_____层，乙方租赁的是第_____层。该房屋用途为租赁住房，乙方承诺不任意改变房屋用途。除双方另有约定外，乙方不得从事任何违法活动。

第二条 租赁期限与交付日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方自该日期起将房屋交付给乙方使用，并在此日期结束时将房屋收回。乙方须在本合同生效之日起____日内搬入并开始居住。合同提前终止时，乙方需按约定时间搬离房屋。

第三条 租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币大写______元整。租金按____（月/季度/年）结算，乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的____日内支付全月/季/年的租金。如遇国家政策调整，则按新政策规定调整租金标准。除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%加收滞纳金。年度未交租金超过____天，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。年度违约金的收取标准为年度租金的____%。如甲乙双方有任何一方提出提前终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。否则违约方需支付违约金作为补偿。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同的情况下，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第四条 房屋维护责任与费用说明

租赁期间，乙方应妥善使用和维护房屋设施，不得随意损坏。如需装修或改造，需先征得甲方同意并承担相关费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。水、电、取暖、燃气、物业等费用由乙方负担，租赁结束时须交清欠费。如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

第五条 违约责任与解决争议方式

房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据双方意愿，就房屋租赁事宜，甲乙双方达成如下友好协议：

一、甲方将坐落于_____________________________的房屋出租给乙方使用，作为居住用途。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

二、房屋的月租金为人民币______元，租金结算方式为按月/季度/年支付。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的____日内向甲方支付全月/季度/年的租金。

三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等因居住而产生的费用。在租赁结束时，乙方需结清所有欠费。

四、为了保证合同的履行，乙方同意预交____元作为保证金。在合同结束时，该保证金将用于冲抵房租。

五、房屋租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如甲乙双方中任何一方希望提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方相当于总租金的违约金。若甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。

六、除土地费和大修费以外的其他因租用该房屋所产生的费用，均由乙方承担。

七、甲方承诺拥有房屋的产权，并提供相关证明。在交易时，该房屋需无任何产权纠纷。除补充协议另有约定外，甲方需在交付房屋前办妥所有按揭、抵押债务、税项等相关事宜。如交易后发生上述未清事项，甲方需承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

八、关于房屋的维修责任，正常的房屋大修理费用由甲方承担；而日常的房屋维修费用则由乙方承担。如因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。乙方在租赁期间需遵守当地有关部门的规定，并承担防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作的全部责任。

九、关于房屋租赁期间的有关费用，水费和电费由乙方支付；而供暖费和物业管理费则由甲方支付。

十、在租赁期满后，如乙方希望继续租赁，甲方将优先考虑；如甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租。

十一、双方必须严格遵守协议的约定，任何一方违反协议规定，需向对方支付相当于三个月租金的违约金。

十二、如因不可抗力导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

十四、本协议附件为本协议不可分割的一部分，附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

十五、在履行本协议过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成时，可依法向人民法院起诉。

十六、本协议自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：__________________

日期：__________年________月_______日

乙方（签章）：__________________

日期：__________年________月_______日在租赁期内，乙方必须严格遵守规定，未经甲方同意，不得擅自转租或转借所租房屋。对于房屋的结构和用途，乙方更不能擅自更改。如果因为乙方的行为导致房屋及其配套设施出现损坏，乙方将承担全部责任。这样的规定是为了保障甲方的产权利益，确保租赁关系的正常运行。

甲方承诺，该房屋无任何产权纠纷。如果乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方会积极协助，提供相关证明材料。这是甲方对乙方的承诺，也是对租赁关系的尊重。

在履行本合同过程中，如果出现任何纠纷，双方应首先进行友好协商。如果协商无果，任何一方都有权向所在地的人民法院提起诉讼，寻求司法解决。这是维护双方权益，确保合同得以公正、公平执行的重要一环。

本合同为一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。这份合同是甲乙双方租赁关系的法律保障，也是双方权益的维护工具。

甲方与乙方的签章分别代表着双方的责任与承诺。在合同的落款处，我们看到了双方的签字和盖章，以及签订日期。这是长沙家政网小编今天的分享，希望能对大家有所帮助，更好地了解租赁合同的相关内容和规定。

在租赁期间，希望乙方能够遵守合同约定，尊重甲方的产权利益，共同维护良好的租赁关系。甲方也要积极履行自己的责任，为乙方提供必要的协助和支持。只有这样，双方才能在合作中建立互信，共同实现合同的目标。