写字楼办公室租赁合同范本

写字楼办公室租赁合同范本

一、出租人（甲方）与承租人（乙方）信息

甲方（出租人）：

姓名：____________

身份证号：_______________

联系电话：_______________

住址：____________（可选择性填写）

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：____________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系电话：________________

地址：___________________

电子邮箱：（可选择性填写）___________

二、租赁房屋基本情况与租赁期限

第一条 房屋坐落于____市____区____街道____号，建筑面积____平方米。房屋权属状况为甲方拥有该房屋合法的所有权，是该房屋合法的出租人。租赁用途为办公使用。

第二条 房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需确保租赁期内房屋的正常使用，并保证乙方顺利办理注册工商、税务等手续。

第三条 合同签订前，甲方应确保房屋为空置状态，并已结清前期所有费用。乙方需按时支付租金和其他费用，确保合法使用房屋。

第四条 合同签订时，乙方需支付押金，以确保合同的履行和租金的支付。租赁期满后，乙方如无违约情况并结清所有费用，甲方应返还押金。 租赁期间的具体租金支付方式将在后续条款中详细说明。

写字楼租赁合同（一）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

在遵循合同法规定的前提下，甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成共识。

一、关于租赁期间的责任与义务

1. 乙方在租赁期内需承担所有费用，甲方不承担任何支出。

2. 乙方在租赁期间对甲方房屋进行的装修及其他投资，在合同终止时，甲方有权无偿收回。

3. 乙方必须遵守法律法规，合法经营。

4. 乙方需确保房屋安全，不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因造成事故或损失，乙方需承担全部责任。

二、甲方需确保乙方正常使用房屋及设施，支持乙方的经营。

1. 甲方需按约定时间提供租赁房屋。

2. 保证乙方正常用水用电需求。

三、关于合同的解除条款

1. 若乙方擅自转租房屋或从事非法活动，甲方有权解除合同。

2. 若因城市改造、拆迁或甲方项目需终止合同，甲方应提前一个月通知乙方。

3. 乙方如未按期缴纳租金，甲方有权收回房屋。

四、租赁细节约定

租赁期限：[具体日期]。租赁用途：[具体用途]。租金数额：[具体金额]。缴纳方式和期限：[具体方式]。乙方用电用水按实际使用支付。

本合同一式两份，甲乙双方签字生效。未尽事宜，双方友好协商解决。本合同附件具有同等法律效力。本合同自双方签字并支付款项后生效。甲乙双方各持一份，法律效力相同。

出租人（甲方）签章：[签名或盖章] 承租人（乙方）签章：[签名或盖章] 日期：[签订日期]

写字楼租赁合同（二）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证：[号码]

在遵循经济合同法及其相关租赁规定的前提下，甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方同意将位于东山大道卓越广场B座的套房出租给乙方作为办公场所。乙方需承担租赁期间的所有费用，甲方不承担任何支出。

二、乙方在租赁期内必须遵守法律法规，合法经营，并确保房屋安全。若因乙方原因造成事故或损失，乙方需承担全部责任。

三、甲方应确保乙方正常使用房屋及设施，支持乙方的经营。如因甲方原因导致合同不能履行，甲方需提前通知乙方并承担相应的违约责任。

随着甲方将套房交付乙方使用，租赁生活的计租之日开始。乙方需按季度预付租金，并在每个季度租期届满前支付下一季度的租金。乙方还需承担物业费、水电费等各类杂费，这些都是租赁生活中的必要开支。

这份合同的租赁期限明确，自某年某月某日至某年某月某日。在计租之日开始时，租金每季度支付。若乙方希望续租，须提前一个月与甲方协商，乙方享有优先承租权。自续租的第年起，租金将按照市场情况进行调整，但涨幅不超过每年5%。

乙方在接收房屋时，需确认房屋完好无损。在租赁期间，乙方需保证房屋结构及其装修饰物完好，如有损坏需负责修复。乙方不得改变房屋用途，并需遵守物业管理规定和楼纪楼规。

合同中明确规定，乙方不得擅自将房屋出借、转租、顶让或以其他方式交由他人使用。这是维护租赁秩序和保障双方权益的重要条款。

关于违约责任，合同也有详细规定。如乙方未提前通知甲方又不续租，甲方有权没收押金。反之，甲方未提前通知乙方又不续租，则需退押金并补偿一月租金。如乙方拖欠租金，甲方可收回房屋并扣收押金。若一方需要解除合约，须提前一个月通知对方并支付一个月租金作为违约偿金。

合同还规定了补充条款和未尽事宜的处理方式。乙方需按物业规定提供装修图纸，装修期间的费用由乙方承担。不续租时不得破坏装修，如有破坏需清理干净。第一次装修期间不收租金。对于合同未涉及的事宜，双方可友好协商补充协议，补充协议与合同具有同等效力。

这份合同是长沙家政网小编的今日分享，旨在帮助大家了解租赁合同的细节和要点。希望这份合同能在甲乙双方的租赁关系中发挥重要作用，保障双方的权益，促进双方的互信与合作。