农村土地租赁合同书标准范本

关于农村土地租赁合同书的撰写指南

租赁，是一场时间与资源的交易，出租人将资产的使用权暂时让渡给承租人，以获取租金。今天，我们一同走进农村土地租赁合同的世界，探索其奥秘。

一、合同标题及简介

合同应以“农村土地租赁合同书”为标题。接下来，简要介绍土地的基本情况，包括位置、面积、地形等。

二、租赁目的与条款

明确乙方租赁土地的目的，是用于农业发展、综合利用还是其他合法用途。合同中应详细列出租赁条款，包括租赁期限、租金、押金、其他费用、土地及附属设施的维护责任等。

三、租赁土地详细信息

提供租赁土地的详细情况，如总面积、田土面积、地块数量等。同时明确租赁期限为多少年，从何时开始至何时结束。

四、租金与支付

确定租金标准，并明确支付方式。例如：乙方按每亩1500元支付租赁费用，一次性付清。同时注明总租金金额。

五、土地用途与相关税费

说明乙方对土地的具体使用计划，包括地下资源的开发等，并确保经过相关部门的批准。关于税费问题，明确及相关部门税费的承担方，以及村社相关费用的缴纳标准与方式。

六、其他声明与注意事项

在合同中明确以下事项：租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；乙方不得将土地转租或供他人使用；租赁期满后，乙方享有优先承租权；如遇征收或征用，补偿款归甲方所有，甲方需退还乙方剩余租金；承租人死亡或丧失行为能力时，合同终止，租金作为恢复整改费用不退还。

七、违约责任与争议解决

设定违约条款，明确任何一方的违约行为及其后果。若发生争议，先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方都有权提起诉讼。

八、合同附件与生效

注明合同附件的内容，包括补充协议、双方签字盖章、所在村社同意盖章等。合同自签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。

九、温馨提示与来源