出租店铺简易合同

出租店铺简易合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为了明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚信的原则下，经过充分协商，特订立此合同。

一、租赁物及位置

甲方将位于XXXX的门面出租给乙方，该门面产权清晰，手续齐全。乙方承租该门面用于经营XX使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 店面第一年每月租金为人民币XX元，年租金总额为人民币XX元，乙方在签订本合同时一次性支付清一年的租金。

2. 第二年的租金金额根据市场情况和双方协商调整。租金为不含税价，如因租赁产生的税费由乙方承担。

3. 乙方需向甲方交纳人民币XX元作为履约保证金。

四、甲乙双方的权利和义务

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方承租甲方门面房事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、门面房的位置、面积与设施

甲方出租给乙方的门面房位于武昌区徐家棚商场内，门面编号XX，面积为XX平方米。该门面房现有装修及设施情况详见合同附件。

二、租赁期限与用途

1. 租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方正式交付门面房给乙方使用的时间是XXXX年XX月XX日。

2. 租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满XX个月前书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3. 本门面房的租赁用途为商业经营。

三、合同押金、租金及相关费用

1. 合同生效后，乙方向甲方支付押金XX元。合同期满后，如乙方未提出续租申请并结清所有费用，甲方应在XX日内退还押金。

2. 乙方应按月交纳租金，租金为XX元/月。

3. 租赁期间，房屋产权税由甲方承担。其他与该房屋有关的费用由甲方负担，如发生有关部门征收本合同未列出的项目费用。

4. 乙方应依法按时交纳应由其承担的各项税费。

四、房屋维修与改造

1. 甲方负责租赁物的维修义务。如甲方主动提出维修，应提前XX日书面通知乙方。

2. 乙方应合理使用租赁物，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相应损失。

3. 乙方对租赁物进行改造时，需经甲方书面同意。未经同意擅自改造的，应承担相应损失。

五、房屋的转让与转租

1. 租赁期内，甲方有权依法转让租赁物。如甲方出售房屋，应在XX月前书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2. 经甲方同意，乙方可将租赁物转租给第三人，相关事宜由双方另行协商。

六、双方保证条款

1. 甲方保证提供的设备、设施及公用设备正常运行安全。

2. 甲方保证提供满足乙方经营需要的车位。

3. 乙方应确保具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。

4. 乙方承诺在商场内不安排厨房、不破坏商场内设施设备。

七、合同解除

1. 有不可抗力致合同无法继续履行的情况，双方可解除合同。

2. 若乙方恶意拖欠或不支付到期租金、利用租赁物进行非法活动、未经甲方同意擅自转租等情形，甲方有权解除合同。

3. 若甲方未按约定提供设施设备或提供的设施不能满足乙方经营需要，乙方可解除合同。

八、违约责任及赔偿

任何一方违反本合同内容，应承担违约金XX元。如造成对方损失，还应承担相应的赔偿责任。具体违约责任视实际情况而定。

九、争议解决

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，协议内容与本合同具有同等效力。在合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

在合同签署之际，甲方需准备并出示房产证或具备出租权的有效证明，以及身份证明和营业执照等必要文件。乙方同样需要提供相应的资质证明文件。在双方验证这些文件的真实性和有效性后，可以复印备份，这些复印件仅供本次租赁交易使用。

本合同以三份为一份完整的记录，甲方持有两份，乙方持有一份。合同自双方签字并盖章之日起开始生效。每一份合同都承载着双方的共同意愿和承诺。

甲方（签字并盖章）的法定代表人将在合同上签字，并注明日期。合同的附件一展示了该门面房当前的装修、设施和设备状况。附件二则是《附属设施清单》，详细列出了所有的设施和物品。

乙方（签字并盖章）的法定代表人也会在合同上签字，并注明日期，完成合同的签署程序。这是对双方权益的保障，也是对彼此责任的确认。

以上就是长沙家政网小编今天的分享。希望这份合同可以帮助大家理解租赁过程中的重要环节，为大家的家政服务提供明确的指导和保障。无论是甲方还是乙方，都应遵守合同约定，共同维护合同的权威性和有效性。