民用建筑施工合同范本简易版

民用建筑施工合同经典版

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

经过双方友好协商，甲方决定将一项重要的民用建筑施工任务交给乙方完成。在这项工程中，我们将共同遵循平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，共同打造一项优质的建筑工程。为此，我们特制定以下合同条款：

一、工程概况

1. 工程名称：[工程名称]。

2. 工程地点：[具体地址]。

3. 工程内容：涵盖图纸内的所有工程，乙方负责做到完美无缺。对于图纸外的工程，我们将另行协商。

4. 工程特点：本工程为毛墙毛地，外墙原浆勾缝，没有瓦帽，前墙瓷砖。承包形式为包工不包料，只包土建其余不包。

二、承包价格

经双方商议，承包价格为（人民币）[承包价格]元/平方米。

三、施工要求

乙方施工必须严格按照施工要求进行，任何不符合要求的部分都必须立即返工，确保工程质量的完美。

四、材料供应

所有材料由甲方负责供应，确保施工顺利进行。

五、工期及付款

工期严格按照双方约定进行。付款方式为：工人进入施工现场后先付生活费（人民币）[生活费金额]元，之后随着工程的进展，分阶段支付工程款。具体支付比例和节点双方另行约定。

六、安全及其他

乙方负责施工期间的安全问题，确保工人的安全。因下雨、停水、停电等不可抗因素导致的工期延误，工期相应顺延。甲方负责水、电、路三通，确保施工环境畅通无阻。甲方还需负责看管乙方的工程设备、住宿、生活烧煤及浇砖等工作。对于其它未尽事宜，双方另行协商。

七、建筑细节

建筑面积的计算方式为长×宽。雨罩0.8米以内算一半，0.8米以外算全面积。其它细节如承包范围、施工细节等双方另行约定。

八、协议效力及注意事项

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方代表签字之日起生效。工程完工且款项付清后，协议自行作废。甲方和乙方在此协议中需共同遵守所有条款，如有违反，将按协议承担相应的责任。

甲方代表：___________________ 乙方代表：___________________

日期：___________________

（注：以上空白处需根据实际情况填写）

民用建筑施工合同范本

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据双方共同协商，甲方将其占地面积为平方米的建筑工程发包给乙方施工，现达成以下合同：

一、工程概况

甲方提供建筑材料，乙方负责泥工、木工、小工等施工任务，包括模板、机械、脚手架等施工工具。工程总造价为XX元，每平方米造价为XX元。

二、工程范围与原则

1. 乙方必须按照甲方提供的图纸进行施工，如有任何变动，必须事先与甲方协商并达成共识。施工中如发现质量不合格，返工的费用由乙方承担。

2. 乙方自放样落基日起，应在XX个月内完成全部施工任务。

三、付款方式及结算方法

1. 基础工程完工后付款XX元。

2. 每完成一层结顶，付款XX元。

3. 内墙粉刷完工后付款XX元。

4. 外墙粉刷完工后付款XX元。

5. 甲方在验收合格后留质保金XX元，质保金在XX个月内付清。具体付款节点根据工程进度进行适当调整。

四、施工安全及质量管理

乙方负责施工期间的安全管理，如有任何意外事故均由乙方承担。甲方不承担任何法律和经济责任。乙方需确保水泥配比、拦料等施工环节的质量管理。

五、工期要求

乙方必须按照甲方规定的时间进行浇制施工，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日完成全部工程，并在XXXX年XX月XX日前竣工验收并交付使用。

六、违约责任

1. 新建房的保修期为二年。若出现板面、墙体裂缝（板面细小线缝在2mm以内除外）、房屋坍塌、顶板脱落等建筑质量问题，甲方将要求乙方负责维修。

2. 双方应严格履行合同协议，任何违约行为都将导致合同解除，并承担相应损失。

七、其他未尽事宜

合同未提及的事宜，双方可协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，不得随意改动（除非对方同意）。本合同自签字之日起生效，在工程全部完工验收合格、结账完毕后自行终止。

甲方（户主）（签字盖手印）：

乙方（承包人）（签字盖手印）：

日期：XXXX年XX月XX日

以上为民用建筑施工合同的范文，供您参考。在实际使用中，请根据具体情况进行修改和调整，并咨询专业人士的意见以确保合同的合法性和有效性。