东莞个人房屋出租合同模板

个人房屋出租合同模板详解

一、出租方与承租方的基本信息介绍

甲方（出租方）：身份证号码：[甲方身份证号码]。联系方式：电话XXX-XXXX-XXXX。位于东莞市的房屋产权所有者。房屋位置：[具体地址]。

乙方（承租方）：身份证号码：[乙方身份证号码]。联系方式：电话XXX-XXXX-XXXX。有意租赁甲方房屋的个人或单位。甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议。

以下是详细介绍东莞个人房屋出租合同模板的主要内容。

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其位于东莞市的一处房屋出租给乙方使用，房屋位于[具体位置]，建筑面积共计XX平方米。

二、租赁期限

租赁期自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，共XX年。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。

三、租金及支付方式

租金每月为人民币XX元，交租方式为提前XX天支付XX个月的租金，即先交租后使用的原则。乙方需按时缴纳租金，以确保合同的正常履行。

四、保证金及费用承担

为保障房内公共设施的安全，乙方需向甲方预存协议保证金人民币XX元。协议保证金在租赁期间不计息。租赁期间的水电、电话、煤气费等由乙方承担，租赁期前发生的费用由甲方承担。

五、房屋设施的使用与维护

房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全，房屋结构不得随意调整。若因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适当做出调整或装修。乙方承担租用期间的维护、维修费用。

六、房屋的装修

房子由乙方自行负责装修。租赁期满后，乙方按“来装去丢”的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。

七、合同终止与续租

租赁期满后，本协议终止。甲乙双方应在XX日内进行清交工作，在满足第五条的情况下，甲方无条件退还保证金给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先租给乙方，双方办理顺延手续。

八、合同解除与违约

在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法继续履行时，乙方应提前XX个月通知对方。乙方提前退房的，在交清所有费用后，乙方留下XX元保证金作为甲方损失的补偿。乙方租住期间必须遵纪守法，否则甲方有权提前终止协议，且甲方不承担任何责任和损失。

九、转租的约定

原则上乙方不得随意转租房子给第三方；如有特殊情况须经甲乙双方共同协商并由甲方出示书面同意书方可转让。

十、其他条款

个人房屋租赁合同

出租方（甲方）：__________________（身份证信息）

承租方（乙方）：__________________（身份证信息）

根据甲、乙双方的共同意愿，为明确双方的权利义务关系，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，双方经协商一致，订立本合同。

一、房屋地址及用途

房屋位于________________________。乙方承租该房屋用于____________________。

二、租赁期限及约定

1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲乙双方一经签订本合同，乙方应即刻起开始支付租金。

2. 房屋租金为每月_________元。租金按_____付款，每月提前_____天完成付款。另外需要支付押金_________元，总金额共计__________元。押金在合同终止且甲方验收无误后，将全额退还给乙方，不计利息。

乙方必须明确承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。对于租金和用途的变更等重要事项需经双方协商一致并书面确认。

三、房屋的维护与使用

甲方应确保出租房屋的安全使用，并负责日常的维护工作。乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当导致房屋损坏或设施故障，乙方应负责修复或赔偿损失。对于重要的维修工作，甲方会提前通知乙方并配合完成。乙方可以根据居住需求进行装修装饰，但设计方案需事先征得甲方同意。租赁期满后，装修部分归甲方所有，甲方对乙方的装修部分不负修缮义务。

四、房屋的转让与转租须知

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。若甲方同意转租房屋，双方需签订补充协议并确保乙方的转租行为合法合规。任何一方在租赁期间都必须遵守此规定，否则将视为违约并承担相应的责任。

五、甲乙双方的权利与责任

甲乙双方都有权保护各自的合法权益不受侵犯。在协议存续期间双方均无权单方终止协议的执行。若因特殊原因需要解除协议，应由双方协商解决并书面确认。乙方在居住期间应维护房屋结构、设备、门窗的完好无缺。如发生损坏需在协议期满前恢复原貌，相关费用由乙方承担。乙方不得擅自改变租赁用途或以租赁房屋进行违法犯罪活动，也不得擅自改变房屋结构和损坏房屋。如遇上述情况，甲方有权单方终止协议的执行并不退还已缴纳的租金并要求乙方赔偿损失。

本合同未尽事宜由双方协商解决本合同一式两份甲乙双方各持一份作为重要依据希望双方共同遵守并履行本合同条款未尽事宜可另行协商补充合同同等生效本合同自双方签字之日起生效出租方签字承租方签字签订时间年月日年月日五、乙方违约的处理规定

在租赁期间，乙方若出现下列任一行为，甲方有权单方面终止合同，收回出租房屋，并且乙方应支付合同总租金的百分之______作为违约金。若此违约金无法完全弥补甲方的损失，乙方还需承担相应赔偿责任，以确保甲方的损失得到全面补偿。

1. 乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用的行为，甲方将严厉追究乙方的违约责任。

2. 乙方未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或对房屋造成损坏，且在甲方通知后，未在规定的期限内进行纠正和修复。此类行为严重违反了租赁合同的约定。

3. 乙方擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。这种行为不仅违反了合同约定，也损害了甲方的合法权益。

4. 乙方累计拖欠房租达______个月以上，甲方有权采取法律手段进行催收。

六、本协议共制成______份，甲乙双方各执______份。经双方签字后立即生效。本协议具有法律效力，双方需严格遵守。

七、其他说明：水电费用由甲乙双方及其他承租方共同平均分担。入住时的水电数字为：电______度，水______吨。

甲方签字：____________________ 联系方式：____________________

乙方签字：____________________ 联系方式：____________________

签订日期：____年____月____日

以上是长沙家政网小编今天的分享内容，希望能对大家有所帮助，确保租赁双方的权益得到妥善保护。