经典的个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁合同范本详解

经典的个人房屋租赁合同是房屋租赁的重要法律依据，长沙家政网为您详细解读。以下为合同范本：

一、出租方与承租方信息

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

二、合同背景及期限

甲方将位于__________________的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。双方就房屋租赁事宜达成如下协议。

三、租金与支付方式

1. 本房屋月租金为人民币______元，按年结算。

2. 每年______月______日内，乙方需向甲方支付年租金。

3. 乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，保证金将用作冲抵房租。

四、费用承担

1. 乙方租赁期间产生的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等其他费用由乙方负担。

2. 租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

五、合同终止与违约

1. 房屋租赁期为______年，任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，并支付总租金______的违约金。

2. 甲方保证房屋无产权纠纷，如因甲方原因造成乙方经济损失，甲方应承担责任。

3. 在承租期间，乙方不得转租或改变房屋结构及其用途。如有违约，乙方需承担赔偿责任。

六、其他条款

1. 乙方不得在房屋内从事违法行为，并需保障自身及房屋安全。如发生安全责任事故，由乙方自行负责。

2. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

还有另一份个人房屋租赁合同范本：

一、甲方（业主）同意出租位于______市______镇______的房屋给乙方作为合法用途。

二、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金、保证金及支付方式：每月租金为人民币______元整。乙方需付______个月的租金作为履约保证金。合同期满，保证金退还。

四、乙方必须在每月的______日之前支付当月租金。如逾期支付，除需补交租金外，还需支付滞纳金。如拖欠租金达______天，甲方有权收回房屋并保留追究责任的权利。

五、如乙方违约，已付的保证金将被没收，甲方有权将房屋租给任何人。若甲方违约，除退还保证金外，还需赔偿乙方损失。

六、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损毁，需负责恢复或赔偿。

七、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租房屋。如需续租，需提前一个月与甲方协商。逾期不归还房屋且未续租，甲方可通过法律途径解决。

八、租赁期间，乙方需承担水电费、卫生费及房屋相关费用。

以上合同范本仅供参考，实际租赁时请根据具体情况进行修改和补充，并确保合同的合法性和有效性。在签订合建议咨询专业律师或法律专家的意见。个人房屋租赁合同范本（精简版）

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

关于房屋租赁事宜，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：

一、甲方将位于______省______市______号的______楼房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。

二、租金及支付方式：本层楼按月租金为人民币______元，现按年结算，乙方需一次性全额交清租金人民币______元整。租金不包含保证金、其它费用。

三、为保证设施完好，甲方提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，并收取乙方保证金共______元。租赁期满后，若房间设施完好无损，甲方将全额退还保证金。

四、乙方租赁期间产生的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费等费用由乙方承担，租赁结束时须交清欠费。

五、乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏或故障，应及时通知甲方修复。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。

六、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。双方同意后，另签租赁合同。

七、甲乙双方同意在租赁期内，因社会公共利益、城市建设需要或不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。

八、甲乙双方同意，若甲方交付的房屋存在缺陷，致使不能实现租赁目的，或甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷，乙方可书面通知甲方解除合同，并要求甲方支付月租金两倍的违约金。若因乙方原因造成房屋主体结构损坏，乙方亦应承担相应的违约责任。乙方不得擅自转租房屋、转让承租权或与他人交换承租房屋，否则甲方有权解除本合同并要求乙方支付月租金两倍的违约金。

九、租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施。如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁结束时，乙方应将房屋设施恢复原状。

十、本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同如有未尽事宜，可经双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

日期：______年______月______日

注：本范本仅供参考，实际租赁合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。在租赁期间，甲方与乙方有着明确的合同规定，若甲方擅自违反合同规定，擅自解除本合同并提前收回房屋，甲方应支付乙方违约金，这个违约金数额是提前收回天数的租金的两倍。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需要负责赔偿乙方的额外损失。

而对于乙方，如果在未经甲方书面或口头同意的情况下，或者超出了甲方同意的范围和要求来装修房屋、增设附属设施，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。这些都是在双方签订的合同中有明确规定的。

在租赁期内，如果乙方未经允许中途擅自退租，乙方也需要按照提前退租的天数支付租金的两倍作为违约金给甲方。如果违约金不足以覆盖甲方的损失，乙方还需要承担额外的赔偿责任。

这份合同属于中华人民共和国的法律、法规管辖。在甲乙双方履行本合同过程中，如果出现争议，双方应首先通过友好协商的方式来解决。如果协商无法解决，双方可以选择以下两种方式之一来解决争议：(一)提交至仲裁委员会仲裁；(二)提请当地人民法院仲裁。

本合同共有若干份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

以上是长沙家政网今日分享的内容，希望这份租赁合同的相关条款能帮助大家更好地理解租赁过程中的权益和责任。无论是出租人还是承租人，都应遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系。若在租赁过程中遇到任何问题，双方应及时沟通，寻求合理的解决方案，以确保合同的顺利执行。