精选商品房租赁合同

精选商品房租赁合同：专业指南与模板

对于正在寻找商品房租赁合同的小伙伴，长沙家政网的小编今天带来了一份精彩的分享！租赁，是在约定的期间内，出租人将资产的使用权让与承租人，以获取租金的行为。接下来，让我们一起来了解一下精选商品房租赁合同的格式与内容。

一、合同标题

合同的标题应该清晰明了，如《精选商品房租赁合同》。

二、基本情况介绍

接下来，合同需要简介商品房的基本信息，包括房屋的位置、户型、面积等。

三、租赁用途

合同中需要明确商品房的租赁用途，例如住宅、办公等。

四、租金与押金

这是合同中的核心部分。需要明确租金金额、支付方式及时间，以及押金的金额和退还方式。

五、其他费用

除了租金外，还需明确其他费用，如水、电、煤气、物业管理费等，并约定这些费用的支付方式和责任方。

六、房屋及附属设施维护

规定承租方和出租方对房屋及附属设施的维护责任，确保租赁期间设施的正常使用。

七、转委托说明

如承租人需转委托第三方使用时，应明确相关条件和程序。

八、合同解除问题

约定合同的解除条件及解除后的处理方式，以保障双方权益。

具体合同模板如下：

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________栋_________房，建筑面积为_________平方米。租用期自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为人民币_________元（含建筑税）。乙方分两次支付租金，首次支付租金为合同生效后的十天内支付房屋租金的60%，房屋验收合格后十天内支付剩余款项。

三、在租用期内，房屋由乙方使用管理，房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

四、甲方负责统一管理房屋的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等，相关费用由乙方承担。

五、违约责任：如乙方违约，已缴房屋租金不退，并支付违约罚金_________元人民币；如甲方违约，退还剩余租金并支付违约罚金。

六、甲方应保证房屋的质量问题，在保修期内负责修缮；如因不可抗力因素导致房屋毁坏，乙方重新建造房屋。

七、甲方声明本合同所指的房屋符合国家有关政策和法令而建造和经营，如在租赁期限内遇到国家新的政策、法令与本合同相悖，甲方每年按房租总金额的百分之十扣除房租。

八、双方在执行本合同过程中发生争执，通过友好协商解决；如协商不成，提交有关仲裁机关仲裁。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方另行商定。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

签订地点：_________ 签订日期：_________年____月____日

签订地点：________ 日期：_________年____月____日

注意：本合同内容需仔细核对确认无误后再使用。本内容来源为长沙家政网等渠道提供各类合同下载服务及文档资源分享平台。